投資用不動産購入、A-ONEビルの売り事務所（区分所有）情報

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物件詳細

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事務所（区分所有）

A-ONEビル

価格

30,000万円

想定利回り

7.31%

間取り

専有面積

384.02m²

所在地

東京都立川市曙町２丁目

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物件の魅力

周辺施設: ローソン立川曙町店　距離100m　徒歩2分
ファーレ立川郵便局　距離170m　徒歩3分
MEGAドン・キホーテ立川店　距離390m　徒歩5分

物件情報

更新日：2025年4月21日　次回更新予定日：2025年5月5日各項目の説明

物件用途	事務所・オフィス用
マンション名	A-ONEビル
所在地	東京都立川市曙町２丁目
交通	JR中央線　立川駅　徒歩9分多摩モノレール　立川北駅　徒歩7分多摩モノレール　高松駅　徒歩11分
価格	30,000万円
間取り	1R	専有面積	384.02m²（116.1坪）
現行年間収入	21,941,436円（2024年6月24日確認）	現行利回り	7.31%
想定年間収入	21,941,436円	想定利回り	7.31%
賃貸状況	上記賃料は駐車場賃料（3台）を含んでおります。現行年間駐車場賃料収入￥990,000円（税込）
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	3階/12階地下1階建
バルコニー		主要採光方向	南東
その他面積
建築年月	1994年12月	総戸数
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	常勤
管理費	466,778円/月	修繕積立金	修繕積立金なし
駐車場	有（敷地内）
設備・施設	エレベータ
設備・施設・その他使用料	共用部光熱費（6ヶ月平均）税込：60,645円/月、専有部光熱費（6ヶ月平均）税込：114,651円/月、共用部償却資産税　税込：4,056円/月
分譲会社
施工会社
管理会社	ＭＳ＆ＡＤビジネスサポート株式会社
取引態様	媒介
備考	共用部および専有部光熱費は毎月異なります。バルコニーはありますが面積は不詳です。 ■投資用向き：区分事務所（オフィス）、専有面積：384.02平米（約116.16坪）※登記記載面積 ■管理組合：あり
物件番号	Sts240275

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。