投資用不動産購入、京都府京都市上京区上長者町通千本西入五番町の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

京都市上京区上長者町通千本西入五番町

価格

33,500万円

想定利回り

4.73%

建物面積

556.44m²

土地面積

158.97m²

居室
居室
洗面化粧台
トイレ
浴室
駐輪場
エレベーター

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2025年4月28日　次回更新予定日：2025年5月12日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	京都府京都市上京区上長者町通千本西入五番町
交通	京福電鉄北野線　北野白梅町駅　徒歩16分 JR山陰本線　円町駅　徒歩21分京都地下鉄東西線　二条駅　徒歩19分
価格	33,500万円
戸数	住戸（居住用）：18戸　総戸数：18戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：21.37㎡～最大面積：22.12㎡
間取り	1K×18戸
現行年間収入	9,717,120円（2025年2月21日確認）	現行利回り	2.90%
想定年間収入	15,877,120円	想定利回り	4.73%
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	158.97m²（48.0坪）　登記簿	建物延面積	556.44m²
構造/階建	鉄骨/5階建	建築年月	2025年2月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	360%
駐車場	無
接道状況	一方　北約6.0m公道、間口：約6.0m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：高度地区、文化財保護法
備考	※家具・調度品は売買対象外です。
物件番号	Sky240851

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。