福岡センターのブログ

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物件紹介土地
★新規物件！！（福岡市南区多賀一丁目）
2023/05/29
このたび、弊社福岡センターにおきまして、
福岡市南区多賀一丁目 土地のご売却をご依頼賜りました！！

【物件概要】
　所在：福岡市南区多賀一丁目
　価格：金５，２８０万円
　交通：西鉄バス「野間三丁目」停まで徒歩７分
　　　　西鉄天神大牟田線「高宮」駅まで徒歩１４分
　土地面積：３６５．３９平米（１１０．５３坪）
　道路：東側公道（位置指定道路）２．９ｍ　
　用途地域：第一種中高層住居専用地域
　建ぺい率：６０％
　容積率：１５０％
　現況：古家あり
　　
【周辺施設】
　福岡市立大池小学校まで９２０ｍ（徒歩１２分）
　サニー野間店まで６３０ｍ（徒歩８分）
　ローソンJPローソン福岡野間郵便局店まで５４０ｍ（徒歩７分） 


なお、本物件の詳細につきましては、弊社福岡センター担当の
「美濃（みのう）」までお気軽にお問い合わせくださいませ！！

>>物件詳細はこちら

[取引態様：媒介]
福岡センター 店舗スタッフ
物件紹介土地
★価格変更！！（南区皿山四丁目　土地）
2023/05/28
このたび、南区皿山四丁目の土地が
３，９５０万円へ価格変更致しました！！

【物件概要】
　所在：福岡市南区皿山四丁目
　価格：金３，９５０万円
　交通：西鉄バス「長住六丁目」停まで徒歩５分
　　　　西鉄天神大牟田線「高宮」駅まで徒歩４３分
　土地面積：２６０．９６平米（７８．９４坪）
　道路：南側公道５．６ｍ　間口：１２．２ｍ
　　　　西側公道７．０ｍ  間口：１９．９ｍ
　用途地域：第一種低層住居専用地域
　建ぺい率：５０％
　容積率：８０％
　現況：古家あり
　引渡条件：現況渡し
　　
【周辺施設】
にしてつストアレガネット南長住まで２２０ｍ （徒歩３分）
福岡市立西花畑小学校まで７９０ｍ （徒歩１０分）
福岡市立花畑中学校まで９４０ｍ （徒歩１２分）


なお、本物件の詳細につきましては、弊社福岡センター担当の
「古賀（こが）」までお気軽にお問い合わせくださいませ！！

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[取引態様：媒介]
福岡センター 店舗スタッフ
物件紹介投資・事業用
★価格変更！！（ライオンズマンション高砂第２）
2023/05/27
このたび、福岡市中央区高砂二丁目の中古マンション
「ライオンズマンション高砂第２」が
９５０万円へ価格変更いたしました！！

【物件概要】
　所在：福岡市中央区高砂二丁目
　価格：金９５０万円
　交通：西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅まで徒歩８分
　　　　西鉄天神大牟田線「薬院」駅まで徒歩１４分
　　　　福岡市営地下鉄七隈線「薬院」駅まで徒歩１４分
　専有面積：４６．１４平米（壁芯）
　バルコニー面積：８．４４平米
　構造：鉄筋コンクリート造９階建の５階部分
　建築：１９７９年１０月
　間取り：２ＤＫ
　現況：賃貸中
　備考：現行年間賃料利回り：８．５８％
　　　　現行年間賃料収入：８１６，０００円
　　　　（２０２２年９月１日現在）

【周辺施設】
　サニー那の川店まで２５０ｍ（徒歩４分）
　ローソン那の川店まで２００ｍ（徒歩３分）
　福岡赤十字病院まで１，０３０ｍ（徒歩１３分）


なお、本物件の詳細につきましては、弊社福岡センター担当の
「古賀（こが）」までお気軽にお問い合わせくださいませ！！

>>物件詳細はこちら

[取引態様：媒介]
福岡センター 店舗スタッフ
物件紹介投資・事業用
★新着物件！！（福岡市東区千早区５丁目）
2023/05/27
このたび、弊社福岡センターにおきまして
福岡市東区千早５丁目の中古一棟売アパートの
ご売却をご依頼賜りました！！

【物件概要】
所在：福岡市東区千早５丁目
価格：金１０，２００万円（税込）
交通：西鉄貝塚線「西鉄香椎」駅まで徒歩７分
　　　ＪＲ鹿児島本線「香椎」駅まで徒歩８分　　
土地面積：２８２．９１平米（８５．５８坪）
建物延面積：４２５．４０平米（１２８．６８坪）
構造：鉄骨造３階建
間取り：１Ｋ　１５戸
建築年月：１９８６年３月
道路：西側公道３．９ｍ
現況：賃貸中
備考：満室時想定利回り：６．５５％
　　　満室時想定年間賃料収入：６，６８４，０００円　　

【周辺施設】
グリーンコープ生協ふくおか香椎店まで１６０ｍ （徒歩２分）
ローソン香椎駅前１丁目店まで４１０ｍ　（徒歩６分）
福岡銀行香椎支店まで４２０ｍ　（徒歩６分）


なお、本物件の詳細につきましては、弊社福岡センター担当の
「下川（しもかわ）」までお気軽にお問い合わせくださいませ！！

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[取引態様：媒介]
福岡センター 店舗スタッフ
物件紹介マンション
★価格変更！！（平尾ハウス）
2023/05/26
このたび、福岡市中央区平尾１丁目の中古マンション
「平尾ハウス」が２,５８０万円（税込）へ価格変更いたしました！！


【物件概要】
　物件名：平尾ハウス
　所在地：福岡市中央区平尾１丁目
　価格：金２，５８０万円（税込）
　交通：西鉄天神大牟田線「薬院」駅まで徒歩７分
　　　　西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅まで徒歩９分
　　　　福岡市営地下鉄七隈線「薬院大通」駅まで徒歩１１分　　　
　専有面積：７２．１８平米（壁芯）
　バルコニー面積：１０．６６平米
　構造：鉄骨鉄筋コンクリート造８階建８階部分
　建築：１９８０年４月
　間取り：３ＬＤＫ
　備考：最上階、南西向き住戸

【２０２２年１０月リフォーム済】
　（新規交換）キッチン、シャワートイレ、ユニットバス、洗面化粧台、
　　　　　　　洗濯用防水パン、建具、給湯器
　（張替・取替）クロス、フローリング、ＣＦ、スイッチ・コンセントプレート、
　　　　　　　　フロアタイル、給排水管更新(一部)
　（その他）ハウスクリーニング、照明、レースカーテン設置、網戸張替

【２０２２年１２月　大規模修繕工事済】
　外壁塗装、共用部廊下シート張替、鉄部塗装、バルコニーシート張替


【周辺施設】
　にしてつストアレガネットマルシェ薬院まで５１０ｍ（徒歩７分）
　ローソン平尾一丁目店まで２００ｍ（徒歩３分）
　福岡市立平尾小学校まで８００ｍ（徒歩１０分） 


なお、本物件の詳細につきましては、弊社福岡センター担当の
「林（はやし）」までお気軽にお問い合わせくださいませ！！

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[取引態様：媒介]
福岡センター 店舗スタッフ
三井住友トラスト不動産株式会社福岡センターでは、天神・福岡駅を中心とした中央区・南区エリア、地下鉄空港線、地下鉄七隈線、ならびに西鉄天神大牟田線沿線の物件を数多く取り揃えております。当該エリアでのご売却・ご購入のご相談は福岡センターまでお気軽にお寄せください。
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