物件詳細
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アパート（一棟）
外観
外観
外観
外観
南西側前面道路
南西側前面道路
アパート看板
間取り図
おすすめポイント
- 周辺施設
- ローソン横須賀森崎三丁目店 距離490m 徒歩7分
京急ストアスパーク北久里浜店 距離900m 徒歩12分
マツモトキヨシ横須賀根岸町店 距離880m 徒歩11分
物件情報
更新日：2025年7月27日 次回更新予定日：2025年8月10日各項目の説明
| 物件用途 |
アパート用 |
| 所在地 |
神奈川県横須賀市森崎２丁目
 
|
| 交通 |
京急久里浜線 北久里浜駅 徒歩16分
京急久里浜線 新大津駅 徒歩23分
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| 価格 |
4,600万円 |
| 戸数 |
住戸（居住用）：6戸 総戸数：6戸
|
| 各住戸（居住用）の専有面積 |
最小面積：26.38㎡～最大面積：31.22㎡ |
| 間取り |
1K×6戸 |
| 現行年間収入 |
3,254,940円
（2025年4月26日確認） |
現行利回り |
7.07% |
| 想定年間収入 |
3,254,940円 |
想定利回り |
7.07% |
| 賃貸状況 |
現在サブリース契約（一括借り上げ・家賃保証）締結中であり、引継ぎが売却条件となります。 「現行年間賃料収入」は、確認日現在のサブリース契約に基づいた年間賃料収入です。将来にわたり保証するものではありません。 |
| 現況 |
全部賃貸中 |
引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 |
197.05m2（59.6坪） 実測 別途私道負担38.03m2 |
建物延面積 |
150.12m2 |
| 構造/階建 |
木造/2階建 |
建築年月 |
2012年2月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
無 |
| 接道状況 |
三方 南東約9.0m公道 南西約4.0m私道 北西約4.8m私道 |
| 設備・施設 |
公営水道、公共下水、都市ガス |
設備・施設・
その他使用料 |
|
| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
|
| 備考 |
土地面積、私道負担面積は、配置図・敷地求積図をもとに記載しています。
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| 物件番号 |
Boo250052 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
神奈川県横浜市港南区上大岡西１丁目６番１号 ゆめおおおかオフィスタワー１７階
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