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マンション（区分所有）

高宮ハウスⅡ

担当者からひと言

●1983年4月築
●5階建4階部分
●専有面積：58.75平米
●月額賃料：82,000円にて賃貸中
●現行利回り6.56%
現況/賃貸中　年間収入/984,000円（2026年10月30日現在）

価格

1,500万円

想定利回り

6.56％

所在地

福岡県福岡市南区高宮２丁目

交通

西鉄天神大牟田線　高宮駅　徒歩9分
西鉄天神大牟田線　西鉄平尾駅　徒歩9分

専有面積

58.75m²

間取り

2LDK

築年月

1983年4月

階数

4階/5階建

アパート（一棟）

福岡市南区大楠１丁目

担当者からひと言

建物名：プラモンターニュ

●2024年6月　屋根・外壁大規模修繕工事済
●現況満室。現行利回り6.33％
●西鉄天神大牟田線「高宮」駅徒歩13分

価格

6,300万円

想定利回り

6.33％

所在地

福岡県福岡市南区大楠１丁目

交通

西鉄天神大牟田線　高宮駅　徒歩13分

面積

149.36m²（建物） 143.82m²（土地）

築年月

2003年11月

マンション（区分所有）

ライオンズマンション六本松第3

担当者からひと言

◆福岡市地下鉄七隈線「桜坂」駅徒歩7分
◆福岡市地下鉄七隈線「六本松」駅徒歩8分
◆徒歩10分圏内にショッピング施設、コンビニ有
◆月額賃料：36,000円にて賃貸中
◆現行利回：6.54％
現況／賃貸中　現行年間収入／432,000円（2026年10月23日確認）
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃貸借契約に基づいた年間賃料収入

価格

660万円

想定利回り

6.54％

所在地

福岡県福岡市中央区六本松３丁目

交通

福岡市営地下鉄七隈線　桜坂駅　徒歩7分
福岡市営地下鉄七隈線　六本松駅　徒歩8分

専有面積

23.43m²

間取り

1K

築年月

1990年8月

階数

4階/12階建

マンション（区分所有）

エステート・モア・大名

担当者からひと言

◆福岡市地下鉄空港線「赤坂」駅徒歩8分
◆福岡市地下鉄七隈線「薬院大通」駅徒歩10分
◆西鉄天神大牟田線「西鉄福岡（天神）」駅徒歩10分
◆徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ有
◆月額賃料：48,500円にて賃貸中
◆現行利回：6.61％
現況／賃貸中　現行年間収入／582,000円（2026年10月23日確認）
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃貸借契約に基づいた年間賃料収入

価格

880万円

想定利回り

6.61％

所在地

福岡県福岡市中央区大名１丁目

交通

福岡市営地下鉄空港線　赤坂駅　徒歩8分
西鉄天神大牟田線　西鉄福岡（天神）駅　徒歩10分

専有面積

19.00m²

間取り

1K

築年月

1996年1月

階数

4階/10階建

マンション（一棟）

福岡市南区野多目２丁目

担当者からひと言

本物件は、鉄筋コンクリート造6階建！平成21年3月建築の建物です！事務所1戸、2DK15戸！北東側角地！敷地面積141.34坪！外環状線沿いの立地です！是非現地をご確認ください。

価格

33,000万円

想定利回り

5.42％

所在地

福岡県福岡市南区野多目２丁目

交通

西鉄天神大牟田線　大橋駅　バス乗車8分野多目小学校前停　徒歩2分

面積

981.86m²（建物） 467.25m²（土地）

築年月

2009年3月

マンション（区分所有）

エンクレスト博多駅南GRACE

担当者からひと言

●2023年9月築
●14階建9階部分
●専有面積：41.09㎡
●月額賃料：128,000円にて賃貸中
●表面利回り3.85%
現況/賃貸中　年間収入/1,536,000円（2026年10月13日現在）

価格

3,980万円

想定利回り

3.85％

所在地

福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目

交通

JR鹿児島本線　博多駅　徒歩17分

専有面積

41.09m²

間取り

1LDK

築年月

2023年9月

階数

9階/14階建

マンション（区分所有）

東急ドエルアルス天神

担当者からひと言

事務使用可能物件【詳細は規約にて】
▼アクセス・周辺環境
・地下鉄七隈線、地下鉄空港線、西鉄天神大牟田線の3路線が利用可能です。
通勤はもちろん、お出かけの際にも利便性が高いのが特徴です。

価格

1,980万円

想定利回り

5.06％

所在地

福岡県福岡市中央区渡辺通５丁目

交通

西鉄天神大牟田線　西鉄福岡（天神）駅　徒歩3分
福岡市営地下鉄七隈線　天神南駅　徒歩2分

専有面積

31.41m²

間取り

1K

築年月

1983年2月

階数

7階/9階建

アパート（一棟）

宗像市平井２丁目

担当者からひと言

●２ＬＤＫ×８戸、居室満室稼働中（駐車場３区画空有）
●現行利回り８．５７％
●平成１５年８月築、鉄筋コンクリート造２階建
●ＪＲ鹿児島本線「東郷」駅徒歩９分

価格

6,700万円

想定利回り

8.77％

所在地

福岡県宗像市平井２丁目

交通

JR鹿児島本線　東郷駅　徒歩9分

面積

512.64m²（建物） 661.84m²（土地）

築年月

2003年8月

店舗

福岡市南区野間３丁目

担当者からひと言

■おすすめポイント■
西鉄天神大牟田線「高宮」駅まで徒歩12分の立地！
大池通り沿い（幅員：22.1ｍ）に面しているため、視認性あり！
敷地面積：189.02㎡（57.17坪）
駐車場3台駐車可能！
サニー野間店まで150ｍ

価格

13,000万円

想定利回り

4.79％

所在地

福岡県福岡市南区野間３丁目

交通

西鉄天神大牟田線　高宮駅　徒歩12分
西鉄天神大牟田線　大橋駅　徒歩20分

面積

172.24m²（建物） 189.02m²（土地）

築年月

1998年12月

マンション（一棟）

久留米市通町

担当者からひと言

■12階最上階はワンフロア1戸（71.12㎡の1ＬＤＫ＋ルーフバルコニー付）
■令和2年3月築、満室時想定利回り5.29％
■ハンズフリー電気錠システムあり。
■全居室浴室にフルセグテレビ付き。
■メールボックス、宅配ボックスにハンズフリー機能あり。
■専用駐車場は平面駐車場でEVスタンドが3台設置されています。
■上村建設株式会社施工物件
※詳細は、担当までお問い合わせください。

価格

75,000万円

想定利回り

5.29％

所在地

福岡県久留米市通町

交通

西鉄天神大牟田線　西鉄久留米駅　徒歩12分
JR鹿児島本線　久留米駅　徒歩20分

面積

1755.14m²（建物） 410.96m²（土地）

築年月

2020年3月

ビル

福岡市中央区天神３丁目

担当者からひと言

福岡都心の価値を享受する「天神３丁目」エリア。福岡の商業活動の中枢である「天神」エリアに位置し、交通・商業利便性が高く、オフィス・店舗等の事業ニーズに加え、都心居住ニーズも期待できる、幅広い需要を見込める立地です。

価格

53,550万円

想定利回り

0.16％

所在地

福岡県福岡市中央区天神３丁目

交通

福岡市営地下鉄空港線　天神駅　徒歩5分
西鉄天神大牟田線　西鉄福岡（天神）駅　徒歩9分

面積

311.10m²（建物） 136.19m²（土地）

築年月

1960年9月

土地

福岡市博多区吉塚２丁目

担当者からひと言

■建築条件がないためお好きなハウスメーカーにて建築が可能です。
■ＪＲ鹿児島本線「吉塚」駅まで徒歩4分の立地。
■店舗用地や事務所など様々な用途でご検討いただけます。
詳細は、担当までお問い合わせください。

価格

18,000万円

交通

JR鹿児島本線　吉塚駅　徒歩4分
JR篠栗線　吉塚駅　徒歩4分

土地面積

165m²

現況

更地

アパート（一棟）

福岡市中央区地行３丁目

担当者からひと言

●福岡市中央区地行3丁目　中古一棟売アパート
●現況満室、現況利回り4.78％
●地下鉄空港線「西新」駅徒歩9分、「唐人町」駅徒歩11分
●2023年4月外壁・屋根塗装工事、バルコニー部分防水工事実施

価格

5,000万円

想定利回り

4.78％

所在地

福岡県福岡市中央区地行３丁目

交通

福岡市営地下鉄空港線　西新駅　徒歩9分
福岡市営地下鉄空港線　唐人町駅　徒歩11分

面積

138.16m²（建物） 102.33m²（土地）

築年月

1998年11月

マンション（区分所有）

東峰マンシヨン渡辺通

担当者からひと言

●福岡市地下鉄七隈線「渡辺通」駅徒歩6分
　西鉄天神大牟田線「薬院」駅徒歩9分
　福岡市地下鉄空港線「天神」駅徒歩14分
●11階建2階部分
●月額：40,000円にて賃貸中。
●現行利回：6.85％
現況／賃貸中　現行年間収入／480,000円（2026年9月10日確認）
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃貸借契約に基づいた年間賃料収入

価格

700万円

想定利回り

6.85％

所在地

福岡県福岡市中央区春吉２丁目

交通

福岡市営地下鉄七隈線　渡辺通駅　徒歩6分
西鉄天神大牟田線　薬院駅　徒歩9分

専有面積

21.00m²

間取り

1R

築年月

1986年2月

階数

2階/11階建

アパート（一棟）

福岡市西区今宿西１丁目

担当者からひと言

本物件は、平成23年2月建築のアパートになります!1K（メゾネットタイプ）8戸中8戸賃貸中！現況満室！伊都土地区画整理地区内！南西角地！是非現地をご確認ください。

価格

8,350万円

想定利回り

6.24％

所在地

福岡県福岡市西区今宿西１丁目

交通

JR筑肥線　今宿駅　徒歩8分
JR筑肥線　九大学研都市駅　徒歩17分

面積

189.62m²（建物） 162.58m²（土地）

築年月

2011年2月

マンション（区分所有）

サンハイツ平尾

担当者からひと言

2019年1月リフォーム済み！
【交換】キッチン、物入【張替・取付】フローリング（LDK、南西側洋室、北西側洋室）、クローゼット（南西側洋室）
◆西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩5分
　福岡市地下鉄七隈線「薬院」駅徒歩13分
◆10階建4階部分
◆月額賃料：80,000円にて賃貸中
◆現行利回：7.0％
現況／賃貸中　現行年間収入／960,000円（2026年8月25日確認）
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃貸借契約に基づいた年間賃料収入

価格

1,370万円

想定利回り

7.00％

所在地

福岡県福岡市中央区平尾２丁目

交通

西鉄天神大牟田線　西鉄平尾駅　徒歩5分
福岡市営地下鉄七隈線　薬院駅　徒歩13分

専有面積

61.51m²

間取り

3LDK

築年月

1974年11月

階数

4階/10階建

マンション（区分所有）

エンクレスト薬院Ⅱ

担当者からひと言

◆福岡市地下鉄七隈線・西鉄天神大牟田線「薬院」駅徒歩3分
◆2路線利用可能！
◆13階建5階部分の南西向き角住戸
◆徒歩5分圏内にスーパー、コンビニ有
◆月額賃料：93,000円にて賃貸中
◆現行利回：3.8％
現況／賃貸中　現行年間賃料収入／1,116,000円（2026年7月30日確認）
※「現行年間賃料収入」は、確認日現在の賃貸借契約に基づいた年間賃料収入

価格

2,930万円

想定利回り

3.80％

所在地

福岡県福岡市中央区高砂１丁目

交通

西鉄天神大牟田線　薬院駅　徒歩3分
福岡市営地下鉄七隈線　薬院駅　徒歩3分

専有面積

35.04m²

間取り

2K

築年月

2007年9月

階数

5階/13階建

マンション（一棟）

糟屋郡篠栗町中央１丁目

担当者からひと言

JR篠栗線「篠栗」駅徒歩4分、上村建設株式会社施工一棟マンション!!現況満室♪
3LDK×20戸、現行利回り4.9％
2019年1月大規模修繕工事実施済み♪
周辺には生活利便施設充実◎
全区画平置駐車場20台分
お気軽にお問い合わせください。

価格

39,000万円

想定利回り

4.90％

所在地

福岡県糟屋郡篠栗町中央１丁目

交通

JR篠栗線　篠栗駅　徒歩4分

面積

1412.20m²（建物） 969.00m²（土地）

築年月

1999年10月

店舗

福岡市博多区上川端町

担当者からひと言

博多リバレイン、博多座からキャナルシティ博多までをつなぐ、川端商店街に位置します。
現在、飲食店（焼肉屋）に一棟賃貸中です。

価格

16,480万円

想定利回り

3.20％

所在地

福岡県福岡市博多区上川端町

交通

福岡市営地下鉄空港線　中洲川端駅　徒歩5分
福岡市営地下鉄七隈線　櫛田神社前駅　徒歩4分

面積

155.40m²（建物） 98.57m²（土地）

築年月

1991年10月

店舗

福岡市博多区上川端町

担当者からひと言

博多リバレイン、博多座からキャナルシティ博多までをつなぐ、川端商店街に位置します。
現在、1Fを飲食店、2Fをマッサージ店に賃貸中。満室稼働中。

価格

17,480万円

想定利回り

4.00％

所在地

福岡県福岡市博多区上川端町

交通

福岡市営地下鉄空港線　中洲川端駅　徒歩4分
福岡市営地下鉄七隈線　櫛田神社前駅　徒歩5分

面積

175.52m²（建物） 94.94m²（土地）

築年月

1971年10月

マンション（区分所有）

セイワコーポ住吉

担当者からひと言

賃借人2026年11月24日退去予定。
内覧は退去後となります。
8階建4階部分
専有面積64.86平米　3LDK南西角部屋
地下鉄空港線「博多」駅まで徒歩14分
詳細は、担当までお問い合わせください。

価格

1,880万円

所在地

福岡県福岡市博多区美野島２丁目

交通

福岡市営地下鉄空港線　博多駅　徒歩14分
福岡市営地下鉄七隈線　博多駅　徒歩14分

専有面積

64.86m²

間取り

3LDK

築年月

1974年8月

階数

4階/8階建

マンション（区分所有）

メゾン・ド・クレール

担当者からひと言

◆月額20,900円にてサブリース契約中。（APAMAN株式会社）
◆西鉄天神大牟田線「大橋」駅徒歩8分
◆現況利回り：9.28％
◆5階建3階部分の角住戸

価格

270万円

想定利回り

9.28％

所在地

福岡県福岡市南区塩原４丁目

交通

西鉄天神大牟田線　大橋駅　徒歩8分
JR鹿児島本線　竹下駅　徒歩18分

専有面積

16.91m²

間取り

1K

築年月

1986年12月

階数

3階/5階建

土地

福岡市城南区友泉亭

担当者からひと言

油山観光道路沿いの平坦地です。
建築条件なし。
新規店舗や事務所用地にお勧めです。
詳細は担当までお問い合わせください。

価格

2,780万円

交通

福岡市営地下鉄七隈線　茶山駅　徒歩21分
福岡市営地下鉄七隈線　別府駅　徒歩23分

土地面積

100.06m²

現況

更地

マンション（区分所有）

サヴォイ　テンジンスクワイヤー

担当者からひと言

●福岡市地下鉄空港線「天神」駅徒歩6分
　西鉄天神大牟田線「西鉄天神」駅徒歩8分
　福岡市地下鉄七隈線「天神南」駅徒歩13分
●14階建12階部分
●平成25年3月築
●月額賃料：54,900円にて賃貸中（サブリース契約）
●現行利回り：4.11％
現況／賃貸中　現行年間収入／658,800円（2026年5月15日確認）
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃貸借契約に基づいた年間賃料収入

価格

1,600万円

想定利回り

4.11％

所在地

福岡県福岡市中央区天神３丁目

交通

福岡市営地下鉄空港線　天神駅　徒歩6分
西鉄天神大牟田線　西鉄福岡（天神）駅　徒歩8分

専有面積

26.28m²

間取り

1K

築年月

2013年3月

階数

12階/14階建

アパート（一棟）

福岡市南区井尻２丁目

担当者からひと言

■西鉄天神大牟田線「井尻」駅まで徒歩9分
■2026年5月現在、満室稼働中。
■整形地で平坦です。
■間取りは1LDK、2DKです。
詳細は、担当までお問い合わせください。

価格

9,000万円

想定利回り

6.29％

所在地

福岡県福岡市南区井尻２丁目

交通

西鉄天神大牟田線　井尻駅　徒歩9分
JR鹿児島本線　笹原駅　徒歩12分

面積

255.24m²（建物） 155.16m²（土地）

築年月

1990年3月

土地

福岡市西区姪の浜２丁目

担当者からひと言

■地下鉄空港線「姪浜」駅まで徒歩12分
■土地面積：403.20㎡（121.96坪）
■事務所用地やアパート用地としておススメです。
詳細は、担当までお問い合わせください。

価格

12,000万円

交通

福岡市営地下鉄空港線　姪浜駅　徒歩12分
JR筑肥線　姪浜駅　徒歩12分

土地面積

403.20m²

現況

古家あり

一戸建て

福岡市博多区東月隈５丁目

担当者からひと言

■オーナーチェンジ戸建
■月額：金130,000円にて賃貸中。
■満室時想定利回り：3.46％
■昭和46年3月建築
■木造瓦葺2階建
■2019年リフォーム済
（新規交換：サッシ一式・クロス・畳・給湯器　耐震工事、屋根葺き替え）
■耐震補強工事：既存壁撤去、壁復旧・補強
■耐震総合評価1.0
※別途付属建物有（車庫：19.89㎡）

価格

4,500万円

想定利回り

3.46％

交通

福岡市営地下鉄空港線　福岡空港駅　バス乗車11分月隈団地停　徒歩5分

面積

113.44m²（建物） 288.90m²（土地）

築年月

1971年3月

マンション（区分所有）

ベルトピアエグゼ南福岡

担当者からひと言

●月額32,000円にて賃貸中
●現行利回り：10.66％
●JR鹿児島本線「南福岡」駅徒歩14分
●専有面積：22.43平米（内法）の1K
●5階建て2階部分の南東向き住戸
●駐車場空きあり
現況／賃貸中　現行年間収入／384,000円（2025年11月20日確認）
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃貸借契約に基づいた年間賃料収入
※バルコニー面積については不明です。

価格

360万円

想定利回り

10.66％

所在地

福岡県春日市日の出町１丁目

交通

JR鹿児島本線　南福岡駅　徒歩14分
西鉄天神大牟田線　雑餉隈駅　徒歩18分

専有面積

22.43m²

間取り

1K

築年月

1992年3月

階数

2階/5階建

マンション（一棟）

福岡市東区唐原５丁目

担当者からひと言

本物件は、一棟マンションです。50戸中50戸賃貸中。現況満室（駐車場4台空有）です。北、南西側前面道路に接する角地です。是非現地をご確認ください！

価格

37,000万円

想定利回り

6.66％

所在地

福岡県福岡市東区唐原５丁目

交通

JR鹿児島本線　九産大前駅　徒歩3分
西鉄貝塚線　唐の原駅　徒歩12分

面積

1448.95m²（建物） 757.73m²（土地）

築年月

1989年1月

店舗

Salt　Flatsビル

価格

30,000万円

想定利回り

4.54％

所在地

福岡県福岡市中央区今泉１丁目

交通

西鉄天神大牟田線　西鉄福岡（天神）駅　徒歩5分
福岡市営地下鉄七隈線　天神南駅　徒歩7分

面積

245.40m²（建物） 92.64m²（土地）

築年月

2003年3月

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