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(集計期間:2022年1月17日~2022年1月23日)

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土地価格に関わる動向レポート

2021年基準地価から読み解く不動産市場の現状

三大都市圏では住宅地の地価が横ばいに回復し、商業地は上昇幅が縮小
 国土交通省から発表された2021年7月1日時点の基準地価(都道府県地価調査)データを基に、コロナ禍の影響下にある不動産マーケットの現状を概括してみましょう。
 まず住宅地は全国の変動率がマイナス0.5%と30年連続の下落となりましたが、マイナス幅は前年より0.2ポイント縮小しました。三大都市圏は0.0%と前年のマイナス0.3%から横ばいに回復しています。地方圏は0.7%下落しましたが、地方4市(札幌市、仙台市、広島市、福岡市)はプラス4.2%と9年連続の上昇となっています。
 一方、商業地は全国の変動率がマイナス0.5%となり、前年より下落幅が0.2ポイント拡大しました。三大都市圏はプラス0.1%、地方4市は同4.6%といずれも9年連続で上昇しましたが、上昇幅は前年より縮小しています。
 全国の地価動向について、東京カンテイ市場調査部主任研究員の髙橋雅之さんは次のように分析しています。
「住宅地でのコロナ禍の影響は限定的で、三大都市圏や地方4市では復調に向かっています。その他の地方圏でも県庁所在地の駅前などでマンション開発によって地価が上昇する地点が見られますが、周辺への波及効果は限られ、全般的には弱含みな動きです。また商業地は飲食サービスや宿泊施設の多いエリアを中心にインバウンド消失の影響が大きく、地価下落の動きが続いています」 …<続きを読む>

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不動産の購入や売却をご検討の皆さまへ、各店舗のスタッフより最新情報をご提供いたします。

新着・価格変更物件

~価格変更~【南区柴田本通4丁目】

2022/01/25 (桜山センター 店舗スタッフ)

★価格変更★城南区松山2丁目 土地

2022/01/25 (福岡城南センター 店舗スタッフ)

★草加市花栗4丁目★

2022/01/25 (浦和センター 店舗スタッフ)

~価格変更~【春日井市廻間町字神谷】

2022/01/25 (星ヶ丘センター 店舗スタッフ)

~新規物件~【知多市八幡字笹廻間】

2022/01/25 (桜山センター 店舗スタッフ)

☆物件紹介☆川西市松が丘町

2022/01/25 (豊中センター 店舗スタッフ)

成約御礼

グランドメゾン京都御池通(マンション)

2022/01/25 (京都センター 坂山 友右太)

プレサンス京都二条京華(マンション)

2022/01/25 (京都センター 坂山 友右太)

宇治市槇島町大幡 土地

2022/01/25 (京都センター 坂山 友右太)

春日井市鳥居松町8丁目 一戸建て

2022/01/25 (星ヶ丘センター 店舗スタッフ)

成約御礼【水戸市新荘三丁目】

2022/01/24 (柏センター 店舗スタッフ)

☆★成約御礼★☆杉並区松庵3丁目

2022/01/24 (上野センター 店舗スタッフ)

営業日記、地域の情報・出来事

市川 弘田 麻里子の日記 vol.66

2022/01/25 (市川センター 弘田 麻里子)

『新春の本願 叶う!?』

2022/01/24 (上大岡センター 中村 一貴)

\税理士による無料税務相談会開催のお知らせ/

2022/01/24 (目黒センター 店舗スタッフ)

shinjin毎週日誌Vol.28

2022/01/24 (高円寺センター 大野 峻也)

【感染予防対策を実施しています!】京都桂センター

2022/01/23 (京都桂センター 夏山 秀暁)