検索結果一覧｜投資・事業用不動産｜三井住友トラストグループ：三井住友トラスト不動産

マンション（区分所有）

グランフォーレプライム六本松

担当者からひと言

【オーナーチェンジ物件】表面利回り4.0％
地下鉄七隈線「六本松」駅まで徒歩4分の好立地!!
14階建10階部分、南西側バルコニー♪
周辺には生活利便施設が揃っております。
お気軽にお問い合わせください。

価格

2,160万円

想定利回り

4.00％

所在地

福岡県福岡市中央区六本松４丁目

交通

福岡市営地下鉄七隈線　六本松駅　徒歩4分

専有面積

28.31m²

間取り

1LDK

築年月

2016年9月

階数

10階/14階建

マンション（区分所有）

ザ・ライオンズ大濠公園

価格

6,800万円

所在地

福岡県福岡市中央区荒戸１丁目

交通

福岡市営地下鉄空港線　大濠公園駅　徒歩2分

専有面積

43.20m²

間取り

1LDK

築年月

2024年1月

階数

10階/15階建

マンション（区分所有）

エンクレスト博多駅南

担当者からひと言

●鹿児島本線「博多」駅徒歩15分
●13階建6階部分
●月額賃料：46,000円にて賃貸中
●現行利回り：5.75％
現況／賃貸中　現行年間収入／552,000円（2026年4月23日確認）
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃貸借契約に基づいた年間賃料収入

価格

960万円

想定利回り

5.75％

所在地

福岡県福岡市博多区美野島２丁目

交通

JR鹿児島本線　博多駅　徒歩15分
福岡市営地下鉄空港線　博多駅　バス乗車7分美野島一丁目停　徒歩2分

専有面積

24.51m²

間取り

1K

築年月

2000年12月

階数

6階/13階建

マンション（区分所有）

ダイナコート西公園トレンドゥ

担当者からひと言

◆福岡市地下鉄空港線「大濠公園」駅徒歩5分
◆13階建10階部分
◆月額賃料：43,000円にて賃貸中
◆現行利回り：9.38％
現況／賃貸中　現行年間収入／516,000円（2026年4月18日確認）
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃貸借契約に基づいた年間賃料収入です。

価格

550万円

想定利回り

9.38％

所在地

福岡県福岡市中央区荒戸１丁目

交通

福岡市営地下鉄空港線　大濠公園駅　徒歩5分
福岡市営地下鉄空港線　唐人町駅　徒歩12分

専有面積

16.47m²

間取り

1K

築年月

1990年10月

階数

10階/13階建

マンション（区分所有）

エステート・モア・博多グラン

担当者からひと言

◆JR鹿児島本線「博多」駅徒歩15分
◆福岡市地下鉄七隈線「渡辺通」駅徒歩17分
◆西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩18分
◆14階建13階部分の南西・北西向き角住戸
◆月額賃料：60,000円にて賃貸中
◆現行利回：7.34％
現況／賃貸中　現行年間収入／720,000円（2026年4月23日確認）
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃貸借契約に基づいた年間賃料収入

価格

980万円

想定利回り

7.34％

所在地

福岡県福岡市博多区美野島１丁目A棟

交通

福岡市営地下鉄空港線　博多駅　徒歩15分
福岡市営地下鉄七隈線　渡辺通駅　徒歩17分

専有面積

30.31m²

間取り

2K

築年月

1995年11月

階数

13階/14階建

マンション（区分所有）

メゾン・ド・コンフォート

担当者からひと言

●西鉄天神大牟田線「大橋」駅徒歩8分
●11階建5階部分
●月額賃料：17,800円にてサブリース契約中
●現行利回：11.8％
現況／賃貸中　現行年間収入／306,000円（2025年10月14日確認）
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃貸借契約に基づいた年間賃料収入
※バルコニー面積は不詳のため、1.00㎡と記載しております。

価格

180万円

想定利回り

11.86％

所在地

福岡県福岡市南区大橋２丁目

交通

西鉄天神大牟田線　大橋駅　徒歩8分

専有面積

16.20m²

間取り

1K

築年月

1988年7月

階数

5階/11階建

マンション（区分所有）

ステイタスマンション吉塚

担当者からひと言

●JR鹿児島本線「吉塚」駅徒歩5分
　福岡市地下鉄箱崎線「馬出九大病院前」駅徒歩12分
●9階建3階部分
●月額賃料：38,000円にて賃貸中
●現行利回：7.86％
現況／賃貸中　現行年間収入／456,000円（2025年10月14日確認）
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃貸借契約に基づいた年間賃料収入

価格

580万円

想定利回り

7.86％

所在地

福岡県福岡市博多区吉塚２丁目

交通

JR鹿児島本線　吉塚駅　徒歩5分
福岡市営地下鉄箱崎線　馬出九大病院前駅　徒歩12分

専有面積

24.30m²

間取り

1K

築年月

1992年4月

階数

3階/9階建

マンション（区分所有）

サヴォイステディハウス

担当者からひと言

●福岡市営地下鉄空港線「赤坂」駅徒歩11分
●10階建9階部分
●月額賃料：60,000円にて賃貸中
●現行利回：5.45％
現況／賃貸中　現行年間収入／720,000円（2026年4月19日確認）
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃貸借契約に基づいた年間賃料収入

価格

1,320万円

想定利回り

5.45％

所在地

福岡県福岡市中央区赤坂３丁目

交通

福岡市営地下鉄空港線　赤坂駅　徒歩11分
福岡市営地下鉄七隈線　桜坂駅　徒歩11分

専有面積

23.45m²

間取り

1K

築年月

2004年8月

階数

9階/10階建

マンション（区分所有）

エスリード天神

担当者からひと言

◆西鉄天神大牟田線「西鉄福岡（天神）」駅徒歩7分
◆福岡市地下鉄七隈線「薬院大通」駅徒歩8分
◆福岡市地下鉄空港線「天神」駅徒歩9分
◆11階建3階部分の東向き角住戸
◆徒歩2分圏内にスーパー、コンビニ有
◆オール電化物件
◆月額賃料：55,000円にて賃貸中
◆現行利回：7.33％
現況／賃貸中　現行年間収入／660,000円（2026年4月16日確認）
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃貸借契約に基づいた年間賃料収入
※賃貸管理引継ぎ条件付きです。

価格

900万円

想定利回り

7.33％

所在地

福岡県福岡市中央区警固１丁目

交通

西鉄天神大牟田線　西鉄福岡（天神）駅　徒歩7分
福岡市営地下鉄七隈線　薬院大通駅　徒歩8分

専有面積

23.62m²

間取り

1K

築年月

1997年8月

階数

3階/11階建

マンション（区分所有）

エステート・モア・別府

担当者からひと言

■アピールポイント
◎福岡市地下鉄七隈線「別府」駅徒歩2分、「六本松」駅徒歩8分
◎14階建14階部分の最上階につき眺望良好
◎現状空室のため、居住用、投資用の両方検討可

価格

1,080万円

所在地

福岡県福岡市城南区別府１丁目

交通

福岡市営地下鉄七隈線　別府駅　徒歩2分
福岡市営地下鉄七隈線　六本松駅　徒歩8分

専有面積

24.66m²

間取り

1K

築年月

1999年3月

階数

14階/14階建

マンション（区分所有）

ソシオス平尾

担当者からひと言

◆西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩7分
◆福岡市地下鉄七隈線「渡辺通」駅徒歩16分
◆11階建10階部分の南東向き角住戸
◆月額賃料：70,000円にて賃貸中
◆現行利回：4.94％
現況／賃貸中　現行年間収入／840,000円（2026年4月5日確認）
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃貸借契約に基づいた年間賃料収入
※バイク置き場は400ccまで2,154円/月。400ccまで駐車可。
※自転車、バイクともにシール代2,000円/台かかります。

価格

1,700万円

想定利回り

4.94％

所在地

福岡県福岡市南区那の川２丁目

交通

西鉄天神大牟田線　西鉄平尾駅　徒歩7分
福岡市営地下鉄七隈線　渡辺通駅　徒歩16分

専有面積

33.72m²

間取り

1DK

築年月

2008年11月

階数

10階/11階建

マンション（区分所有）

セイワコーポ住吉

担当者からひと言

8階建4階部分
専有面積64.86平米　3LDK南西角部屋
月額賃料92,000円で賃貸中のオーナーチェンジ物件です！
地下鉄空港線「博多」駅まで徒歩14分

詳細は、担当までお問い合わせください

価格

1,500万円

想定利回り

7.36％

所在地

福岡県福岡市博多区美野島２丁目

交通

福岡市営地下鉄空港線　博多駅　徒歩14分
福岡市営地下鉄七隈線　博多駅　徒歩14分

専有面積

64.86m²

間取り

3LDK

築年月

1974年8月

階数

4階/8階建

一戸建て

福岡市博多区東月隈５丁目

担当者からひと言

■オーナーチェンジ戸建
■月額：金130,000円にて賃貸中。
■満室時想定利回り：3.46％
■昭和46年3月建築
■木造瓦葺2階建
■2019年リフォーム済
（新規交換：サッシ一式・クロス・畳・給湯器　耐震工事、屋根葺き替え）
■耐震補強工事：既存壁撤去、壁復旧・補強
■耐震総合評価1.0
※別途付属建物有（車庫：19.89㎡）

価格

4,500万円

想定利回り

3.46％

交通

福岡市営地下鉄空港線　福岡空港駅　バス乗車11分月隈団地停　徒歩5分

面積

113.44m²（建物） 288.90m²（土地）

築年月

1971年3月

マンション（一棟）

みやま市瀬高町下庄

担当者からひと言

本物件は、一棟マンションです。25戸中23戸賃貸中！2020年4月外壁、屋上防水！北西角地！敷地面積1968.52平米（595.47坪）！エレベーター有り！鉄筋コンクリート造5階建！是非現地をご確認下さい！

価格

14,000万円

想定利回り

9.30％

所在地

福岡県みやま市瀬高町下庄

交通

JR鹿児島本線　瀬高駅　徒歩14分

面積

1484.14m²（建物） 1968.52m²（土地）

築年月

1983年4月

マンション（一棟）

大牟田市片平町

担当者からひと言

本物件は、一棟マンションです。現況24戸中23戸賃貸中。敷地面積は、1735.87平米（525.10坪）！エレベーター有！建物は、鉄筋コンクリート造5階建です。是非現地をご確認下さい！

価格

14,000万円

想定利回り

11.16％

所在地

福岡県大牟田市片平町

交通

右京町停歩7分
JR鹿児島本線　大牟田駅　徒歩20分

面積

1572.32m²（建物） 1735.87m²（土地）

築年月

1987年7月

土地

福岡市城南区友泉亭

担当者からひと言

油山観光道路沿いの平坦地です。
建築条件なし。
新規店舗や事務所用地にお勧めです。
詳細は担当までお問い合わせください。

価格

2,980万円

交通

福岡市営地下鉄七隈線　茶山駅　徒歩21分
福岡市営地下鉄七隈線　別府駅　徒歩23分

土地面積

100.06m²

現況

更地

アパート（一棟）

福岡市東区松香台１丁目

担当者からひと言

■現況満室
■満室時想定利回り：5.89％
■平成31年2月建築
■木造合金メッキ鋼板ぶき2階建
■JR鹿児島本線「九産大前」駅徒歩13分
　西鉄貝塚線「西鉄香椎」駅徒歩17分
■西鉄バス「九州産業大学南口」バス停徒歩4分
　「天神中央郵便局前」停までバス乗車18分
■1K＋ロフト×8戸
■駐輪スペースあり
■駐車場2台あり（現況満車）
■防犯カメラあり
■建築確認番号：KJH18-02267-1
■検査済番号：KJH18-02267-1
※管理会社承継条件あり

価格

8,200万円

想定利回り

5.89％

所在地

福岡県福岡市東区松香台１丁目

交通

JR鹿児島本線　九産大前駅　徒歩13分
福岡市営地下鉄空港線　天神駅　バス乗車18分九州産業大学南口停　徒歩4分

面積

180.54m²（建物） 218.72m²（土地）

築年月

2019年2月

マンション（区分所有）

赤坂ランドマークタワー

担当者からひと言

●福岡市営地下鉄空港線「赤坂」駅徒歩5分
●14階建12階部分
●月額賃料：66,000円にて賃貸中
●現行利回：4.44％
現況／賃貸中　現行年間収入／792,000円（2025年12月25日確認）
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃貸借契約に基づいた年間賃料収入

価格

1,780万円

想定利回り

4.44％

所在地

福岡県福岡市中央区赤坂１丁目

交通

福岡市営地下鉄空港線　赤坂駅　徒歩5分

専有面積

24.18m²

間取り

1K

築年月

2004年12月

階数

12階/14階建

マンション（区分所有）

サンハイツ平尾

担当者からひと言

◆西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩5分
　福岡市地下鉄七隈線「薬院」駅徒歩13分
◆10階建4階部分
◆月額賃料：80,000円にて賃貸中
◆現行利回：6.53％
現況／賃貸中　現行年間収入／960,000円（2026年3月7日確認）
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃貸借契約に基づいた年間賃料収入

価格

1,470万円

想定利回り

6.53％

所在地

福岡県福岡市中央区平尾２丁目

交通

西鉄天神大牟田線　西鉄平尾駅　徒歩5分
福岡市営地下鉄七隈線　薬院駅　徒歩13分

専有面積

61.51m²

間取り

3LDK

築年月

1974年11月

階数

4階/10階建

マンション（一棟）

福岡市東区唐原５丁目

担当者からひと言

本物件は、一棟マンションです。50戸中50戸賃貸中。現況満室（駐車場4台空有）です。北、南西側前面道路に接する角地です。是非現地をご確認ください！

価格

37,000万円

想定利回り

6.66％

所在地

福岡県福岡市東区唐原５丁目

交通

JR鹿児島本線　九産大前駅　徒歩3分
西鉄貝塚線　唐の原駅　徒歩12分

面積

1448.95m²（建物） 757.73m²（土地）

築年月

1989年1月

マンション（区分所有）

ベルトピアエグゼ南福岡

担当者からひと言

●月額32,000円にて賃貸中
●現行利回り：10.66％
●JR鹿児島本線「南福岡」駅徒歩14分
●専有面積：22.43平米（内法）の1K
●5階建て2階部分の南東向き住戸
●駐車場空きあり
現況／賃貸中　現行年間収入／384,000円（2025年11月20日確認）
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃貸借契約に基づいた年間賃料収入
※バルコニー面積については不明です。

価格

360万円

想定利回り

10.66％

所在地

福岡県春日市日の出町１丁目

交通

JR鹿児島本線　南福岡駅　徒歩14分
西鉄天神大牟田線　雑餉隈駅　徒歩18分

専有面積

22.43m²

間取り

1K

築年月

1992年3月

階数

2階/5階建

アパート（一棟）

カーサ・エスペランサ

価格

5,500万円

想定利回り

4.13％

所在地

福岡県福岡市中央区地行３丁目

交通

福岡市営地下鉄空港線　西新駅　徒歩9分

面積

138.16m²（建物） 102.33m²（土地）

築年月

1998年11月

アパート（一棟）

福岡市南区三宅１丁目

担当者からひと言

●2018年11月築の収益一棟売アパート
●2026年4月現在、満室稼働中
●現況利回り5.94％
●住宅性能評価：劣化対策等級3級取得
●1LDK×6戸
●宅配ボックス・TVモニター付インターホン・オートロック有

※対象不動産は建築基準法に定める接道義務を満たしていないため、建物の新築はできません。ただし、建築基準法第42条第2項第2号の規定により、建築審査会の同意を得て第2号の許可を受けたものについては、この限りではありません。

価格

6,880万円

想定利回り

5.94％

所在地

福岡県福岡市南区三宅１丁目

交通

西鉄天神大牟田線　大橋駅　徒歩12分

面積

157.36m²（建物） 151.22m²（土地）

築年月

2018年11月

店舗

Salt　Flatsビル

価格

31,000万円

想定利回り

4.40％

所在地

福岡県福岡市中央区今泉１丁目

交通

西鉄天神大牟田線　西鉄福岡（天神）駅　徒歩5分
福岡市営地下鉄七隈線　天神南駅　徒歩7分

面積

245.40m²（建物） 92.64m²（土地）

築年月

2003年3月

アパート（一棟）

福岡市西区今宿西１丁目

担当者からひと言

本物件は、平成23年2月建築のアパートになります!1K（メゾネットタイプ）8戸中8戸賃貸中！現況満室！伊都土地区画整理地区内！南西角地！是非現地をご確認ください。

価格

8,450万円

想定利回り

6.16％

所在地

福岡県福岡市西区今宿西１丁目

交通

JR筑肥線　今宿駅　徒歩8分
JR筑肥線　九大学研都市駅　徒歩17分

面積

189.62m²（建物） 162.58m²（土地）

築年月

2011年2月

マンション（区分所有）

ALFACIO　LUCEA　TENJIN

担当者からひと言

●福岡市地下鉄空港線「赤坂」駅徒歩6分
　西鉄天神大牟田線「福岡天神」駅徒歩11分
　福岡市地下鉄七隈線「天神南」駅徒歩16分
●13階建7階部分
●平成30年3月築
●月額賃料：65,000円にて賃貸中（2028年3月まで借り上げ契約）
●表面利回：4.48％
現況／賃貸中　現行年間収入／780,000円（2025年6月30日確認）
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃貸借契約に基づいた年間賃料収入
※自転車：ステッカー500円/台、原付バイク：ステッカー1,000円/台

価格

1,738万円

想定利回り

4.48％

所在地

福岡県福岡市中央区舞鶴１丁目

交通

福岡市営地下鉄空港線　赤坂駅　徒歩6分
西鉄天神大牟田線　西鉄福岡（天神）駅　徒歩11分

専有面積

23.09m²

間取り

1R

築年月

2018年3月

階数

7階/13階建

マンション（区分所有）

ALFACIO　LUCEA　TENJIN

担当者からひと言

●福岡市地下鉄空港線「赤坂」駅徒歩6分
　西鉄天神大牟田線「福岡天神」駅徒歩11分
　福岡市地下鉄七隈線「天神南」駅徒歩16分
●13階建8階部分
●平成30年3月築
●月額賃料：65,000円にて賃貸中（2028年3月まで借り上げ契約）
●表面利回：4.48％
現況／賃貸中　現行年間収入／780,000円（2025年6月30日確認）
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃貸借契約に基づいた年間賃料収入
※自転車：ステッカー500円/台、原付バイク：ステッカー1,000円/台

価格

1,738万円

想定利回り

4.48％

所在地

福岡県福岡市中央区舞鶴１丁目

交通

福岡市営地下鉄空港線　赤坂駅　徒歩6分
西鉄天神大牟田線　西鉄福岡（天神）駅　徒歩11分

専有面積

23.09m²

間取り

1R

築年月

2018年3月

階数

8階/13階建

マンション（区分所有）

ソシオス天神

担当者からひと言

●福岡市地下鉄七隈線「渡辺通」駅徒歩4分
　西鉄天神大牟田線「薬院」駅徒歩9分
　福岡市地下鉄空港線「天神」駅徒歩16分
●9階建6階部分
●平成21年7月築
●月額賃料：67,000円にて賃貸中
●表面利回：4.49％
現況／賃貸中　現行年間収入／804,000円（2025年6月30日確認）
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃貸借契約に基づいた年間賃料収入
※自転車：ステッカー500円/台、原付バイク：ステッカー1,000円/台

価格

1,788万円

想定利回り

4.49％

所在地

福岡県福岡市中央区渡辺通１丁目

交通

福岡市営地下鉄七隈線　渡辺通駅　徒歩4分
西鉄天神大牟田線　薬院駅　徒歩9分

専有面積

24.11m²

間取り

1DK

築年月

2009年7月

階数

6階/9階建

一戸建て

福岡市南区的場２丁目

担当者からひと言

月額賃料32万円で賃貸中！

2022年4月築の中古戸建です。

1階部分には2台駐車可能な車庫があり、
大切なお車を雨・風より凌ぐことができます。

掲載している写真は新築時の写真になります。

価格

6,200万円

想定利回り

6.19％

交通

西鉄天神大牟田線　井尻駅　徒歩24分
JR鹿児島本線　笹原駅　徒歩28分

面積

153.17m²（建物） 165.33m²（土地）

築年月

2022年4月

店舗付住宅

福岡市早良区四箇１丁目

担当者からひと言

県道（内野次郎丸弥生線）沿い、土地面積64.81坪の店舗付住宅（1階：店舗、2階：住宅）
現在賃貸中、現行利回り4.66％
現在1階店舗部分はダンス教室としてお使いです!!
確定測量済み♪
お気軽にお問合せください!!

価格

3,100万円

想定利回り

4.66％

所在地

福岡県福岡市早良区四箇１丁目

交通

福岡市営地下鉄七隈線　次郎丸駅　バス乗車13分四箇田団地入口停　徒歩2分

面積

99.36m²（建物） 214.27m²（土地）

築年月

2000年8月

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