投資用不動産購入、岐阜県関市中福野町の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

関市中福野町

価格

11,500万円

想定利回り

12.68%

建物面積

400.71m²

土地面積

570.57m²

外観
間取図

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2025年8月29日　次回更新予定日：2025年9月12日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	岐阜県関市中福野町
交通	長良川鉄道　関駅　徒歩17分長良川鉄道　せきてらす前駅　徒歩16分長良川鉄道　関市役所前駅　徒歩25分
価格	11,500万円
戸数	住戸（居住用）：16戸　総戸数：16戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：22.00㎡～最大面積：28.50㎡
間取り	1R×16戸
現行年間収入	14,592,000円（2025年6月21日確認）	現行利回り	12.68%
想定年間収入	14,592,000円	想定利回り	12.68%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	570.57m²（172.5坪）　登記簿	建物延面積	400.71m²
構造/階建	鉄骨/3階建	建築年月	1997年3月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	有（近隣駐車場）
接道状況	一方　南約6.0m公道、間口：約19.0m
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス集中方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：建築基準法第22条指定区域
備考	上記建物の記載内容は家屋番号27番の1の概要■敷地内に共同住宅2棟あり（家屋番号27番の2建物概要）建築面積：125.83平米■延床面積：364.34平米■構造：鉄骨造アルミニューム板葺3階建■間取：ワンルーム14戸
物件番号	Bha241019

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。