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アパート（一棟）

福岡市東区香住ヶ丘２丁目

担当者からひと言

本物件は、2023年2月建築のアパート（9戸中9戸賃貸中）！1LDK9世帯！現況満室！北・南西側角地！JR鹿児島本線「九産大前」駅徒歩3分！省令準耐火構造！是非現地をご確認ください。

価格

12,280万円

想定利回り

6.01％

所在地

福岡県福岡市東区香住ヶ丘２丁目

交通

JR鹿児島本線　九産大前駅　徒歩3分

面積

329.18m²（建物） 196.75m²（土地）

築年月

2023年2月

マンション（区分所有）

エンクレスト薬院Ⅱ

担当者からひと言

◆福岡市地下鉄七隈線・西鉄天神大牟田線「薬院」駅徒歩3分
◆2路線利用可能！
◆13階建5階部分の南西向き角住戸
◆徒歩5分圏内にスーパー、コンビニ有
◆月額賃料：93,000円にて賃貸中
◆現行利回：3.8％
現況／賃貸中　現行年間賃料収入／1,116,000円（2026年7月30日確認）
※「現行年間賃料収入」は、確認日現在の賃貸借契約に基づいた年間賃料収入

価格

2,930万円

想定利回り

3.80％

所在地

福岡県福岡市中央区高砂１丁目

交通

西鉄天神大牟田線　薬院駅　徒歩3分
福岡市営地下鉄七隈線　薬院駅　徒歩3分

専有面積

35.04m²

間取り

2K

築年月

2007年9月

階数

5階/13階建

マンション（一棟）

糟屋郡篠栗町中央１丁目

担当者からひと言

JR篠栗線「篠栗」駅徒歩4分、上村建設株式会社施工一棟マンション!!現況満室♪
3LDK×20戸、現行利回り4.9％
2019年1月大規模修繕工事実施済み♪
周辺には生活利便施設充実◎
全区画平置駐車場20台分
お気軽にお問い合わせください。

価格

39,000万円

想定利回り

4.90％

所在地

福岡県糟屋郡篠栗町中央１丁目

交通

JR篠栗線　篠栗駅　徒歩4分

面積

1412.20m²（建物） 969.00m²（土地）

築年月

1999年10月

マンション（区分所有）

ドミ・エスポワール大濠公園Ⅱ

担当者からひと言

◆福岡市地下鉄空港線「大濠公園」駅徒歩4分
◆9階建3階部分の西向き角住戸
◆徒歩5分圏内にスーパー、コンビニ有
◆月額賃料：44,000円にて賃貸中
◆現行利回：5.5％
現況／賃貸中　現行年間収入／528,000円（2026年7月26日確認）
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃貸借契約に基づいた年間賃料収入
※賃貸管理引継ぎ条件付きです。

価格

960万円

想定利回り

5.50％

所在地

福岡県福岡市中央区荒戸１丁目

交通

福岡市営地下鉄空港線　大濠公園駅　徒歩4分
福岡市営地下鉄空港線　唐人町駅　徒歩11分

専有面積

21.46m²

間取り

1K

築年月

1997年3月

階数

3階/9階建

店舗

Salt　Flatsビル

価格

30,000万円

想定利回り

4.40％

所在地

福岡県福岡市中央区今泉１丁目

交通

西鉄天神大牟田線　西鉄福岡（天神）駅　徒歩5分
福岡市営地下鉄七隈線　天神南駅　徒歩7分

面積

245.40m²（建物） 92.64m²（土地）

築年月

2003年3月

マンション（区分所有）

ダイアパレス・トーア・アヴェニール野間

担当者からひと言

●西鉄天神大牟田線「高宮」駅徒歩13分
●7階建最上階角住戸
●3方角住戸のため、陽当り、通風良好
●専有面積：68.8㎡の2LDK
●24時間スーパーのサニー野間店まで徒歩3分
●月額賃料：93,000円にて賃貸中
●現行利回：4.89％
●分譲時に3DKから2LDKに間取り変更
現況／賃貸中　現行年間賃料収入／1,116,000円（2026年7月16日確認）
※「現行年間賃料収入」は、確認日現在の賃貸借契約に基づいた年間賃料収入
※2026年9月より外部オーナー費月額1,000円が徴求開始されます。
※ヌレ縁：3.30㎡

価格

2,280万円

想定利回り

4.89％

所在地

福岡県福岡市南区野間３丁目

交通

西鉄天神大牟田線　高宮駅　徒歩13分
西鉄天神大牟田線　大橋駅　徒歩18分

専有面積

68.80m²

間取り

2LDK

築年月

1992年5月

階数

7階/7階建

店舗

福岡市博多区上川端町

担当者からひと言

博多リバレイン、博多座からキャナルシティ博多までをつなぐ、川端商店街に位置します。
現在、飲食店（焼肉屋）に一棟賃貸中です。

価格

16,480万円

想定利回り

3.20％

所在地

福岡県福岡市博多区上川端町

交通

福岡市営地下鉄空港線　中洲川端駅　徒歩5分
福岡市営地下鉄七隈線　櫛田神社前駅　徒歩4分

面積

155.40m²（建物） 98.57m²（土地）

築年月

1991年10月

店舗

福岡市博多区上川端町

担当者からひと言

博多リバレイン、博多座からキャナルシティ博多までをつなぐ、川端商店街に位置します。
現在、1Fを飲食店、2Fをマッサージ店に賃貸中。満室稼働中。

価格

17,480万円

想定利回り

4.00％

所在地

福岡県福岡市博多区上川端町

交通

福岡市営地下鉄空港線　中洲川端駅　徒歩4分
福岡市営地下鉄七隈線　櫛田神社前駅　徒歩5分

面積

175.52m²（建物） 94.94m²（土地）

築年月

1971年10月

マンション（区分所有）

セイワコーポ住吉

担当者からひと言

8階建4階部分
専有面積64.86平米　3LDK南西角部屋
月額賃料92,000円で賃貸中のオーナーチェンジ物件です！
地下鉄空港線「博多」駅まで徒歩14分

詳細は、担当までお問い合わせください

価格

1,880万円

想定利回り

5.87％

所在地

福岡県福岡市博多区美野島２丁目

交通

福岡市営地下鉄空港線　博多駅　徒歩14分
福岡市営地下鉄七隈線　博多駅　徒歩14分

専有面積

64.86m²

間取り

3LDK

築年月

1974年8月

階数

4階/8階建

土地

福岡市早良区野芥２丁目

担当者からひと言

■土地面積：634㎡（191.78坪）
■平坦、整形地
■建築条件がないため、お好きなハウスメーカーにて建築が可能です。
※詳細は担当までお問い合わせください。

価格

11,800万円

交通

福岡市営地下鉄七隈線　野芥駅　徒歩10分
福岡市営地下鉄七隈線　賀茂駅　徒歩11分

土地面積

634m²

現況

更地

マンション（区分所有）

メゾン・ド・クレール

担当者からひと言

◆月額20,900円にてサブリース契約中。（APAMAN株式会社）
◆西鉄天神大牟田線「大橋」駅徒歩8分
◆現況利回り：9.28％
◆5階建3階部分の角住戸

価格

270万円

想定利回り

9.28％

所在地

福岡県福岡市南区塩原４丁目

交通

西鉄天神大牟田線　大橋駅　徒歩8分
JR鹿児島本線　竹下駅　徒歩18分

専有面積

16.91m²

間取り

1K

築年月

1986年12月

階数

3階/5階建

マンション（区分所有）

ロマネスク赤坂第２

価格

8,900万円

所在地

福岡県福岡市中央区赤坂１丁目

交通

福岡市営地下鉄空港線　赤坂駅　徒歩5分

専有面積

113.68m²

間取り

2R

築年月

1986年7月

階数

3階/8階建

土地

福岡市城南区友泉亭

担当者からひと言

油山観光道路沿いの平坦地です。
建築条件なし。
新規店舗や事務所用地にお勧めです。
詳細は担当までお問い合わせください。

価格

2,780万円

交通

福岡市営地下鉄七隈線　茶山駅　徒歩21分
福岡市営地下鉄七隈線　別府駅　徒歩23分

土地面積

100.06m²

現況

更地

アパート（一棟）

福岡市南区三宅１丁目

担当者からひと言

●2018年11月築の収益一棟売アパート
●2026年4月現在、満室稼働中
●現況利回り6.12%
●住宅性能評価：劣化対策等級3級取得
●1LDK×6戸
●宅配ボックス・TVモニター付インターホン・オートロック有

※対象不動産は建築基準法に定める接道義務を満たしていないため、建物の新築はできません。ただし、建築基準法第42条第2項第2号の規定により、建築審査会の同意を得て第2号の許可を受けたものについては、この限りではありません。

価格

6,680万円

想定利回り

6.12％

所在地

福岡県福岡市南区三宅１丁目

交通

西鉄天神大牟田線　大橋駅　徒歩12分

面積

157.36m²（建物） 151.22m²（土地）

築年月

2018年11月

アパート（一棟）

福岡市東区松香台１丁目

担当者からひと言

■現況満室
■満室時想定利回り：6.06％
■平成31年2月建築
■木造合金メッキ鋼板ぶき2階建
■JR鹿児島本線「九産大前」駅徒歩13分
　西鉄貝塚線「西鉄香椎」駅徒歩17分
■西鉄バス「九州産業大学南口」バス停徒歩4分
　「天神中央郵便局前」停までバス乗車18分
■1K＋ロフト×8戸
■駐輪スペースあり
■駐車場2台あり（現況満車）
■防犯カメラあり
■建築確認番号：KJH18-02267-1
■検査済番号：KJH18-02267-1

価格

7,980万円

想定利回り

6.06％

所在地

福岡県福岡市東区松香台１丁目

交通

JR鹿児島本線　九産大前駅　徒歩13分
福岡市営地下鉄空港線　天神駅　バス乗車18分九州産業大学南口停　徒歩4分

面積

180.54m²（建物） 218.72m²（土地）

築年月

2019年2月

土地

福岡市博多区銀天町２丁目

担当者からひと言

●銀天町商店街アーケード内
●現況更地
●商業地域、角地（一部アーケード内、一部露天）
●西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅徒歩5分、
　JR鹿児島本線「南福岡」駅徒歩6分のダブルアクセス

価格

8,100万円

交通

西鉄天神大牟田線　雑餉隈駅　徒歩5分
JR鹿児島本線　南福岡駅　徒歩6分

土地面積

162.88m²

現況

更地

土地

福岡市博多区吉塚２丁目

担当者からひと言

■建築条件がないためお好きなハウスメーカーにて建築が可能です。
■ＪＲ鹿児島本線「吉塚」駅まで徒歩4分の立地。
■店舗用地や事務所など様々な用途でご検討いただけます。
詳細は、担当までお問い合わせください。

価格

20,000万円

交通

JR鹿児島本線　吉塚駅　徒歩4分
JR篠栗線　吉塚駅　徒歩4分

土地面積

165m²

現況

更地

マンション（区分所有）

サヴォイ　テンジンスクワイヤー

担当者からひと言

●福岡市地下鉄空港線「天神」駅徒歩6分
　西鉄天神大牟田線「西鉄天神」駅徒歩8分
　福岡市地下鉄七隈線「天神南」駅徒歩13分
●14階建12階部分
●平成25年3月築
●月額賃料：54,900円にて賃貸中（サブリース契約）
●現行利回り：4.11％
現況／賃貸中　現行年間収入／658,800円（2026年5月15日確認）
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃貸借契約に基づいた年間賃料収入

価格

1,600万円

想定利回り

4.11％

所在地

福岡県福岡市中央区天神３丁目

交通

福岡市営地下鉄空港線　天神駅　徒歩6分
西鉄天神大牟田線　西鉄福岡（天神）駅　徒歩8分

専有面積

26.28m²

間取り

1K

築年月

2013年3月

階数

12階/14階建

土地

福岡市西区姪の浜２丁目

担当者からひと言

■地下鉄空港線「姪浜」駅まで徒歩12分
■土地面積：403.20㎡（121.96坪）
■事務所用地やアパート用地としておススメです。
詳細は、担当までお問い合わせください。

価格

12,000万円

交通

福岡市営地下鉄空港線　姪浜駅　徒歩12分
JR筑肥線　姪浜駅　徒歩12分

土地面積

403.20m²

現況

古家あり

アパート（一棟）

福岡市南区井尻２丁目

担当者からひと言

■西鉄天神大牟田線「井尻」駅まで徒歩9分
■2026年5月現在、満室稼働中。
■整形地で平坦です。
■間取りは1LDK、2DKです。
詳細は、担当までお問い合わせください。

価格

9,000万円

想定利回り

6.29％

所在地

福岡県福岡市南区井尻２丁目

交通

西鉄天神大牟田線　井尻駅　徒歩9分
JR鹿児島本線　笹原駅　徒歩12分

面積

255.24m²（建物） 155.16m²（土地）

築年月

1990年3月

アパート（一棟）

福岡市中央区地行３丁目

担当者からひと言

●福岡市中央区地行3丁目　中古一棟売アパート
●現況満室、現況利回り4.34％
●地下鉄空港線「西新」駅徒歩9分、「唐人町」駅徒歩11分
●2023年4月外壁・屋根塗装工事、バルコニー部分防水工事実施

価格

5,500万円

想定利回り

4.34％

所在地

福岡県福岡市中央区地行３丁目

交通

福岡市営地下鉄空港線　西新駅　徒歩9分
福岡市営地下鉄空港線　唐人町駅　徒歩11分

面積

138.16m²（建物） 102.33m²（土地）

築年月

1998年11月

マンション（区分所有）

メゾン・ド・コンフォート

担当者からひと言

●西鉄天神大牟田線「大橋」駅徒歩8分
●11階建5階部分
●月額賃料：17,800円にてサブリース契約中
●現行利回：11.8％
現況／賃貸中　現行年間収入／306,000円（2025年10月14日確認）
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃貸借契約に基づいた年間賃料収入
※バルコニー面積は不詳のため、1.00㎡と記載しております。

価格

180万円

想定利回り

11.86％

所在地

福岡県福岡市南区大橋２丁目

交通

西鉄天神大牟田線　大橋駅　徒歩8分

専有面積

16.20m²

間取り

1K

築年月

1988年7月

階数

5階/11階建

一戸建て

福岡市博多区東月隈５丁目

担当者からひと言

■オーナーチェンジ戸建
■月額：金130,000円にて賃貸中。
■満室時想定利回り：3.46％
■昭和46年3月建築
■木造瓦葺2階建
■2019年リフォーム済
（新規交換：サッシ一式・クロス・畳・給湯器　耐震工事、屋根葺き替え）
■耐震補強工事：既存壁撤去、壁復旧・補強
■耐震総合評価1.0
※別途付属建物有（車庫：19.89㎡）

価格

4,500万円

想定利回り

3.46％

交通

福岡市営地下鉄空港線　福岡空港駅　バス乗車11分月隈団地停　徒歩5分

面積

113.44m²（建物） 288.90m²（土地）

築年月

1971年3月

マンション（区分所有）

サンハイツ平尾

担当者からひと言

2019年1月リフォーム済み！
【交換】キッチン、物入【張替・取付】フローリング（LDK、南西側洋室、北西側洋室）、クローゼット（南西側洋室）
◆西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩5分
　福岡市地下鉄七隈線「薬院」駅徒歩13分
◆10階建4階部分
◆月額賃料：80,000円にて賃貸中
◆現行利回：6.53％
現況／賃貸中　現行年間収入／960,000円（2026年3月7日確認）
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃貸借契約に基づいた年間賃料収入

価格

1,470万円

想定利回り

6.53％

所在地

福岡県福岡市中央区平尾２丁目

交通

西鉄天神大牟田線　西鉄平尾駅　徒歩5分
福岡市営地下鉄七隈線　薬院駅　徒歩13分

専有面積

61.51m²

間取り

3LDK

築年月

1974年11月

階数

4階/10階建

マンション（区分所有）

ベルトピアエグゼ南福岡

担当者からひと言

●月額32,000円にて賃貸中
●現行利回り：10.66％
●JR鹿児島本線「南福岡」駅徒歩14分
●専有面積：22.43平米（内法）の1K
●5階建て2階部分の南東向き住戸
●駐車場空きあり
現況／賃貸中　現行年間収入／384,000円（2025年11月20日確認）
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃貸借契約に基づいた年間賃料収入
※バルコニー面積については不明です。

価格

360万円

想定利回り

10.66％

所在地

福岡県春日市日の出町１丁目

交通

JR鹿児島本線　南福岡駅　徒歩14分
西鉄天神大牟田線　雑餉隈駅　徒歩18分

専有面積

22.43m²

間取り

1K

築年月

1992年3月

階数

2階/5階建

マンション（区分所有）

東峰マンシヨン渡辺通

担当者からひと言

●福岡市地下鉄七隈線「渡辺通」駅徒歩6分
　西鉄天神大牟田線「薬院」駅徒歩9分
　福岡市地下鉄空港線「天神」駅徒歩14分
●11階建2階部分
●月額：40,000円にて賃貸中。
●現行利回：6.4％
現況／賃貸中　現行年間収入／480,000円（2026年7月9日確認）
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃貸借契約に基づいた年間賃料収入

価格

750万円

想定利回り

6.40％

所在地

福岡県福岡市中央区春吉２丁目

交通

福岡市営地下鉄七隈線　渡辺通駅　徒歩6分
西鉄天神大牟田線　薬院駅　徒歩9分

専有面積

21.00m²

間取り

1R

築年月

1986年2月

階数

2階/11階建

マンション（一棟）

福岡市東区唐原５丁目

担当者からひと言

本物件は、一棟マンションです。50戸中50戸賃貸中。現況満室（駐車場4台空有）です。北、南西側前面道路に接する角地です。是非現地をご確認ください！

価格

37,000万円

想定利回り

6.66％

所在地

福岡県福岡市東区唐原５丁目

交通

JR鹿児島本線　九産大前駅　徒歩3分
西鉄貝塚線　唐の原駅　徒歩12分

面積

1448.95m²（建物） 757.73m²（土地）

築年月

1989年1月

アパート（一棟）

福岡市西区今宿西１丁目

担当者からひと言

本物件は、平成23年2月建築のアパートになります!1K（メゾネットタイプ）8戸中8戸賃貸中！現況満室！伊都土地区画整理地区内！南西角地！是非現地をご確認ください。

価格

8,450万円

想定利回り

6.19％

所在地

福岡県福岡市西区今宿西１丁目

交通

JR筑肥線　今宿駅　徒歩8分
JR筑肥線　九大学研都市駅　徒歩17分

面積

189.62m²（建物） 162.58m²（土地）

築年月

2011年2月

マンション（区分所有）

ソシオス天神

担当者からひと言

●福岡市地下鉄七隈線「渡辺通」駅徒歩4分
　西鉄天神大牟田線「薬院」駅徒歩9分
　福岡市地下鉄空港線「天神」駅徒歩16分
●9階建6階部分
●平成21年7月築
●月額賃料：67,000円にて賃貸中
●表面利回：4.49％
現況／賃貸中　現行年間収入／804,000円（2025年6月30日確認）
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃貸借契約に基づいた年間賃料収入
※自転車：ステッカー500円/台、原付バイク：ステッカー1,000円/台

価格

1,788万円

想定利回り

4.49％

所在地

福岡県福岡市中央区渡辺通１丁目

交通

福岡市営地下鉄七隈線　渡辺通駅　徒歩4分
西鉄天神大牟田線　薬院駅　徒歩9分

専有面積

24.11m²

間取り

1DK

築年月

2009年7月

階数

6階/9階建

一戸建て

福岡市南区的場２丁目

担当者からひと言

月額賃料32万円で賃貸中！

2022年4月築の中古戸建です。

1階部分には2台駐車可能な車庫があり、
大切なお車を雨・風より凌ぐことができます。

掲載している写真は新築時の写真になります。

価格

6,200万円

想定利回り

6.19％

交通

西鉄天神大牟田線　井尻駅　徒歩24分
JR鹿児島本線　笹原駅　徒歩28分

面積

153.17m²（建物） 165.33m²（土地）

築年月

2022年4月

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