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地域別アクセスランキング(中古マンション) ベスト10

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(集計期間:2022年11月14日~2022年11月20日)

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マンションに関わる動向レポート

マンション市場の供給・価格動向と2022年の見通し

首都圏の新築供給が4万戸台に回復。神奈川県で大幅増
 まず2021年のマンション市場を振り返ってみましょう。首都圏では新築マンションの年間供給戸数が4万1409戸と2年ぶりに4万戸台を回復しました。1都3県では神奈川県が前年比35.3%の大幅増となりましたが、東京都は微増、千葉県と埼玉県はともに前年割れとなっています。平均坪単価は東京都で前年比1.1%上昇しましたが、千葉県と埼玉県はわずかに下落し、神奈川県は同マイナス12.9%の下落でした。
 中古マンションの流通事例数は首都圏全体で前年比マイナス15.5%と大きく減少しました。1都3県のいずれも2ケタの減少ですが、特に神奈川県と埼玉県は前年比2割を超える大幅減となっています。
 首都圏マンション市場の動向について、東京カンテイ市場調査部主任研究員の髙橋雅之さんは次のように分析しています。
「コロナ禍でも住宅ニーズは根強く、東京23区も好調な売れ行きですが、供給戸数は絞られています。都心の物件価格が高騰したことに加え、立地よりも広さを求める動きが強まったこともあり、横浜市や川崎市、藤沢市など神奈川県の物件がニーズの受け皿になっているようです。これに対し、千葉県や埼玉県では新築一戸建てに需要がシフトしている動きが見られます。一方、中古物件は2021年前半にかけて価格の上昇と流通件数の減少が続きましたが、後半以降は売り物件が増加し、価格上昇がやや鈍化する動きも出ています」 …<続きを読む>

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2022/11/24 (京都桂センター 尾谷 一輝)

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2022/11/25 (福岡城南センター 店舗スタッフ)

京都市山科区勧修寺堂田(中古テラスハウス)

2022/11/25 (京都センター 坂山 友右太)

京都市右京区太秦乾町(古家付土地)

2022/11/25 (京都センター 坂山 友右太)

京都市山科区四ノ宮小金塚(一戸建て)

2022/11/25 (京都センター 坂山 友右太)

八尾北本町アーバンコンフォート

2022/11/25 (八尾センター 店舗スタッフ)

営業日記、地域の情報・出来事

営業日誌Vol.48

2022/11/20 (高円寺センター 大野 峻也)

紅葉だより【京都桂センター】

2022/11/14 (京都桂センター 中村 優里)

営業日誌Vol.47

2022/11/13 (高円寺センター 大野 峻也)

営業日誌Vol.46

2022/11/06 (高円寺センター 大野 峻也)

【高円寺フェス2022!!】

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柏センター発・利久(りく)日記 Vol.44

2022/10/29 (柏センター 寺田 利久)