物件詳細
中古マンション購入や中古住宅購入、土地購入など不動産購入をお考えなら、全国店舗ネットワークの三井住友トラスト不動産にご相談下さい。豊富な物件情報をご用意し、物件探しをお手伝いをします。
マンション（区分所有）
外観（2025年4月撮影時）
メインエントランス
マンションエンブレム
ポスト
駐輪場
まいばすけっと小竹町１丁目店 170ｍ
マルマンストア江古田駅南口店 470ｍ
ファミリーマートトモニー江古田駅370ｍ
セブンイレブン練馬小竹町交番前店350ｍ
練馬区立小竹小学校 1010ｍ
練馬区立旭丘中学校（仮設校舎）550ｍ
栄町保育園 350ｍ
ココカラファイン江古田駅南口店 370ｍ
ウエルシア江古田駅前店 470ｍ
練馬旭丘郵便局 440ｍ
練馬区立小竹図書館 430ｍ
スズキ病院 640ｍ
練馬区立江古田駅北公園 120ｍ
西武池袋線「江古田駅」260ｍ
西武有楽町線「新桜台駅」690ｍ
東京メトロ有楽町線「小竹向原駅」780ｍ
間取図
おすすめポイント
- 周辺施設
- まいばすけっと小竹町1丁目店 距離170m 徒歩3分
ファミリーマートトモニー江古田駅店 距離370m 徒歩5分
ウエルシア江古田駅前店 距離470m 徒歩6分
物件情報
更新日：2025年4月6日 次回更新予定日：2025年4月20日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
太閤江古田マンション |
| 所在地 |
東京都練馬区小竹町１丁目
 
|
| 交通 |
西武池袋線・西武豊島線 江古田駅 徒歩4分
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩10分 |
| 価格 |
1,150万円 |
| 間取り |
1K |
専有面積 |
24.05m2（7.2坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
720,000円
（2025年3月6日確認） |
現行利回り |
6.26% |
| 想定年間収入 |
720,000円 |
想定利回り |
6.26% |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
2階/4階建 |
| バルコニー |
2.70m2 |
主要採光方向 |
南東 |
| その他面積 |
|
| 建築年月 |
1983年12月 |
総戸数 |
14戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
近隣商業地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
巡回 |
| 管理費 |
4,810円/月 |
修繕積立金 |
2,830円/月 |
| 駐車場 |
無 |
| 設備・施設 |
|
設備・施設・
その他使用料 |
|
| 分譲会社 |
太閤建設株式会社 |
| 施工会社 |
練馬建設株式会社 |
| 管理会社 |
第一相互株式会社 |
| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
建築確認申請上の建物の一棟の構造は鉄筋コンクリート造地上3階地下1階となっております。
■管理組合：あり |
| 物件番号 |
Btz240812 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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