物件詳細
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マンション（区分所有）
外観1（2025年4月撮影時）
外観2（2025年4月撮影時）
マンションエンブレム
前面道路（物件：右手）
前面道路（物件：左手）
東武ストア川越マイン店 1370ｍ
ヤオコー川越西口店 1300ｍ
ファミリーマート川越岸町一丁目店220ｍ
セブンイレブン川越岸町店 240ｍ
川越市立仙波小学校 840ｍ
川越市立砂中学校 860ｍ
おひさま保育園川越富士見町 610ｍ
ウエルシア川越岸町店 610ｍ
川越新宿郵便局 1230ｍ
川越駅東口図書館 1370ｍ
滝の下公園 350ｍ
JR川越線「川越駅」1350ｍ
東武東上線「新河岸駅」1420ｍ
間取図
おすすめポイント
- 周辺施設
- ファミリーマート川越岸町一丁目店 距離220m 徒歩3分
ウエルシア川越岸町店 距離610m 徒歩8分
東武ストア川越マイン 距離1370m 徒歩18分
物件情報
更新日：2025年6月12日 次回更新予定日：2025年6月26日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
アーベイン川越岸町キッズアベニュー |
| 所在地 |
埼玉県川越市岸町１丁目
 
|
| 交通 |
JR川越線 川越駅 徒歩17分
東武東上線 川越駅 徒歩17分
東武東上線 新河岸駅 徒歩18分 |
| 価格 |
1,700万円 |
| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
71.42m2（21.6坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
1,152,000円
（2025年3月15日確認） |
現行利回り |
6.77% |
| 想定年間収入 |
1,152,000円 |
想定利回り |
6.77% |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
1階/8階建 |
| バルコニー |
約12m2 |
主要採光方向 |
南 |
| その他面積 |
|
| 建築年月 |
1999年1月 |
総戸数 |
51戸 |
| 土地権利 |
所有権（敷地権） |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
14,260円/月 |
修繕積立金 |
19,070円/月 |
| 駐車場 |
空無 |
| 設備・施設 |
駐輪場、バイク置場、エレベータ、集会場等の共有施設、宅配ボックス |
設備・施設・
その他使用料 |
駐輪場使用料：300円/月、バイク置場使用料：1,000円/月、組合費：490円/月、自治会費：300円/月 |
| 分譲会社 |
株式会社リブラン |
| 施工会社 |
川木建設株式会社 |
| 管理会社 |
イノーヴ株式会社 |
| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
■管理組合：あり |
| 物件番号 |
Btz240998 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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