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マンション（区分所有）

担当者からひと言

◆西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩5分
　福岡市地下鉄七隈線「薬院」駅徒歩13分
◆10階建4階部分
◆月額賃料：80,000円にて賃貸中
◆現行利回：6.0％
現況／賃貸中　現行年間収入／960,000円（2025年12月9日確認）
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃貸借契約に基づいた年間賃料収入

価格

1,600万円

想定利回り

6.00％

所在地

福岡県福岡市中央区平尾２丁目

交通

西鉄天神大牟田線　西鉄平尾駅　徒歩5分
福岡市営地下鉄七隈線　薬院駅　徒歩13分

専有面積

61.51m²

間取り

3LDK

築年月

1974年11月

階数

4階/10階建

マンション（区分所有）

スカイマンション高宮

担当者からひと言

◆西鉄天神大牟田線「高宮」駅徒歩9分
　西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩9分
◆6階建6階部分
◆月額賃料：75,000円にて賃貸中
◆現行利回：6.92％
現況／賃貸中　現行年間収入／900,000円（2025年12月9日確認）
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃貸借契約に基づいた年間賃料収入

価格

1,300万円

想定利回り

6.92％

所在地

福岡県福岡市南区高宮２丁目

交通

西鉄天神大牟田線　高宮駅　徒歩9分
西鉄天神大牟田線　西鉄平尾駅　徒歩9分

専有面積

74.88m²

間取り

3LDK

築年月

1978年9月

階数

6階/6階建

マンション（区分所有）

藤和シティコープ香椎駅前

担当者からひと言

西鉄貝塚線「西鉄香椎」駅徒歩7分、JR鹿児島本線「香椎」駅徒歩8分！南東向きバルコニー！来客用駐車場あり。

価格

1,980万円

想定利回り

6.20％

所在地

福岡県福岡市東区香椎駅前３丁目

交通

西鉄貝塚線　西鉄香椎駅　徒歩7分
JR鹿児島本線　香椎駅　徒歩8分

専有面積

68.04m²

間取り

3LDK

築年月

1995年2月

階数

5階/7階建

一戸建て

福岡市南区的場２丁目

担当者からひと言

月額賃料32万円で賃貸中！

2022年4月築の中古戸建です。

1階部分には2台駐車可能な車庫があり、
大切なお車を雨・風より凌ぐことができます。

掲載している写真は新築時の写真になります。

価格

6,200万円

想定利回り

6.19％

交通

西鉄天神大牟田線　井尻駅　徒歩24分
JR鹿児島本線　笹原駅　徒歩28分

面積

153.17m²（建物） 165.33m²（土地）

築年月

2022年4月

マンション（一棟）

久留米市国分町

担当者からひと言

本物件は、敷地面積1108.68平米（335.37坪）！建物鉄筋コンクリート造8階建！24戸中23戸賃貸中！外観タイル張り！エレベーター有り！是非現地をご確認下さい！

価格

13,000万円

想定利回り

11.20％

所在地

福岡県久留米市国分町

交通

JR久大本線　南久留米駅　徒歩13分

面積

1625.30m²（建物） 1108.68m²（土地）

築年月

1977年7月

マンション（一棟）

みやま市瀬高町下庄

担当者からひと言

本物件は、一棟マンションです。25戸中23戸賃貸中！2020年4月外壁、屋上防水！北西角地！敷地面積1968.52平米（595.47坪）！エレベーター有り！鉄筋コンクリート造5階建！是非現地をご確認下さい！

価格

13,000万円

想定利回り

10.02％

所在地

福岡県みやま市瀬高町下庄

交通

JR鹿児島本線　瀬高駅　徒歩14分

面積

1484.14m²（建物） 1968.52m²（土地）

築年月

1983年4月

マンション（一棟）

大牟田市片平町

担当者からひと言

本物件は、一棟マンションです。現況24戸中23戸賃貸中。敷地面積は、1735.87平米（525.10坪）！エレベーター有！建物は、鉄筋コンクリート造5階建です。是非現地をご確認下さい！

価格

13,000万円

想定利回り

12.01％

所在地

福岡県大牟田市片平町

交通

右京町停歩7分
JR鹿児島本線　大牟田駅　徒歩20分

面積

1572.32m²（建物） 1735.87m²（土地）

築年月

1987年7月

土地

福岡市南区大橋１丁目

担当者からひと言

西鉄天神大牟田線「大橋」駅まで徒歩２分！
福岡市南区大橋一丁目のビル、マンション、店舗、事務所等の事業向けの用地となります。
敷地面積：２４８．２４㎡（７５．０９坪）の整形地！
現況更地！（コインパーキング用地として賃貸中）
用途地域：商業地域、北東側前面道路幅員：２２．０ｍ
建築条件はございませんのでお好きな建築会社にて建物建築可能です。
物件の詳細につきましては担当：加藤までお問合せください。

価格

48,800万円

交通

西鉄天神大牟田線　大橋駅　徒歩2分
JR鹿児島本線　竹下駅　徒歩18分

土地面積

248.24m²

現況

更地

マンション（一棟）

福岡市城南区樋井川２丁目

担当者からひと言

本物件は、北、西側前面道路に接する角地になります。敷地面積1438.59㎡（435.17坪）！鉄筋コンクリート造！間取り2DK×6戸、3DK×24戸！是非現地をご確認ください。

価格

29,500万円

想定利回り

7.64％

所在地

福岡県福岡市城南区樋井川２丁目

交通

長尾公園停歩3分

面積

2002.22m²（建物） 1438.59m²（土地）

築年月

1975年8月

アパート（一棟）

福岡市西区姪の浜３丁目

担当者からひと言

■令和5年3月築
■1LDK×9戸
■現況満室
■オートロック
■駐輪スペースあり

●地下鉄空港線「姪浜」駅まで徒歩14分
●ファミリーマート福岡姪の浜三丁目店まで280ｍ
●にしてつストアレガネット姪の浜店まで700ｍ
●ホームセンターグッデイ姪浜店まで660ｍ

※管理会社は現管理会社を要引継

価格

13,350万円

想定利回り

5.68％

所在地

福岡県福岡市西区姪の浜３丁目

交通

福岡市営地下鉄空港線　姪浜駅　徒歩14分

面積

260.61m²（建物） 185.05m²（土地）

築年月

2023年3月

店舗付住宅

福岡市早良区四箇１丁目

担当者からひと言

県道（内野次郎丸弥生線）沿い、土地面積64.81坪の店舗付住宅（1階：店舗、2階：住宅）
現在賃貸中、現行利回り4.66％
現在1階店舗部分はダンス教室としてお使いです!!
確定測量済み♪
お気軽にお問合せください!!

価格

3,100万円

想定利回り

4.66％

所在地

福岡県福岡市早良区四箇１丁目

交通

福岡市営地下鉄七隈線　次郎丸駅　バス乗車13分四箇田団地入口停　徒歩2分

面積

99.36m²（建物） 214.27m²（土地）

築年月

2000年8月

アパート（一棟）

春日市桜ヶ丘７丁目

担当者からひと言

■平成23年12月築のアパート
■現況満室（令和6年10月25日現在）
■1K✕8世帯
■敷地面積：165.48平米（50.05坪）
■建物延面積：185.30平米（56.05坪）
■前面道路幅員：約7.6ｍ

価格

6,600万円

想定利回り

6.87％

所在地

福岡県春日市桜ヶ丘７丁目

交通

西鉄天神大牟田線　井尻駅　徒歩14分
JR鹿児島本線　笹原駅　徒歩14分

面積

185.30m²（建物） 165.48m²（土地）

築年月

2011年12月

アパート（一棟）

福岡市東区多々良２丁目

担当者からひと言

●満室想定利回り6.13％
●2023年11月築
●3LDK×12戸

価格

22,800万円

想定利回り

6.13％

所在地

福岡県福岡市東区多々良２丁目

交通

JR香椎線　舞松原駅　徒歩26分
JR鹿児島本線　千早駅　徒歩30分

面積

723.69m²（建物） 1834.42m²（土地）

築年月

2023年11月

マンション（区分所有）

ベルトピアエグゼ南福岡

担当者からひと言

●月額32,000円にて賃貸中
●現行利回り：10.66％
●JR鹿児島本線「南福岡」駅徒歩14分
●専有面積：22.43平米（内法）の1K
●5階建て2階部分の南東向き住戸
●駐車場空きあり
現況／賃貸中　現行年間収入／384,000円（2025年11月20日確認）
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃貸借契約に基づいた年間賃料収入
※バルコニー面積については不明です。

価格

360万円

想定利回り

10.66％

所在地

福岡県春日市日の出町１丁目

交通

JR鹿児島本線　南福岡駅　徒歩14分
西鉄天神大牟田線　雑餉隈駅　徒歩18分

専有面積

22.43m²

間取り

1K

築年月

1992年3月

階数

2階/5階建

マンション（区分所有）

サヴォイ　グランデ　ウォーターサイド

担当者からひと言

●月額：金59,000円にて賃貸中
●現行利回り：4.04％
●福岡市地下鉄空港線「赤坂」駅徒歩8分
●専有面積：23.85平米の1K
●14階建て7階部分の北西向き住戸
●バルコニー前面に遮蔽物がないため陽当り、眺望良好
●総戸数270戸の大規模マンション
現況／賃貸中　現行年間収入／708,000円（2025年5月29日確認）
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃貸借契約に基づいた年間賃料収入

価格

1,750万円

想定利回り

4.04％

所在地

福岡県福岡市中央区長浜２丁目

交通

福岡市営地下鉄空港線　赤坂駅　徒歩8分
西鉄天神大牟田線　西鉄福岡（天神）駅　徒歩19分

専有面積

23.85m²

間取り

1K

築年月

2016年3月

階数

7階/14階建

店舗付住宅

福岡市南区塩原３丁目

担当者からひと言

●RC造5階建、店舗付住宅
●北東角地、敷地面積（公簿）135.52平米（40.99坪）
●敷地内駐車場：普通車6台駐車可能
●西鉄天神大牟田線「大橋」駅まで徒歩7分

～2012年8月リノベーション工事実施～
全居室クロス・フロアタイル張替、各居室建具交換、
2・3・4階キッチン新規交換、3・4階トイレ新規交換、
4階浴室新規交換、階段部分カーペット張替、屋上防水工事

価格

8,950万円

所在地

福岡県福岡市南区塩原３丁目

交通

西鉄天神大牟田線　大橋駅　徒歩7分
JR鹿児島本線　竹下駅　徒歩13分

面積

296.93m²（建物） 135.52m²（土地）

築年月

1984年9月

マンション（区分所有）

ALFACIO　LUCEA　TENJIN

担当者からひと言

●福岡市地下鉄空港線「赤坂」駅徒歩6分
　西鉄天神大牟田線「福岡天神」駅徒歩11分
　福岡市地下鉄七隈線「天神南」駅徒歩16分
●13階建8階部分
●平成30年3月築
●月額賃料：65,000円にて賃貸中（2028年3月まで借り上げ契約）
●表面利回：4.48％
現況／賃貸中　現行年間収入／780,000円（2025年6月30日確認）
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃貸借契約に基づいた年間賃料収入
※自転車：ステッカー500円/台、原付バイク：ステッカー1,000円/台

価格

1,738万円

想定利回り

4.48％

所在地

福岡県福岡市中央区舞鶴１丁目

交通

福岡市営地下鉄空港線　赤坂駅　徒歩6分
西鉄天神大牟田線　西鉄福岡（天神）駅　徒歩11分

専有面積

23.09m²

間取り

1R

築年月

2018年3月

階数

8階/13階建

マンション（区分所有）

ソシオス天神

担当者からひと言

●福岡市地下鉄七隈線「渡辺通」駅徒歩4分
　西鉄天神大牟田線「薬院」駅徒歩9分
　福岡市地下鉄空港線「天神」駅徒歩16分
●9階建6階部分
●平成21年7月築
●月額賃料：67,000円にて賃貸中
●表面利回：4.49％
現況／賃貸中　現行年間収入／804,000円（2025年6月30日確認）
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃貸借契約に基づいた年間賃料収入
※自転車：ステッカー500円/台、原付バイク：ステッカー1,000円/台

価格

1,788万円

想定利回り

4.49％

所在地

福岡県福岡市中央区渡辺通１丁目

交通

福岡市営地下鉄七隈線　渡辺通駅　徒歩4分
西鉄天神大牟田線　薬院駅　徒歩9分

専有面積

24.11m²

間取り

1DK

築年月

2009年7月

階数

6階/9階建

マンション（区分所有）

ALFACIO　LUCEA　TENJIN

担当者からひと言

●福岡市地下鉄空港線「赤坂」駅徒歩6分
　西鉄天神大牟田線「福岡天神」駅徒歩11分
　福岡市地下鉄七隈線「天神南」駅徒歩16分
●13階建7階部分
●平成30年3月築
●月額賃料：65,000円にて賃貸中（2028年3月まで借り上げ契約）
●表面利回：4.48％
現況／賃貸中　現行年間収入／780,000円（2025年6月30日確認）
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃貸借契約に基づいた年間賃料収入
※自転車：ステッカー500円/台、原付バイク：ステッカー1,000円/台

価格

1,738万円

想定利回り

4.48％

所在地

福岡県福岡市中央区舞鶴１丁目

交通

福岡市営地下鉄空港線　赤坂駅　徒歩6分
西鉄天神大牟田線　西鉄福岡（天神）駅　徒歩11分

専有面積

23.09m²

間取り

1R

築年月

2018年3月

階数

7階/13階建

一戸建て

宗像市田熊６丁目

担当者からひと言

三井ホーム施工！木造2階建て！平成10年6月築（所有者居住中）
敷地内の一部を事務所、敷地内駐車場2台賃貸中。（月額5万円）
敷地面積：353.14㎡（約106.82坪）
駐車場4台駐車可能（2台は賃貸中）

資料請求は無料です。
お気軽にお問い合わせくださいませ♪

価格

2,480万円

交通

JR鹿児島本線　東郷駅　徒歩10分

面積

154.84m²（建物） 353.14m²（土地）

築年月

1998年6月

土地

福岡市西区小戸４丁目

担当者からひと言

■敷地面積610.23平米（184.59坪）
■解体更地渡し
■整形地
■お気軽にお問合せください

価格

27,750万円

交通

福岡市営地下鉄空港線　姪浜駅　徒歩15分
JR筑肥線　下山門駅　徒歩11分

土地面積

610.23m²

現況

古家あり

アパート（一棟）

福岡市西区今宿西１丁目

担当者からひと言

本物件は、平成23年2月建築のアパートになります!1K（メゾネットタイプ）8戸中8戸賃貸中！現況満室！伊都土地区画整理地区内！南西角地！是非現地をご確認ください。

価格

8,450万円

想定利回り

6.16％

所在地

福岡県福岡市西区今宿西１丁目

交通

JR筑肥線　今宿駅　徒歩8分
JR筑肥線　九大学研都市駅　徒歩17分

面積

189.62m²（建物） 162.58m²（土地）

築年月

2011年2月

店舗

Salt　Flatsビル

価格

31,000万円

想定利回り

4.40％

所在地

福岡県福岡市中央区今泉１丁目

交通

西鉄天神大牟田線　西鉄福岡（天神）駅　徒歩5分
福岡市営地下鉄七隈線　天神南駅　徒歩7分

面積

245.40m²（建物） 92.64m²（土地）

築年月

2003年3月

アパート（一棟）

福岡市南区三宅１丁目

担当者からひと言

●2018年11月築の収益一棟売アパート
●2025年8月現在、満室稼働中
●現況利回り5.91％
●住宅性能評価：劣化対策等級3級取得
●1LDK×6戸
●宅配ボックス・TVモニター付インターホン・オートロック有

※対象不動産は建築基準法に定める接道義務を満たしていないため、建物の新築はできません。ただし、建築基準法第42条第2項第2号の規定により、建築審査会の同伊藤を得て第2号の許可を受けたものについては、この限りではありません。

価格

6,880万円

想定利回り

5.91％

所在地

福岡県福岡市南区三宅１丁目

交通

西鉄天神大牟田線　大橋駅　徒歩12分

面積

157.36m²（建物） 151.22m²（土地）

築年月

2018年11月

マンション（区分所有）

エンクレスト警固

担当者からひと言

●福岡市地下鉄空港線「赤坂」駅徒歩9分
　福岡市地下鉄七隈線「薬院大通」駅徒歩9分
　西鉄天神大牟田線「福岡天神」駅徒歩10分
●11階建4階部分の角住戸
●月額賃料：56,000円にて賃貸中
●現行利回：5.25％
現況／賃貸中　現行年間収入／672,000円（2025年10月9日確認）
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃貸借契約に基づいた年間賃料収入
※バイクは、50㏄以下のみ駐輪可能です。

価格

1,280万円

想定利回り

5.25％

所在地

福岡県福岡市中央区警固１丁目

交通

福岡市営地下鉄空港線　赤坂駅　徒歩9分
福岡市営地下鉄七隈線　薬院大通駅　徒歩9分

専有面積

24.30m²

間取り

1K

築年月

2002年6月

階数

4階/11階建

マンション（一棟）

福岡市東区唐原５丁目

担当者からひと言

本物件は、一棟マンションです。50戸中50戸賃貸中。現況満室（駐車場4台空有）です。北、南西側前面道路に接する角地です。是非現地をご確認ください！

価格

37,000万円

想定利回り

6.66％

所在地

福岡県福岡市東区唐原５丁目

交通

JR鹿児島本線　九産大前駅　徒歩3分
西鉄貝塚線　唐の原駅　徒歩12分

面積

1448.95m²（建物） 757.73m²（土地）

築年月

1989年1月

マンション（区分所有）

プレサンスロジェ呉服町

担当者からひと言

●福岡市地下鉄箱崎線「呉服町」駅徒歩8分
　福岡市地下鉄空港線「中洲川端」駅徒歩10分
●13階建9階部分
●月額：100,400円にて賃貸中（駐輪代400円含む）。
●現行利回：4.04％
現況／賃貸中　現行年間収入／1,204,800円（2025年10月14日確認）
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃貸借契約に基づいた年間賃料収入

価格

2,980万円

想定利回り

4.04％

所在地

福岡県福岡市博多区下呉服町

交通

福岡市営地下鉄箱崎線　呉服町駅　徒歩5分
福岡市営地下鉄空港線　中洲川端駅　徒歩10分

専有面積

33.06m²

間取り

1LDK

築年月

2019年10月

階数

9階/13階建

マンション（区分所有）

ロマネスク南天神

担当者からひと言

●福岡市地下鉄七隈線「渡辺通」駅徒歩9分
　西鉄天神大牟田線「薬院」駅徒歩12分
●11階建2階部分
●月額賃料：45,000円にて賃貸中
●現行利回：6.35％
現況／賃貸中　現行年間収入／540,000円（2025年10月14日確認）
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃貸借契約に基づいた年間賃料収入

価格

850万円

想定利回り

6.35％

所在地

福岡県福岡市中央区清川２丁目

交通

福岡市営地下鉄七隈線　渡辺通駅　徒歩9分
西鉄天神大牟田線　薬院駅　徒歩12分

専有面積

21.08m²

間取り

1R

築年月

1992年8月

階数

2階/11階建

マンション（区分所有）

メゾン・ド・コンフォート

担当者からひと言

●西鉄天神大牟田線「大橋」駅徒歩8分
●11階建5階部分
●月額賃料：17,800円にてサブリース契約中
●現行利回：7.62％
現況／賃貸中　現行年間収入／306,000円（2025年10月14日確認）
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃貸借契約に基づいた年間賃料収入
※バルコニー面積は不詳のため、1.00㎡と記載しております。

価格

280万円

想定利回り

7.62％

所在地

福岡県福岡市南区大橋２丁目

交通

西鉄天神大牟田線　大橋駅　徒歩8分

専有面積

16.20m²

間取り

1K

築年月

1988年7月

階数

5階/11階建

マンション（区分所有）

エステート・モア博多APEX

担当者からひと言

●JR鹿児島本線「博多駅」徒歩16分
●11階建3階部分の角住戸
●月額賃料：42,000円にて賃貸中
●現行利回：7％
●スーパー、コンビニ徒歩5分圏内
現況／賃貸中　現行年間収入／504,000円（2025年10月14日確認）
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃貸借契約に基づいた年間賃料収入

価格

720万円

想定利回り

7.00％

所在地

福岡県福岡市博多区美野島３丁目

交通

JR鹿児島本線　博多駅　徒歩16分
福岡市営地下鉄空港線　博多駅　徒歩16分

専有面積

19.88m²

間取り

1K

築年月

1991年1月

階数

3階/11階建

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