投資用不動産購入、東京都杉並区阿佐谷北３丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

杉並区阿佐谷北３丁目

価格

30,000万円

建物面積

300.80m²

土地面積

101.18m²

外観（2025年3月撮影）
外観（2025年3月撮影）
外観（2025年3月撮影）
前面道路
前面道路
共有部
マンションエンブレム
オートロック
宅配ボックス
ゴミ置き場
スーパー文化堂阿佐ケ谷店 340m
医療法人社団三成会河北前田病院 300m
ココカラファイン阿佐谷中杉通り店330m
西友阿佐ヶ谷店 720m
ヨークフーズ阿佐谷店 740m
ココカラファイン阿佐谷北店 550m
マツモトキヨシ阿佐ヶ谷北口店 740m
サンドラッグ阿佐ケ谷駅前店 880m
ファミリーマート阿佐谷北店 120m
ローソン杉並本天沼一丁目店 260m
ビーンズ阿佐ヶ谷 810m
阿佐谷こぶし緑地 70m
阿佐谷北三郵便局 440m
杉並区立阿佐谷図書館 170m
JR中央本線阿佐ヶ谷駅徒歩10分
間取り図

検討中リストって？

物件の魅力

周辺施設: スーパー文化堂阿佐ヶ谷店　距離340m　徒歩5分
医療法人社団三成会河北前田病院　距離300m　徒歩4分
ココカラファイン阿佐谷中杉通り店　距離330m　徒歩5分

物件情報

更新日：2025年8月17日　次回更新予定日：2025年8月31日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	東京都杉並区阿佐谷北３丁目
交通	JR中央線　阿佐ケ谷駅　徒歩10分東京メトロ丸ノ内線　南阿佐ケ谷駅　徒歩18分
価格	30,000万円
戸数	住戸（居住用）：11戸　総戸数：11戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：21.56㎡～最大面積：29.98㎡
間取り	1K×3戸、ワンルーム×8戸
現行年間収入	13,560,000円（2025年3月8日確認）	現行利回り	4.52%
想定年間収入		想定利回り
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	101.18m²（30.6坪）　登記簿	建物延面積	300.80m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/4階建	建築年月	2019年3月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	300%
駐車場	無
接道状況	一方　東6.2m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：高度地区、準防火地域
備考
物件番号	Bht240948

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。