物件詳細

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中古マンション

レーベン福岡天神　ONE　TOWER
価格
33,333万円
月々のお支払金額(試算)
間取り
3LDK＋2S＋3WIC＋SIC
専有面積
142.99m²
所在地
福岡県福岡市中央区天神５丁目
  • 外観写真
    外観写真
  • リビング（約31.3帖）
    リビング（約31.3帖）
  • LDK
    LDK
  • LDK2
    LDK2
  • キッチン
    キッチン
  • キッチン2
    キッチン2
  • 浴室（TV付）
    浴室（TV付）
  • 洗面化粧台
    洗面化粧台
  • トイレ
    トイレ
  • 洋室（約12.3帖）
    洋室（約12.3帖）
  • 洋室（約8.9帖）
    洋室（約8.9帖）
  • 洋室（約5.8帖）
    洋室（約5.8帖）
  • バルコニー
    バルコニー
  • バルコニーからの眺望（南東側）
    バルコニーからの眺望（南東側）
  • バルコニーからの眺望（西側）
    バルコニーからの眺望（西側）
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • パントリー
    パントリー
  • シューズインクローゼット
    シューズインクローゼット
  • 玄関
    玄関
  • 廊下（収納有）
    廊下（収納有）
  • ラウンジ
    ラウンジ
  • ラウンジ2
    ラウンジ2
  • エントランスロビー
    エントランスロビー
  • エントランス
    エントランス
  

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おすすめポイント

担当者からのひと言　 福岡西新センター　 担当者： 下川　雄輔 （しもかわ　ゆうすけ）
■2024年1月築／未入居物件／22階部分
■23階と22階はエグゼクティブスイートフロア（特別仕様）になっています。
■23階と22階のみ、ゴミ置場があります。1階まで持っていく必要がありません。
■南西、南東側の角部屋、バルコニー前面に眺望を遮る建物等がなく
　天神の街を一望できる眺望をお楽しみ頂けます。
■専有面積142.99㎡、リビング約31.3帖、パントリースペース約1.3帖
　居室全てにWICなど、ゆとりある間取りになっています。
■仕様設備は、床暖房、食洗器、ディスポーザー等、設備が充実！
■16階にはスカイラウンジがあります！

物件の魅力

周辺施設
イオンショッパーズ福岡店　距離380m　徒歩5分
ローソン天神北店　距離270m　徒歩4分
須崎公園　距離130m　徒歩2分

物件情報

更新日：2025年4月25日　次回更新予定日：2025年5月9日各項目の説明

マンション名 レーベン福岡天神　ONE　TOWER
所在地 福岡県福岡市中央区天神５丁目 この街の情報を見る 周辺地図
交通 福岡市営地下鉄空港線　天神駅　徒歩8分
西鉄天神大牟田線　西鉄福岡（天神）駅　徒歩10分
福岡市営地下鉄空港線　中洲川端駅　徒歩12分
価格 33,333万円 月々のお支払金額(試算)
間取り 3LDK＋2S＋3WIC＋SIC 専有面積 142.99m2（43.2坪）　壁芯
構造 鉄筋コンクリート 所在階/階建 22階/23階建
バルコニー 12.42m2 主要採光方向 南西
その他面積
建築年月 2024年1月 総戸数 153戸
土地権利 所有権（敷地権） 用途地域 商業地域
管理形態 全部委託 管理員の勤務形態 日勤
管理費 36,200円/月 修繕積立金 14,000円/月
駐車場 有（敷地内）　空1台（2025年2月21日確認）　25,000円/月
設備・施設 駐輪場、バイク置場、エレベータ、集会場等の共有施設、宅配ボックス
設備・施設・
その他使用料		 インターネット使用料：2,090円/月、町内会費：200円/月
分譲会社 株式会社タカラレーベン
施工会社 大豊建設株式会社
管理会社 株式会社レーベンコミュニティ
現況 空家 引渡し可能年月 相談
取引態様 媒介
備考 S=納戸、WIC＝ウォークインクローゼット、SIC＝シューズインクローゼット新築未入居住戸！23階建て22階部分のエグゼクティブスイートルーム！南西、南東側の角部屋！
■管理組合：あり
物件番号 Smh250009

月々のお支払金額（試算）

物件価格
33,333 万円
ボーナス支払額（年間）
0万円
0万円
5万円
10万円
15万円
20万円
25万円
30万円
35万円
40万円
45万円
50万円
用意できる頭金
7000万円
0万円
100万円
200万円
300万円
400万円
500万円
600万円
700万円
800万円
900万円
1000万円
2000万円
3000万円
4000万円
5000万円
6000万円
7000万円
8000万円
9000万円
10000万円
11000万円
12000万円
13000万円
14000万円
15000万円
16000万円
17000万円
18000万円
19000万円
20000万円
21000万円
22000万円
23000万円
24000万円
25000万円
26000万円
27000万円
28000万円
29000万円
30000万円
31000万円
32000万円
33000万円
返済期間
20年
10年
15年
20年
25年
30年
35年
適用する住宅ローン金利
2.0%
0.1%
0.2%
0.3%
0.4%
0.5%
0.6%
0.7%
0.8%
0.9%
1.0%
1.1%
1.2%
1.3%
1.4%
1.5%
1.6%
1.7%
1.8%
1.9%
2.0%
2.1%
2.2%
2.3%
2.4%
2.5%
2.6%
2.7%
2.8%
2.9%
3.0%
3.1%
3.2%
3.3%
3.4%
3.5%
3.6%
3.7%
3.8%
3.9%
4.0%

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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。

※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせ

福岡西新センター

担当者：下川　雄輔（しもかわ　ゆうすけ）

0120-086-334（通話無料）

営業時間
9:30～17:30
定休日
水曜・祝日
住所
福岡県福岡市早良区西新５丁目１５番５１号 ホワイティ西新２　１階
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