投資用不動産購入、神奈川県川崎市川崎区池田１丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

川崎市川崎区池田１丁目

価格

44,400万円

想定利回り

4.96%

建物面積

533.21m²

土地面積

134.37m²

北西側からの建物外観
北東側からの建物外観
間取図

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物件の魅力

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ローソン八丁畷駅前店　距離160m　徒歩2分
スギ薬局八丁畷店　距離660m　徒歩9分

物件情報

更新日：2025年5月9日　次回更新予定日：2025年5月23日各項目の説明

物件用途	マンション用　店舗用
所在地	神奈川県川崎市川崎区池田１丁目
交通	京急本線　八丁畷駅　徒歩3分 JR東海道本線　川崎駅　徒歩17分 JR京浜東北・根岸線　川崎駅　徒歩17分
価格	44,400万円
戸数	住戸（居住用）：18戸　住戸以外：2戸　総戸数：20戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：20.04㎡～最大面積：40.29㎡
間取り	1R×5戸、1K×9戸、1LDK×4戸、店舗×2区画
現行年間収入	21,180,000円（2025年2月20日確認）	現行利回り	4.77%
想定年間収入	22,054,800円	想定利回り	4.96%
賃貸状況	空室：店舗1区画
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	134.37m²（40.6坪）　登記簿	建物延面積	533.21m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/5階建	建築年月	2022年9月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	400%
駐車場	無
接道状況	角地　北西5.8m公道　北東6.8m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考
物件番号	Ssh240166

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。