物件詳細

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新築一戸建て

  • 新築

神戸市東灘区本山北町５丁目 3号地
価格
5,980万円
月々のお支払金額(試算)
間取り
2SLDK
建物面積
95.64m²
土地面積
77.36m²
  • 建物外観（2024年11月撮影）
    建物外観（2024年11月撮影）
  • 建物外観（2024年11月撮影）
    建物外観（2024年11月撮影）
  • 前面道路（2024年11月撮影）
    前面道路（2024年11月撮影）
  • 前面道路（2024年11月撮影）
    前面道路（2024年11月撮影）
  • 玄関
    玄関
  • 1階洋室約6.2帖
    1階洋室約6.2帖
  • 1階洋室約6.2帖
    1階洋室約6.2帖
  • 1階トイレ
    1階トイレ
  • 洗面室
    洗面室
  • 浴室
    浴室
  • 洗面室
    洗面室
  • 1階西側納戸約5.3帖
    1階西側納戸約5.3帖
  • 1階西側納戸約5.3帖
    1階西側納戸約5.3帖
  • 1階東側納戸約5.3帖
    1階東側納戸約5.3帖
  • 1階東側納戸約5.3帖
    1階東側納戸約5.3帖
  • リビングダイニング
    リビングダイニング
  • キッチン
    キッチン
  • キッチン
    キッチン
  • キッチン
    キッチン
  • キッチン
    キッチン
  • リビングダイニング
    リビングダイニング
  • 2階トイレ
    2階トイレ
  • 2階洋室約6.1帖
    2階洋室約6.1帖
  • 2階洋室約6.1帖
    2階洋室約6.1帖
  • キッチン
    キッチン
  • 区画図
    区画図
  • リビングダイニング
    リビングダイニング
  • リビングダイニング
    リビングダイニング
  • バルコニー
    バルコニー
  

資料がほしい・現地が見たい

おすすめポイント

担当者からのひと言　 住吉センター　 担当者： 天谷　健二 （あまたに　けんじ）
◇外壁材は国産杉　浮造塗装　２回塗りを採用　耐久性・耐火性に優れた外壁
◇フローリング材は国産杉の無垢材
◇第１種低層住居専用地域につき、低層の戸建を中心とした街並み
◇敷地実測面積：７７．３６㎡　延床面積：９５．６４㎡
◇リビングダイニング天井部分は吹抜け仕様
◇WICを２階洋室約６.１帖に設置

物件の魅力

周辺施設
神戸市立本山第一小学校　距離570m　徒歩8分
神戸市立本山中学校　距離1360m　徒歩17分
コープ岡本　距離740m　徒歩10分

物件情報

更新日：2025年5月17日　次回更新予定日：2025年5月31日各項目の説明

所在地 兵庫県神戸市東灘区本山北町５丁目 3号地 この街の情報を見る 周辺地図
交通 阪急神戸線　岡本駅　徒歩9分
JR東海道本線　摂津本山駅　徒歩11分
JR東海道本線　甲南山手駅　徒歩16分
価格 5,980万円 月々のお支払金額(試算)
間取り 2SLDK
土地面積 77.36m2（23.4坪）　実測　別途私道負担3.96m2 建物延面積 95.64m2
構造/階建 木造/2階建 建築年月 2024年10月
土地権利 所有権 地目 登記簿：宅地
現況：宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
駐車場 有（敷地内）　空1台　
接道状況 一方　南約3.2m公道、間口：約6.1m
設備・施設 公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・
その他使用料金
現況 空家 引渡し可能年月 即時
取引態様 媒介
特記事項 ■都市計画法他制限：準防火地域、第1種高度地区、文教地区、宅地造成等規制法、土砂災害防止対策推進法、東部山麓住宅地景観ガイドライン
備考 写真内の家具等は販売価格に含まれません。S＝納戸　WIC＝ウォークインクローゼット
■総戸数/区画数：5　販売戸数/区画数：1
物件番号 Ssu240010

月々のお支払金額（試算）

物件価格
5,980 万円
ボーナス支払額（年間）
0万円
0万円
5万円
10万円
15万円
20万円
25万円
30万円
35万円
40万円
45万円
50万円
用意できる頭金
2000万円
0万円
100万円
200万円
300万円
400万円
500万円
600万円
700万円
800万円
900万円
1000万円
2000万円
3000万円
4000万円
5000万円
返済期間
20年
10年
15年
20年
25年
30年
35年
適用する住宅ローン金利
2.0%
0.1%
0.2%
0.3%
0.4%
0.5%
0.6%
0.7%
0.8%
0.9%
1.0%
1.1%
1.2%
1.3%
1.4%
1.5%
1.6%
1.7%
1.8%
1.9%
2.0%
2.1%
2.2%
2.3%
2.4%
2.5%
2.6%
2.7%
2.8%
2.9%
3.0%
3.1%
3.2%
3.3%
3.4%
3.5%
3.6%
3.7%
3.8%
3.9%
4.0%

月々のお支払金額 20.2 万円 年収も含めた詳細なシミュレーションはこちらローンシミュレーション

※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。

※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせ

住吉センター

担当者：天谷　健二（あまたに　けんじ）

0120-57-5772（通話無料）

営業時間
9:30～17:30
定休日
水曜・祝日
住所
兵庫県神戸市東灘区住吉本町１丁目２３番１３号 山口ビルⅢ１階
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