物件詳細

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新築一戸建て

  • 新築

広島市安佐北区落合南8丁目
価格
3,498万円
月々のお支払金額(試算)
間取り
5LDK
建物面積
109.80m²
土地面積
218.00m²
  • 現地写真(2025年2月撮影)
    現地写真(2025年2月撮影)
  • 現地写真(2025年2月撮影)
    現地写真(2025年2月撮影)
  • 現地写真(2025年2月撮影)
    現地写真(2025年2月撮影)
  • 現地写真(2025年2月撮影)
    現地写真(2025年2月撮影)
  • 現地写真(2025年2月撮影)
    現地写真(2025年2月撮影)
  • 現地写真(2025年2月撮影)
    現地写真(2025年2月撮影)
  • 現地写真(2025年2月撮影)
    現地写真(2025年2月撮影)
  • 現地写真(2025年2月撮影)
    現地写真(2025年2月撮影)
  • 南側道路写真(2025年2月撮影)
    南側道路写真(2025年2月撮影)
  • 西側道路写真(2025年2月撮影)
    西側道路写真(2025年2月撮影)

資料がほしい・現地が見たい

おすすめポイント

担当者からのひと言  広島駅前センター  担当者: 佐々木 啓友 (ささき ひろとも)
■5LDK(LDK:21.25帖)
■南・西向き角地
■並列駐車5台分(内軽1台)
■敷地面積:218㎡(65.94坪)
■建物延床面積:109.80㎡

物件の魅力

周辺施設
広島市立倉掛小学校 距離1130m 徒歩15分
広島市立亀崎中学校 距離1640m 徒歩21分
フジグラン高陽 距離1290m 徒歩17分

物件情報

更新日:2025年5月4日 次回更新予定日:2025年5月18日各項目の説明

所在地 広島県広島市安佐北区落合南8丁目 この街の情報を見る 周辺地図
交通 光掛中停歩3分
JR芸備線 中深川駅 徒歩20分
価格 3,498万円 月々のお支払金額(試算)
間取り 5LDK
土地面積 218.00m2(65.9坪) 実測 建物延面積 109.80m2
構造/階建 木造/2階建 建築年月 2025年7月予定
土地権利 所有権 地目 登記簿:宅地
現況:宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
駐車場 有(敷地内) 空5台 
接道状況 角地 南約6.0m公道、間口:約11.4m 西約9.0m公道、間口:約11.4m
設備・施設 公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・
その他使用料金
現況 未完成 引渡し可能年月 2025年8月上旬以降
取引態様 媒介
特記事項 ■都市計画法他制限:宅地造成等規制法、景観法、居住誘導区域
備考 ■建築確認番号:第R06認広建セ02005号
物件番号 Bhs240712

月々のお支払金額(試算)

物件価格
3,498 万円
ボーナス支払額(年間)
0万円
0万円
5万円
10万円
15万円
20万円
25万円
30万円
35万円
40万円
45万円
50万円
用意できる頭金
700万円
0万円
100万円
200万円
300万円
400万円
500万円
600万円
700万円
800万円
900万円
1000万円
2000万円
3000万円
返済期間
20年
10年
15年
20年
25年
30年
35年
適用する住宅ローン金利
2.0%
0.1%
0.2%
0.3%
0.4%
0.5%
0.6%
0.7%
0.8%
0.9%
1.0%
1.1%
1.2%
1.3%
1.4%
1.5%
1.6%
1.7%
1.8%
1.9%
2.0%
2.1%
2.2%
2.3%
2.4%
2.5%
2.6%
2.7%
2.8%
2.9%
3.0%
3.1%
3.2%
3.3%
3.4%
3.5%
3.6%
3.7%
3.8%
3.9%
4.0%

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※シミュレーションでの試算(計算)結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。

※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。契約の際にご確認ください。

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営業時間
9:30~17:30
定休日
水曜・祝日
住所
広島県広島市南区松原町2番62号 広島JPビルディング9階
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