吉祥寺センターのブログ

営業日記、地域の情報・出来事 一覧

日々営業日記
夏季休業のお知らせ
2019/08/09
吉祥寺センターの佐々木です。  

平素は、格別のお引き立てを賜り誠にありがとうございます。

誠に勝手ながら弊社ではお盆期間中、下記の通り休業させていただきます。

お客様にはご不便、ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒ご理解ご了承を
賜りますようお願い申し上げます。

期間:8月11日(日)~8月17日(土)
8月18日(日)より平常営業いたします。

何卒宜しくお願い致します。
日々営業日記
◆センター交換研修◆
2019/07/28
こんにちは!
吉祥寺センターの寶満(ほうみつ)です。

本日、八王子センターで働かせていただいております!

7月の下旬約1週間は、新人が場所をシャッフルして働いています。
他のセンターでの営業の方を見れることや交流することができます。
私はお客様にお会いさせていただいたり、八王子住宅展示場に同行させていただいたりと、とにかく動き回っております!

とても良い経験をさせていただいているので、今後の仕事に繋げられるよう努めます。

梅雨も明け、これから夏の猛暑が続きますので、体調にはお気をつけてください!
日々営業日記
吉祥寺日記69(市況の変化)
2019/06/24
こんにちは!

吉祥寺センター亀山です。

東京カンテイより以下の内容が発表されました。

東京カンテイ(東京・品川)によると中古戸建の価格が下がっているとのこと。

5月の平均希望売り出し価格は首都圏で前月比0.2%安い3219万円だった。

マイナスは3カ月連続で最も高価な東京都の下落幅が
大きく首都圏の平均も押し下げた。

価格高騰で購入希望者に様子見の姿勢が強まっているもようだ。

東京都は0.7%安い5132万円。3月に5856万円で直近のピークとなったが、
4月に5170万円と11.7%下落し2カ月連続のマイナスだ。

価格が高騰したため調整につながっているもようだ。

都心で価格の値下げが起こっており、
今後も販売価格が値下げが続く可能性はある。

そのため、売主様にとっては厳しい状況が起こる可能性があります。
日々営業日記
取引の流れ
2019/06/22
こんにちは!

吉祥寺センターの寶満(ほうみつ)です。

今回は取引の流れについて説明いたします。

先日、お客様をご案内させていただく機会がございました。

その時に、ご案内以降の流れも必要だなと感じたため、今回説明させていただければと思います。

まず簡単に流れだけ説明すると、

①受付・ご相談
②資金計画・ご購入条件の確認
③物件情報のご紹介
④現地のご案内
⑤購入申し込み
⑥不動産売買契約
⑦住宅ローンの申し込み・実行
⑧物件の引き渡し・決済等

になります。

特に最初の段階では、費用や物件の見学が主に重要な部分になってくると思います。

地域密着の三井住友トラスト不動産は物件資料を豊富に取り揃えております。

気になる物件があれば、見学へ当社の営業がご案内させていただきます。

買いたい物件が見つかりましたら、購入申込書も記入をしていただき、住宅ローン事前審査の記入をしていただきます。

そして、契約、決済、物件の引き渡しの流れになります。

初めてご購入される方は、ワクワクする気持ちと同時に、不安も多いと思います。

そのようなときは、お気軽に三井住友トラスト不動産に連絡ください!

いつでもお待ちしております。

次回は「不動産にかかる諸費用」についてです。お楽しみに!
日々営業日記
吉祥寺68(吉祥寺ハーモニカ横丁朝市)
2019/06/16
こんにちは!

吉祥寺センター亀山です。

本日は、「第91回吉祥寺ハーモニカ横丁朝市」が行われています。

吉祥寺駅前北口の駅前にある「ハーモニカ横丁」で毎月第3日曜日午前7時から10時に開催されるハーモニカ横丁朝市です。新鮮な野菜、美味しい菓子、手仕事雑貨、骨董品、手ぬぐい、美味しい朝ごはん等、様々なお店が出店しています。

定期的に開催されており、私も一度は訪れてみたいです。

本日も一日頑張ります。
三井住友トラスト不動産吉祥寺センターでは、吉祥寺駅、三鷹駅を中心とした武蔵野エリア、JR中央線・井の頭線沿線の物件を数多く取り揃えております。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は吉祥寺センターまでお気軽にお寄せください。
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