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地域別のおすすめ特集（中古マンション）

地域別おすすめ特集（中古マンション）をご紹介いたします。

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地域別アクセスランキング（中古マンション）ベスト10

過去１週間のアクセス数を、１週間ごと地域別に集計しランキング表示します。

（集計期間：2024年7月15日～2024年7月21日）

首都圏
中　部
近　畿
中　国
九　州

武蔵野レジデンシア
武蔵野市中町３丁目

12,900万円

鎌倉七里ガ浜パーク・ホームズ
鎌倉市七里ガ浜東２丁目

4,280万円

ル・グラン門前仲町
江東区深川２丁目

5,980万円

クレストフォルム蒲田サウステラス
大田区蒲田本町２丁目

5,680万円

パークホームズ市川鬼高
市川市鬼高２丁目

5,180万円

ドメイン品川シーサイド
品川区南品川３丁目

4,490万円

藤和シティホームズ大宮氷川参道
さいたま市大宮区東町１丁目

5,480万円

レーベン青砥LICELT
葛飾区高砂１丁目

3,880万円

フェニックス笹塚弐番館
杉並区方南１丁目

2,780万円

アイル秋葉原・ＥＡＳＴ
千代田区東神田３丁目

4,200万円

サンパークガーデニア神宮東公園
名古屋市熱田区六野２丁目

3,580万円

グローリアスハイツ春日井
春日井市八事町３丁目

1,480万円

コーポシェイーネ
岐阜市大菅北

700万円

グランドメゾン滝川
名古屋市昭和区滝川町

2,180万円

ユニーブル平和が丘
名古屋市名東区八前３丁目

2,880万円

ザ・パークハウス東山公園
名古屋市千種区新池町１丁目

4,580万円

アンビックス志賀ストリートタワー
名古屋市北区志賀本通１丁目

2,580万円

イトーピア徳川町マンション
名古屋市東区徳川町

1,480万円

エスポア東山B棟
名古屋市千種区新池町２丁目

4,980万円

ユーハウス代官町Ⅱ
名古屋市東区代官町

2,680万円

サンロイヤル池田バードヒルズ1号館
池田市伏尾町

1,180万円

グレイスビュー六甲山手
神戸市灘区桜ヶ丘町

3,780万円

プラネスーペリア　グランジェ住吉本町
神戸市東灘区住吉本町１丁目

22,500万円

パーク・ハイム芦屋翠ケ丘
芦屋市翠ケ丘町

2,980万円

桃山台グランドマンシヨン
豊中市新千里南町３丁目D参棟

2,780万円

夙川苦楽園口レジデンス
西宮市神園町

6,990万円

アクアパークCITY岸和田南2番館
岸和田市港緑町

1,350万円

ローレルタワー梅田ウエスト
大阪市福島区福島７丁目

39,800万円

ザ・京都レジデンス四条河原町
京都市下京区河原町通四条下る２丁目稲荷町

12,800万円

ワコーレ夙川
西宮市常磐町

1,990万円

ザ・広島タワー
広島市東区若草町

11,000万円

ソシオ大手町　Ｔ－ＳＱＵＡＲＥ
広島市中区大手町５丁目

4,550万円

牛田公園パーク・マンション
広島市東区牛田中２丁目

3,280万円

ロイヤルガーデン富田町
岡山市北区富田町２丁目

3,099万円

日商岩井牛田マンション
広島市東区牛田早稲田１丁目

1,340万円

ソシオ　ザ・プライド新白島
広島市中区西白島町

3,980万円

サーパス医大南
岡山市北区東古松５丁目

3,300万円

ロイヤルシャトー井口
広島市西区井口５丁目

2,790万円

ダイアパレス倉敷運動公園
倉敷市中島

1,450万円

ライオンズタワー岡山表町
岡山市北区表町１丁目

2,280万円

ライオンズマンション赤坂
福岡市中央区赤坂２丁目

2,390万円

リベーラガーデンI棟（マリナタワー）
福岡市西区愛宕浜２丁目

5,950万円

大濠パークホームズ
福岡市中央区大濠２丁目

4,680万円

グランドメゾン大濠南
福岡市中央区草香江２丁目

8,500万円

ライオンズマンション筑紫丘
福岡市南区野間２丁目

1,750万円

ライオンズマンション別府
福岡市城南区別府６丁目

990万円

姪浜六丁目シティハウス
福岡市西区姪の浜６丁目

2,800万円

グランドヒルズ大濠一丁目
福岡市中央区大濠１丁目

13,500万円

ファーネスト茶山駅前
福岡市城南区別府６丁目

5,380万円

グランドメゾン藤崎
福岡市早良区高取２丁目

3,190万円

マンションに関わる動向レポート

マンション市場の供給・価格動向と2024年の見通し

首都圏1都3県とも新築供給が2ケタの減少

まず2023年のマンション市場について、エリア別に東京カンテイのデータを基に振り返りましょう。首都圏では年間の新築マンション供給戸数が前年比19.1％減の3万5247戸と、３年ぶりに4万戸を下回りました。都県別では前年に大幅増となった埼玉県が反動で同38.6％減となるなど、1都3県はいずれも2ケタの減少です。平均坪単価は埼玉県が前年比で5.0％低下した以外は上昇しており、特に東京都は同33.5％の大幅アップとなりました。
一方、中古マンションの流通事例数は前年比23.8％増加しており、直近10年間で最も多い件数です。平均坪単価も上昇しており、特に千葉県は同7.4％と最も高い上昇率でした。
首都圏マンション市場の動向について、東京カンテイ市場調査部主任研究員の髙橋雅之さんは次のように分析しています。
「新築マンションは価格高騰が続いており、それに伴って供給の調整も続く状況となっています。都心部では坪単価が1000万円を超えるような超高額物件の売れ行きが好調ですが、周辺部では価格の上昇に実需層がついてこられなくなりつつあるためです。またデベロッパーが単年度に過剰な利益を出して翌年に減益となることを防ぐため、販売を抑制するという供給側の事情も影響しているのでしょう。一方、中古マンションの価格も上昇が続いてきましたが、千代田区・港区・渋谷区の都心3区以外では反響が鈍って在庫が増加してきており、直近では価格が弱含む動きも見られます」 …＜続きを読む＞