物件詳細

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新築一戸建て

  • 新築

福岡市南区花畑３丁目
価格
4,598万円
月々のお支払金額(試算)
間取り
4LDK+WIC
建物面積
115.24m²
土地面積
159.65m²
  • 現地写真（2025年3月撮影）
    現地写真（2025年3月撮影）
  • 現地写真（2025年3月撮影）
    現地写真（2025年3月撮影）
  • 前面道路（南西側から）
    前面道路（南西側から）
  • 前面道路（北東側から）
    前面道路（北東側から）
  • 福岡市立花畑小学校
    福岡市立花畑小学校
  • 福岡市立柏原中学校
    福岡市立柏原中学校
  • ボンラパス花畑店
    ボンラパス花畑店
  • マツモトキヨシ花畑店
    マツモトキヨシ花畑店
  • ドラッグストアモリ福岡花畑店
    ドラッグストアモリ福岡花畑店
  • ふくの湯花畑店
    ふくの湯花畑店
  • エフコープ花畑店
    エフコープ花畑店
  • 間取り図
    間取り図
  

資料がほしい・現地が見たい

おすすめポイント

担当者からのひと言　 福岡センター　 担当者： 若林　遼 （わかばやし　りょう）
2025年8月下旬完成予定
【物件おすすめポイント】
・普通車2台駐車可
・食器洗い乾燥機付き対面キッチン
・電子錠
・トイレ2か所
・約8帖+ＷＩＣの2階主寝室

【その他周辺環境】
ＪＡ福岡市博多じょうもんさん花畑市場まで400ｍ（徒歩5分）
ドラッグストアモリ福岡花畑店まで340ｍ（徒歩5分）
マツモトキヨシ花畑店まで400ｍ（徒歩5分）
ふくの湯花畑店まで500ｍ（徒歩7分）
エフコープ花畑店まで870ｍ（徒歩11分）

物件の魅力

周辺施設
福岡市立花畑小学校　距離370m　徒歩5分
福岡市立柏原中学校　距離670m　徒歩9分
ボンラパス花畑店　距離340m　徒歩5分

物件情報

更新日：2025年5月31日　次回更新予定日：2025年6月14日各項目の説明

所在地 福岡県福岡市南区花畑３丁目 この街の情報を見る 周辺地図
交通 西鉄天神大牟田線　高宮駅　バス乗車28分柏原停　徒歩6分
西鉄天神大牟田線　西鉄福岡（天神）駅　バス乗車47分柏原停　徒歩6分
価格 4,598万円 月々のお支払金額(試算)
間取り 4LDK+WIC
土地面積 159.65m2（48.2坪）　実測　（セットバック要） 建物延面積 115.24m2
構造/階建 木造/2階建 建築年月 2025年8月予定
土地権利 所有権 地目 登記簿：宅地
現況：宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
駐車場 有（敷地内）　空2台　
接道状況 北西約3.2m公道、間口：約6.7m
設備・施設 公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・
その他使用料金
現況 未完成 引渡し可能年月 2025年9月中旬以降
取引態様 媒介
特記事項 ■都市計画法他制限：第二種20ｍ高度地区、建築基準法第22条区域
備考 2025年8月下旬完成予定・４ＬＤＫ＋ＷＩＣ・普通車2台駐車可・食器洗い乾燥機付き対面キッチン土地面積：159.65㎡は、セットバック面積1.91㎡含む。ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット
■建築確認番号：第KJH24-03942-1号
物件番号 Bfk250105

月々のお支払金額（試算）

物件価格
4,598 万円
ボーナス支払額（年間）
0万円
0万円
5万円
10万円
15万円
20万円
25万円
30万円
35万円
40万円
45万円
50万円
用意できる頭金
1000万円
0万円
100万円
200万円
300万円
400万円
500万円
600万円
700万円
800万円
900万円
1000万円
2000万円
3000万円
4000万円
返済期間
20年
10年
15年
20年
25年
30年
35年
適用する住宅ローン金利
2.0%
0.1%
0.2%
0.3%
0.4%
0.5%
0.6%
0.7%
0.8%
0.9%
1.0%
1.1%
1.2%
1.3%
1.4%
1.5%
1.6%
1.7%
1.8%
1.9%
2.0%
2.1%
2.2%
2.3%
2.4%
2.5%
2.6%
2.7%
2.8%
2.9%
3.0%
3.1%
3.2%
3.3%
3.4%
3.5%
3.6%
3.7%
3.8%
3.9%
4.0%

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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。

※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせ

福岡センター

担当者：若林　遼（わかばやし　りょう）

0120-055-334（通話無料）

営業時間
9:30～17:30
定休日
水曜・祝日
住所
福岡県福岡市中央区天神２丁目１２番１号 天神ビル１０階
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