物件詳細

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新築一戸建て

  • 新築

杉並区下井草４丁目
価格
7,980万円
月々のお支払金額(試算)
間取り
3SLDK+WIC（WIC＝ウォークインクローゼット、S＝納戸）
建物面積
107.12m²
土地面積
55.93m²
  • 建築中の現地(2024年12月撮影）
    建築中の現地(2024年12月撮影）
  • 建築中の現地(2024年12月撮影
    建築中の現地(2024年12月撮影
  • 完成予想図
    完成予想図
  • 完成予想図
    完成予想図
  • 建築中の現地(2024年12月撮影
    建築中の現地(2024年12月撮影
  • 建築中の現地(2024年12月撮影
    建築中の現地(2024年12月撮影
  • 建築中の現地(2024年12月撮影
    建築中の現地(2024年12月撮影
  • 現地前歩道
    現地前歩道
  • 現地前道路
    現地前道路
  • ファミリーマート本天沼三丁目店200m
    ファミリーマート本天沼三丁目店200m
  • ファミリーマート清水早稲田通り店420m
    ファミリーマート清水早稲田通り店420m
  • スギ薬局杉並清水店(460m)
    スギ薬局杉並清水店(460m)
  • オーケー下井草店(640m)
    オーケー下井草店(640m)
  • サミットストア本天沼店(690m)
    サミットストア本天沼店(690m)
  • 西友下井草店(900m)
    西友下井草店(900m)
  • 杉並区立下井草図書館(450m)
    杉並区立下井草図書館(450m)
  • ジョナサン下井草店(490m)
    ジョナサン下井草店(490m)
  • 本天沼児童館(350m)
    本天沼児童館(350m)
  • 清水保育園(350m)
    清水保育園(350m)
  • アイグラン保育園下井草(420m)
    アイグラン保育園下井草(420m)
  • 本天沼保育園(450m)
    本天沼保育園(450m)
  • 裕和幼稚園(690m)
    裕和幼稚園(690m)
  • 杉並区立中瀬中学校(260m)
    杉並区立中瀬中学校(260m)
  • 杉並区立桃井第五小学校(630m)
    杉並区立桃井第五小学校(630m)
  • 東京衛生病院(1440m)
    東京衛生病院(1440m)
  • 【バス停】中瀬中学校(110m)
    【バス停】中瀬中学校(110m)
  • 西武鉄道新宿線下井草駅まで徒歩12分
    西武鉄道新宿線下井草駅まで徒歩12分
  • 3SLDK+WIC
    3SLDK+WIC
  

資料がほしい・現地が見たい

おすすめポイント

担当者からのひと言　 荻窪センター　 担当者： 田代　隼太 （たしろ　じゅんた）
─┘おすすめポイント─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘

□南側約10.9ｍ公道、西側約4ｍ私道接道の角地。

□3SLDK+WIC（WIC＝ウォークインクローゼット、S＝納戸）
　約11.9帖のルーフバルコニー付き

□駐車スペース有

─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘

物件の魅力

周辺施設
ファミリーマート杉並本天沼三丁目店　距離200m　徒歩3分
ファミリーマート杉並清水早稲田通り店　距離420m　徒歩6分
スギ薬局杉並清水店　距離460m　徒歩6分

物件情報

更新日：2025年3月31日　次回更新予定日：2025年4月14日各項目の説明

所在地 東京都杉並区下井草４丁目 この街の情報を見る 周辺地図
交通 西武新宿線　下井草駅　徒歩12分
西武新宿線　井荻駅　徒歩15分
JR中央線　荻窪駅　徒歩23分
価格 7,980万円 月々のお支払金額(試算)
間取り 3SLDK+WIC（WIC＝ウォークインクローゼット、S＝納戸）
土地面積 55.93m2（16.9坪）　実測　別途私道負担119㎡（持分5分の1） 建物延面積 107.12m2
構造/階建 木造/3階建 建築年月 2025年4月予定
土地権利 所有権 地目 登記簿：宅地
現況：宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 200%
駐車場 有（敷地内）　空1台　
接道状況 二方　南約10.9m公道、間口：約4.7m　西約4.0m私道、間口：約7.7m(位置指定道路)
設備・施設 公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・
その他使用料金
現況 未完成 引渡し可能年月 2025年4月上旬以降
取引態様 媒介
特記事項 ■日影規制：3-(一)種　4h-2.5h/4m ■都市計画法他制限：準防火地域、第二種高度地区
備考 ■工事完了予定年月：2025年4月10日■完成予想図の車・家具は販売価格に含まれておりません。
■建築確認番号：第JTC24Y-AZ0587-00号
物件番号 Sog240385

月々のお支払金額（試算）

物件価格
7,980 万円
ボーナス支払額（年間）
0万円
0万円
5万円
10万円
15万円
20万円
25万円
30万円
35万円
40万円
45万円
50万円
用意できる頭金
2000万円
0万円
100万円
200万円
300万円
400万円
500万円
600万円
700万円
800万円
900万円
1000万円
2000万円
3000万円
4000万円
5000万円
6000万円
7000万円
返済期間
20年
10年
15年
20年
25年
30年
35年
適用する住宅ローン金利
2.0%
0.1%
0.2%
0.3%
0.4%
0.5%
0.6%
0.7%
0.8%
0.9%
1.0%
1.1%
1.2%
1.3%
1.4%
1.5%
1.6%
1.7%
1.8%
1.9%
2.0%
2.1%
2.2%
2.3%
2.4%
2.5%
2.6%
2.7%
2.8%
2.9%
3.0%
3.1%
3.2%
3.3%
3.4%
3.5%
3.6%
3.7%
3.8%
3.9%
4.0%

月々のお支払金額 16.1 万円 年収も含めた詳細なシミュレーションはこちらローンシミュレーション

※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。

※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせ

荻窪センター

担当者：田代　隼太（たしろ　じゅんた）

0120-963-008（通話無料）

営業時間
9:30～17:30
定休日
水曜・祝日
住所
東京都杉並区天沼３丁目３番４号 荻窪共英ビル３階
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