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地域別のおすすめ特集（中古マンション）

地域別おすすめ特集（中古マンション）をご紹介いたします。

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地域別アクセスランキング（中古マンション）ベスト10

過去１週間のアクセス数を、１週間ごと地域別に集計しランキング表示します。

（集計期間：2024年11月25日～2024年12月1日）

首都圏
中　部
近　畿
中　国
九　州

ガレリア　グランデ
江東区有明１丁目

9,980万円

白金ハウス
港区白金２丁目

56,800万円

三軒茶屋南パークハウス
世田谷区上馬１丁目

6,080万円

インペリアル武蔵野シティ
武蔵野市中町１丁目

6,280万円

プレミスト六番町
千代田区六番町

108,000万円

シティタワー麻布十番
港区三田１丁目

33,580万円

ライオンズマンション雪ケ谷
大田区東雪谷４丁目

720万円

ライオンズマンション南品川
品川区南品川５丁目

5,300万円

12,800万円

10,600万円

3,580万円

1,690万円

380万円

980万円

三旺ポートタウン港
名古屋市港区名港１丁目

1,080万円

ライオンズマンション植園
名古屋市名東区植園町３丁目

670万円

リジェ南山
名古屋市昭和区南山町

29,500万円

コレツィオーネ東山
名古屋市千種区東山元町４丁目北棟

2,980万円

モアグレース住吉
一宮市住吉１丁目

2,180万円

植田北住宅
名古屋市天白区植田山４丁目1号棟

530万円

コムズシティ野江
大阪市城東区中央２丁目Ｄ棟

5,280万円

パーク・ハイム住吉本町
神戸市東灘区住吉本町１丁目

7,980万円

Brillia　Tower堂島
大阪市北区堂島２丁目

12,500万円

クレイドル谷町
大阪市中央区谷町７丁目

3,480万円

エクセレントＯＢＰバンクス
大阪市都島区片町２丁目

1,980万円

グランフロント大阪オーナーズタワー
大阪市北区大深町

14,500万円

グレーシァス玉造
大阪市中央区玉造２丁目

2,280万円

朝日プラザ天王寺
大阪市阿倍野区天王寺町北１丁目

980万円

グランドマンションニュー大阪
大阪市淀川区西宮原１丁目

1,830万円

レジオンスクエア緑地公園
吹田市春日２丁目3番館

4,480万円

藤和平和公園ホームズ
広島市中区中島町

2,760万円

ライオンズマンション岡山医大東第二
岡山市北区清輝本町

435万円

ライオンズマンション倉敷浜町
倉敷市浜町２丁目

1,380万円

ラルウェンディ縮景園前ウエスト
広島市中区上幟町

2,300万円

CO-OPマンションシートピア
広島市南区宇品海岸２丁目

1,780万円

サーパス宇品
広島市南区元宇品町

2,380万円

ラインヴァント吉見園　
広島市佐伯区吉見園

4,280万円

アノーヴァ廿日市本町
廿日市市本町

2,380万円

パークハウス東山サザンスクエア
広島市東区東山町

3,480万円

ロイヤルロッコー柳橋公園
広島市中区西平塚町

2,990万円

ラ・アトレレジデンス姪浜
福岡市西区姪の浜５丁目

5,080万円

アンピール姪浜駅南
福岡市西区姪浜駅南１丁目

8,200万円

レーベン上通ザ・レジデンス
熊本市中央区上通町

4,980万円

アイランドシティオーシャン＆フォレストタワーレジデンスEAST
福岡市東区香椎照葉６丁目

5,700万円

コアマンション大手門タワー
福岡市中央区大手門１丁目

8,980万円

大濠パークホームズ
福岡市中央区大濠２丁目

4,180万円

ザ・パークハウス福岡タワーズEAST
福岡市中央区地行浜２丁目

42,000万円

美室団地7号棟
福岡市早良区有田８丁目

890万円

アーバンパレス大濠
福岡市中央区荒戸２丁目

6,850万円

グランフォーレプライム六本松
福岡市中央区六本松４丁目

1,800万円

マンションに関わる動向レポート

マンション市場の供給・価格動向と2024年の見通し

首都圏1都3県とも新築供給が2ケタの減少

まず2023年のマンション市場について、エリア別に東京カンテイのデータを基に振り返りましょう。首都圏では年間の新築マンション供給戸数が前年比19.1％減の3万5247戸と、３年ぶりに4万戸を下回りました。都県別では前年に大幅増となった埼玉県が反動で同38.6％減となるなど、1都3県はいずれも2ケタの減少です。平均坪単価は埼玉県が前年比で5.0％低下した以外は上昇しており、特に東京都は同33.5％の大幅アップとなりました。
一方、中古マンションの流通事例数は前年比23.8％増加しており、直近10年間で最も多い件数です。平均坪単価も上昇しており、特に千葉県は同7.4％と最も高い上昇率でした。
首都圏マンション市場の動向について、東京カンテイ市場調査部主任研究員の髙橋雅之さんは次のように分析しています。
「新築マンションは価格高騰が続いており、それに伴って供給の調整も続く状況となっています。都心部では坪単価が1000万円を超えるような超高額物件の売れ行きが好調ですが、周辺部では価格の上昇に実需層がついてこられなくなりつつあるためです。またデベロッパーが単年度に過剰な利益を出して翌年に減益となることを防ぐため、販売を抑制するという供給側の事情も影響しているのでしょう。一方、中古マンションの価格も上昇が続いてきましたが、千代田区・港区・渋谷区の都心3区以外では反響が鈍って在庫が増加してきており、直近では価格が弱含む動きも見られます」 …＜続きを読む＞