不動産購入、兵庫県神戸市灘区薬師通４丁目 1号地の一戸建て購入情報

物件詳細

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神戸市灘区薬師通４丁目 1号地

価格

6,420万円

間取り

3SLDK

建物面積

126.48m²

土地面積

79.02m²

更新日：2025年7月27日　次回更新予定日：2025年8月10日各項目の説明

所在地	兵庫県神戸市灘区薬師通４丁目 1号地
交通	阪急神戸線　王子公園駅　徒歩13分 JR東海道本線　摩耶駅　徒歩18分阪神本線　西灘駅　徒歩21分
価格	6,420万円
間取り	3SLDK
土地面積	79.02m²（23.9坪）　登記簿　別途私道負担1.96m²	建物延面積	126.48m²　車庫部分12.85m²含む
構造/階建	木造/3階建	建築年月	2025年5月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	150%
駐車場	有（敷地内）　空1台
接道状況	二方　南東約6.4m公道、間口：約6.3m　北西約3.5m私道、間口：約6.3m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料金	表題登記費用（税込）：100,000円
現況	空家	引渡し可能年月	即時
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：・第1種高度地区・絶対高さ10m・準防火地域・東部山麓住宅地景観ガイドライン・宅地造成及び特定盛土等規制法
備考	S＝納戸■司法書士は売主指定。■火災保険は「高松エステート」指定。■特定行政庁の指定する角地に該当するため、建蔽率70％に緩和されます。 ■総戸数/区画数：2　販売戸数/区画数：1
物件番号	Bko241035