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(集計期間:2020年1月20日~2020年1月26日)

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土地価格に関わる動向レポート

2019年基準地価から読み解く不動産マーケット

全国平均の地価が2年連続で上昇 三大都市圏と地方4市の商業地が牽引
 国土交通省が発表した2019年の基準地価(都道府県地価調査)によると、全国の林地を除いた全用途の宅地が前年比0.4%の上昇となりました。上昇は2年連続で、上昇率は前年(0.1%)より0.3%拡大しています。
 住宅地の変動率は全国でマイナス0.1%と28年連続で下落しましたが、下落率は前年より0.2%縮小し、ほぼ下げ止まりに近い状態です。三大都市圏はプラス0.9%と6年連続で上昇し、上昇率が前年比で0.2%拡大しました。地方圏は0.5%の下落でしたが、地方4市(札幌市、仙台市、広島市、福岡市)は7年連続で上昇し、上昇率は4.9%と前年より1.0%伸びています。
 一方、商業地は全国平均で1.7%上昇し、3年連続の上昇となり、上昇率は前年より0.6%拡大しました。三大都市圏は7年連続の上昇となり、上昇率は前年比1.0%拡大して5.2%となっています。また地方4市は10.3%の上昇と、前年(プラス9.2%)より上昇幅が1.1%拡大して2ケタの上昇となりました。
 全国の地価の動きについて、東京カンテイ市場調査部主任研究員の髙橋雅之さんは次のように分析しています。
「商業地の上昇を牽引しているのは、2013年からの国の政策で増加している訪日外国人客の動向です。大都市や観光地ではホテルや商業地の用地需要が高まり、北海道や沖縄など地方の地価上昇にもつながっています。都市部ではマンションの用地が不足し、周辺の住宅地にも上昇が波及している状況です」 …<続きを読む>

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新着・価格変更物件

【価格変更】熊本市中央区新町3丁目

2020/01/27 (熊本センター 店舗スタッフ)

☆☆☆☆ 横浜市戸塚区川上町 売地のご紹介 ☆☆☆☆

2020/01/27 (横浜第一センター 植田 康晴)

西東京市ひばりが丘北2丁目

2020/01/27 (石神井センター 池田 健)

【中京区西ノ京池ノ内町】京都センター

2020/01/25 (京都センター 夏山 秀暁)

【枚方市渚西1丁目】写真追加しました!

2020/01/25 (枚方センター 鈴木 賢介)

成約御礼

「天白区表山2丁目」成約御礼

2020/01/27 (八事センター 店舗スタッフ)

営業日記、地域の情報・出来事

【第384日目】室井、健康体への道(目標1日1万歩)

2020/01/28 (港南台センター 室井 誠)

三井住友信託銀行での物件の掲示

2020/01/28 (大宮センター 高橋 侑也)

★上尾市愛宕★

2020/01/27 (大宮センター 齋藤 豪太)

【第382、383日目】室井、健康体への道(目標1日1万歩)

2020/01/27 (港南台センター 室井 誠)

モチベーション

2020/01/27 (新宿第一センター 石井 義和)

新年会

2020/01/26 (大宮センター 吉田 樹)