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(集計期間:2021年4月5日~2021年4月11日)

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土地価格に関わる動向レポート

2020年基準地価の動向と不動産マーケットの状況

三大都市圏では住宅地の地価が下落に転じ、商業地は上昇幅が縮小
 国土交通省から2020年7月1日時点の基準地価(都道府県地価調査)が発表されました。コロナ禍の影響を反映した地価調査として注目されたデータの動きから、不動産マーケットの現状を読み解いていきましょう。
 まず住宅地の変動率は全国で29年連続のマイナスとなり、下落幅は0.7%と前年より0.6%拡大しました。三大都市圏はマイナス0.3%と、7年ぶりに下落に転じています。地方圏は0.9%の下落でしたが、地方4市(札幌市、仙台市、広島市、福岡市)はプラス3.6%と前年より上昇幅が1.3%縮小したものの、8年連続の上昇です。
 一方、商業地は全国でマイナス0.3%と、5年ぶりの下落となりました。三大都市圏はプラス0.7%、地方4市はプラス6.1%でいずれも8年連続の上昇でしたが、上昇幅は縮小しています。
 全国の地価の動向について、東京カンテイ市場調査部主任研究員の髙橋雅之さんは以下のように分析してくれました。
「住宅地は三大都市圏でマイナスに転じていますが、コロナ禍で売買が止まったことによる影響が大きく、地価が大きく下がったわけではありません。緊急事態宣言明け後はマーケットが動き出しており、マンション価格は新築・中古とも上昇しているエリアが見られます。これに対し、商業地ではインバウンド(訪日外国人客)需要がほぼ消滅した影響が大きく、回復には時間がかかりそうです」 …<続きを読む>

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不動産の購入や売却をご検討の皆さまへ、各店舗のスタッフより最新情報をご提供いたします。

新着・価格変更物件

~新規物件~【守山区向台2丁目】

2021/04/15 (星ヶ丘センター 店舗スタッフ)

中区乙多見 土地のご紹介

2021/04/15 (岡山センター 店舗スタッフ)

☆堺市西区浜寺諏訪森町東2丁の売却物件のご紹介☆

2021/04/15 (堺センター 店舗スタッフ)

岡山市東区の土地のご紹介!

2021/04/15 (岡山センター 店舗スタッフ)

長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉 5,980万円

2021/04/13 (新宿第一センター 栗原 賢一)

★価格変更★東久留米市滝山5丁目 土地

2021/04/13 (石神井センター 店舗スタッフ)

成約御礼

堺市北区百舌鳥本町2丁 土地

2021/04/15 (堺センター 松原 陽)

ハンリョウ八尾ハイツ

2021/04/15 (八尾センター 山西 健志郎)

三浦市南下浦町上宮田 一戸建て(3号棟)

2021/04/15 (横浜第二センター 川崎 正樹)

ラミーユ浦和ハイライズファースト・キャッスル

2021/04/15 (浦和センター 石井 義和)

高槻市真上町6丁目 一戸建て

2021/04/15 (高槻センター 橋 俊一郎)

横浜市南区永田南2丁目 アパート(一棟)

2021/04/15 (上大岡センター 藤川 良介)

営業日記、地域の情報・出来事

瑚衣日記【第一回】

2021/04/15 (新百合ヶ丘センター 松原 瑚衣)

はじめまして!

2021/04/15 (相模大野センター 大石 明香里)

宅建合格を目指して!

2021/04/15 (新宿第一センター 永井 雄也)

【初】信託銀行へご挨拶

2021/04/15 (新宿第一センター 端野 凌)

2021年・春の売却サポートキャンペーン

2021/04/13 (新宿第一センター 栗原 賢一)

【快挙】ライフライン調査任される

2021/04/13 (新宿第一センター 端野 凌)