不動産売却の法律アドバイス
不動産売却の法律
アドバイス
弁護士
弁護士法人 御宿・長町法律事務所
長町 真一
不動産の売却を検討されている方向けに、不動産を巡る紛争を数多く取り扱ってきた弁護士から、売却時の様々な局面にスポットを当てて、気をつけるべきポイントをアドバイスいたします。
バックナンバー
2025
- 2025年7月号 ローン特約条項に基づく契約解除が認められない場合
- 2025年6月号 建物の貸付けと「消費者」該当性
- 2025年5月号 建物売却時に用いられる即決和解とは
- 2025年4月号 サブリース物件を売却する際の注意点(２)
- 2025年3月号 建物を法人、土地を個人で所有している戸建付き土地の売買の契約不適合責任の免責特約
- 2025年2月号 契約不適合責任の範囲
- 2025年1月号 私道の通行権（2）
2024
- 2024年12月号 建物解体更地渡しの土地の売却で地中埋設物が見つかった場合の取扱い
- 2024年11月号 共用部分と契約不適合責任
- 2024年10月号 違約金条項がどのような場合に適用されるか
- 2024年9月号 借地権付き建物の遺贈と賃貸人の承諾の要否
- 2024年8月号 手付金により売買契約の解除を主張された際の注意点(2)
- 2024年7月号 孤独死が生じた不動産を売却する際の注意点(2)
- 2024年6月号 建物賃貸借契約における賃借人の優先交渉特約の解釈
- 2024年5月号 境界標の調査
- 2024年4月号 私道の通行権
- 2024年3月号 賃貸期間満了後も賃借人が入居したままの定期借家契約の扱い
- 2024年2月号 空室にしてから収益不動産を売却する際の注意点(4)
- 2024年1月号 管理費等を滞納しているマンションの売買
2023
- 2023年12月号 複数の者が所有する私道の通行掘削権
- 2023年11月号 空室にしてから収益不動産を売却する際の注意点(3)
- 2023年10月号 破産会社との間での境界確定
- 2023年9月号 共有する私道の通行掘削権
- 2023年8月号 空室にしてから収益不動産を売却する際の注意点(2)
- 2023年7月号 契約不適合責任の免責と説明義務
- 2023年6月号 決済前の無断立入りと売買契約の解除
- 2023年5月号 建設受託・管理一体型サブリース契約の解約
- 2023年4月号 マンション管理委託契約の解約
- 2023年3月号 契約締結後に売主である法人のオーナー株主兼代表者が亡くなられた場合の不動産売買契約の取扱い
- 2023年2月号 借地権付建物を売却する際の注意点（２）
- 2023年1月号 売買契約の解除と媒介報酬の支払い
2022
- 2022年12月号 決済日の延期と空き家の放置
- 2022年11月号 旗竿地の売却と所有者不明土地管理制度
- 2022年10月号 眺望に関する説明義務
- 2022年9月号 仲介を依頼した宅地建物取引業者の秘密を守る義務の範囲
- 2022年8月号 手付金により売買契約の解除を主張された際の注意点(1)
- 2022年7月号 買主が決済日に代金を支払わなかったときの売主の対応
- 2022年6月号 成年年齢引下げによる新成人に対する不動産売却の注意点
- 2022年5月号 ローン特約条項に基づく買主からの売買契約解除
- 2022年4月号 住宅ローン返済中の不動産を売却する場合の注意点
- 2022年3月号 所在不明（行方不明）の共有者がいる場合の不動産の売却
- 2022年2月号 不動産の売却が宅地建物取引業に当たってしまう可能性
- 2022年1月号 自分の所有していない不動産を売却することになった場合の注意点
2021
- 2021年12月号 契約不適合責任の免責特約でも免責されない場合（2）
- 2021年11月号 契約不適合責任の免責特約でも免責されない場合（1）
- 2021年10月号 宅地建物取引業者との媒介契約を解除する際の注意点
- 2021年9月号 収益不動産を売却しながら賃貸人として住み続ける方法
- 2021年8月号 収益不動産の売買にて契約締結後決済前に賃借人が退去した場合の売主の責任
- 2021年7月号 人が亡くなった建物を売却する際の注意点～国土交通省によるガイドライン（案）の公表を受けて
- 2021年6月号 駐車場契約を解約して同土地を売却する際の注意点
- 2021年5月号 契約不適合責任として修補すべき建物の不具合の範囲
- 2021年4月号 共有の不動産を売却する際の注意点
- 2021年3月号 相続登記が数代にわたって行われていなかった不動産の売却（２）
- 2021年2月号 収益不動産を入居者のいるまま売却する際の注意点
- 2021年1月号 仮登記がされたまま長期間経過した物件を売却する際の注意点
2020
- 2020年12月号 配偶者居住権付き建物を売却する際の注意点
- 2020年11月号 隣人トラブルを抱えた土地建物の売却
- 2020年10月号 サブリース物件を売却する際の注意点
- 2020年9月号 導管袋地を売却する際の注意点
- 2020年8月号 ペット飼育禁止ルールがあるマンションの一室の売却
- 2020年7月号 駐車場の賃貸借契約を解約して売却する際の注意点
- 2020年6月号 新型コロナウイルス感染症と引渡・決済の遅延
- 2020年5月号 契約締結後に売主が亡くなられた場合の不動産売買契約の取扱い
- 2020年4月号 契約不適合責任を制限する不動産売買契約の注意点
- 2020年3月号 民法（債権法）改正を踏まえた不動産を売却する際の注意点
- 2020年2月号 相続登記が数代にわたって行われていなかった不動産の売却（１）
- 2020年1月号 認知症の進行が疑われる方の不動産を売却する際の注意点
2019
- 2019年12月号 浸水被害が生じた住宅を売却する際の注意点
- 2019年10月号 相続の対象となっている不動産の売却
- 2019年9月号 手付金により売買契約を解除する際の注意点
- 2019年8月号 借地権付建物を売却する際の注意点（１）
- 2019年7月号 現状有姿条項の注意点
- 2019年6月号 売渡承諾書の差入先とは別の買主に物件を売却する際の注意点
- 2019年5月号 旗竿地を売却する際の注意点
- 2019年4月号 越境が生じている土地を売却する際の注意点
- 2019年3月号 空室にしてから収益不動産を売却する際の注意点(1)
- 2019年2月号 孤独死が生じた不動産を売却する際の注意点(1)
- 2019年1月号 老朽化した住宅を売却する際の注意点
