物件詳細

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新築一戸建て

  • 新築
  • パノラマ

神戸市垂水区霞ヶ丘５丁目 4号棟
価格
5,480万円
月々のお支払金額(試算)
間取り
3LDK
建物面積
100.18m²
土地面積
156.75m²
  • 区画図
    区画図
  • LDK19帖
    LDK19帖
  • 現地外観写真（2025年5月撮影）
    現地外観写真（2025年5月撮影）
  • LDK19帖
    LDK19帖
  • LDK19帖
    LDK19帖
  • キッチン
    キッチン
  • キッチン
    キッチン
  • 洗面所
    洗面所
  • 浴室
    浴室
  • 1階　トイレ
    1階　トイレ
  • 玄関
    玄関
  • 2階　洋室7.4帖
    2階　洋室7.4帖
  • 2階　洋室7.4帖
    2階　洋室7.4帖
  • 2階　WIC
    2階　WIC
  • 2階　洋室5.4帖（東側）
    2階　洋室5.4帖（東側）
  • 2階　洋室5.4帖（東側）
    2階　洋室5.4帖（東側）
  • 2階　収納　洋室5.4帖（東側）
    2階　収納　洋室5.4帖（東側）
  • 2階　洋室5.4帖（西側）
    2階　洋室5.4帖（西側）
  • 2階　洋室5.4帖（西側）
    2階　洋室5.4帖（西側）
  • 2階　収納　洋室5.4帖（西側）
    2階　収納　洋室5.4帖（西側）
  • 2階　トイレ
    2階　トイレ
  • SIC
    SIC
  • 床暖房　他
    床暖房　他
  • 食器洗乾燥機
    食器洗乾燥機
  • コープミニ霞ヶ丘まで700m
    コープミニ霞ヶ丘まで700m
  • 認定こども園霞ヶ丘幼稚園まで410m
    認定こども園霞ヶ丘幼稚園まで410m
  • 神戸霞ケ丘郵便局まで390m
    神戸霞ケ丘郵便局まで390m
  • ウエステ垂水まで1130m
    ウエステ垂水まで1130m
  • ローソン神戸霞ケ丘四丁目店まで290m
    ローソン神戸霞ケ丘四丁目店まで290m
  • 神戸市立霞ケ丘小学校まで270m
    神戸市立霞ケ丘小学校まで270m
  • 間取図
    間取図
  

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パノラマ画像

おすすめポイント

担当者からのひと言　 神戸センター　 担当者： 岩本　祥平 （いわもと　しょうへい）
★おすすめポイント
・長期優良住宅適合、住宅性能評価（設計）取得
・「エネファーム」採用
・LDKが19帖！
・カウンターキッチン
・SIC（シューズインクローゼット）、WIC（ウォークインクローゼット）付

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物件の魅力

周辺施設
ローソン神戸霞ケ丘四丁目店　距離290m　徒歩4分
神戸市立霞ケ丘小学校　距離270m　徒歩4分
但馬銀行垂水支店　距離720m　徒歩9分

物件情報

更新日：2025年5月30日　次回更新予定日：2025年6月13日各項目の説明

所在地 兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘５丁目 4号棟 この街の情報を見る 周辺地図
交通 山陽電鉄本線　霞ヶ丘駅　徒歩7分
JR山陽本線　舞子駅　徒歩14分
JR山陽本線　垂水駅　徒歩15分
価格 5,480万円 月々のお支払金額(試算)
間取り 3LDK
土地面積 156.75m2（47.4坪）　実測　別途私道負担53.33m2 建物延面積 100.18m2
構造/階建 木造/2階建 建築年月 2025年3月
土地権利 所有権 地目 登記簿：宅地・公衆用道路
現況：宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
駐車場 有（敷地内）　空1台　
接道状況 一方　北東約4.0m私道、間口：約18.1m(位置指定道路)
設備・施設 公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・
その他使用料金
現況 空家 引渡し可能年月 即時
取引態様 媒介
特記事項 ■都市計画法他制限：準防火地域、第1種高度地区、宅地造成等規制法、絶対高さ10ｍ
備考 ■火災保険は「高松エステート」指定になります。■司法書士は売主で別途指定いたします■神戸市の指定する角敷地に該当するため、建ぺい率が10%緩和されます。■上記建物の詳細は、確認済証の内容です。
■総戸数/区画数：4　販売戸数/区画数：1
物件番号 Bko240847

月々のお支払金額（試算）

物件価格
5,480 万円
ボーナス支払額（年間）
0万円
0万円
5万円
10万円
15万円
20万円
25万円
30万円
35万円
40万円
45万円
50万円
用意できる頭金
2000万円
0万円
100万円
200万円
300万円
400万円
500万円
600万円
700万円
800万円
900万円
1000万円
2000万円
3000万円
4000万円
5000万円
返済期間
20年
10年
15年
20年
25年
30年
35年
適用する住宅ローン金利
2.0%
0.1%
0.2%
0.3%
0.4%
0.5%
0.6%
0.7%
0.8%
0.9%
1.0%
1.1%
1.2%
1.3%
1.4%
1.5%
1.6%
1.7%
1.8%
1.9%
2.0%
2.1%
2.2%
2.3%
2.4%
2.5%
2.6%
2.7%
2.8%
2.9%
3.0%
3.1%
3.2%
3.3%
3.4%
3.5%
3.6%
3.7%
3.8%
3.9%
4.0%

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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。

※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせ

神戸センター

担当者：岩本　祥平（いわもと　しょうへい）

0120-71-6556（通話無料）

営業時間
9:30～17:30
定休日
水曜・祝日
住所
兵庫県神戸市中央区御幸通８丁目１番６号 神戸国際会館４階
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