投資用不動産購入、ルーブル五反田弐番館の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ルーブル五反田弐番館

価格

2,950万円

想定利回り

3.86%

間取り

専有面積

18.81m²

所在地

東京都品川区東五反田２丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年7月29日　次回更新予定日：2025年8月12日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ルーブル五反田弐番館
所在地	東京都品川区東五反田２丁目
交通	JR山手線　五反田駅　徒歩7分 JR山手線　大崎駅　徒歩9分 JR山手線　品川駅　徒歩14分
価格	2,950万円
間取り	1K	専有面積	18.81m²（5.6坪）　壁芯
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	1,140,000円	想定利回り	3.86%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	4階/11階建
バルコニー	3.07m²	主要採光方向	西
その他面積
建築年月	2001年10月	総戸数	56戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域・準工業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	8,000円/月	修繕積立金	4,000円/月
駐車場
設備・施設
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	・管理費・修繕積立金は現在調査中です。・「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。・「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の該当物件の取得対価に対する割合です。・「（満室）想定利回り」は、公租公課その他該当物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。・当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。／用途地域2：準工業地域
物件番号	NF86B6004

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。