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住まいづくりの心構えからトラブルまでQ&A

専門家執筆Q&A
住まいづくりの心構えからトラブルまでQ&A

住まいづくりの心構えから
トラブルまでQ&A

住まいづくりの
心構えからトラブルまで
Q&A

一級建築士
株式会社 佐川旭建築研究所
佐川 旭

住まいづくりについて、これだけは、ぜひ、知っておいて欲しいという事項を解説しています。より分かりやすく活用しやすいように多くの写真とイラストを使いまとめてあります。

建築に関して施主の身近で起こりそうな疑問や問題を幅広く取り上げ、
Q&A形式で解説しています。
 

心構えをつくる

Q
家って何だろう？
Q
家族って何だろう？
Q
家族の大切なこと
Q
Who am I？（私は誰？）
Q
建て主と施主、呼び方はどっちですか？
Q
土地やつくり手に敬意を表す
Q
作品、商品、物件、求めているのはどれですか？
Q
5年ごとに変わる家族のかたち
Q
家族のタイムテーブルを作成してみる
Q
家を持ちたい！ターニングポイントは？
Q
悩め、しかし迷うな！
Q
住まいづくりは1000本ノックを受けること
Q
「伝える」ことと「伝わる」こと
Q
分かりにくい空間をつくる
Q
帰りたくなる家とは？
Q
建物の名称からスペースのあり方を考えてみる
Q
夏を、それとも冬を基本に考えるの？
Q
住まいづくりはなつかしい時間をつくること
Q
住まいは「場」をつくること
Q
引き算で考えると大切なものが見えてくる

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敷地を読み解く

Q
土地を見に行く
Q
土地選びのチェックポイント
Q
土地と道路の関係①
Q
土地と道路の関係②
Q
土地の形や特性を見る
Q
土地を求める－建てられない土地
Q
土地を求める－用途地域とは
Q
建てられる家の広さを知る
Q
容積率の制限
Q
北側斜線に気をつける
Q
建築条件の付いている土地
Q
建ぺい率の割増
Q
私道に接する土地
Q
地盤の性質
Q
地盤のチェック
Q
地盤の改良方法
Q
土地と建物の配置
Q
建築基準法の緩和を知る
Q
都市計画道路とは
Q
借地権って何ですか？

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間取りの肝（ポイント）をおさえる

Q
間取りを考える前に
Q
外と内を繋ぐ
Q
間取りには余白が大切
Q
基本となる広さを把握する
Q
間取りが固まる所
Q
間取りは平面ではなく立体で考える
Q
光の質を意識する
Q
キッチンの形式はダイニングにあり
Q
冷蔵庫の位置でキッチンのレイアウトは変わる
Q
サニタリースペースを工夫する
Q
収納スペースの目安はどのくらい？
Q
施主が見るべき優先図面
Q
間取り図で理解しづらい所は階段
Q
生活スタイルの変化に対応
Q
吹抜けをつくる
Q
中庭を取り入れる
Q
家事ラクの家
Q
狭小地に家を建てる
Q
二世帯住宅に住む
Q
薪ストーブを設置したい

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構造と性能

Q
工法の違いを知る
Q
地震に負けない家づくり
Q
長寿命の住まいづくり
Q
高気密・高断熱の住まいづくりで注意すること
Q
健康な住まいをつくる
Q
ローコスト住宅を建てる
Q
住まいの性能はどう考える
Q
木は鉄よりも強い？
Q
適材適所に使われる木
Q
外断熱と内断熱、どっちがいいの？
Q
窓の熱効率が気になる
Q
欠陥住宅？それとも不具合？
Q
自然のエネルギーを活用する
Q
シックハウス対策を考える
Q
結露とカビの発生を防ぐ
Q
無垢の床材、選ぶ際のポイントは？
Q
設備計画のチェックポイント
Q
住まいの防犯対策
Q
メンテナンスの目安はいつ？
Q
施主が現場で確認するチェックポイントはココ！

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こんなところで困りごとやトラブル発生

Q
相見積りの内容はどこで判断するか
Q
サービス工事と思っていたら追加工事
Q
外まわりの工事範囲はどこまで？
Q
見積り書に数量が入っていない
Q
建築条件付の土地に家を建てる
Q
解体工事で思わぬトラブル
Q
工事請負契約書と約款のチェックポイント
Q
隣家の窓と同じ位置に
Q
不確定要素が多い別途工事
Q
引き継ぎ不足によるトラブル
Q
資金繰りがきびしい
Q
施主支給で反省！
Q
バルコニーの雨漏りが心配
Q
水の出が悪い
Q
思いがけないメーターの位置で残念
Q
コンセントの数が足りなくてイライラ
Q
図面の内容を知りたい
Q
倒産の不安
Q
家相が気になる
Q
中古住宅を購入 －これだけはチェック－

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家づくりカレンダー

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家づくりカレンダー [PDF:1.65MB]

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佐川 旭Akira Sagawa一級建築士

株式会社 佐川旭建築研究所 http://www.ie-o-tateru.com/

「時がつくるデザイン」を基本に据え、「つたえる」「つなぐ」をテーマに個人住宅や公共建築等の設計を手がける。また、講演や執筆などでも活躍中。著書に『間取りの教科書』（PHP研究所）他。