不動産売却・購入の三井住友トラスト不動産:TOP店舗のご案内三井住友トラスト不動産  京都センター

京都センター

通話無料0120-111-305(通話無料)

営業時間 9:30~17:30

定休日
水曜・祝日
住 所
京都府京都市下京区烏丸通四条下る水銀屋町612番地 四条烏丸ビル5階
TEL
075-255-7200
FAX
075-255-7206
店舗からの
メッセージ
平素より京都センターをご利用いただき厚く御礼申し上げます。
==================================================
弊社店舗ではお客様ならびに社員の感染予防のための取組みを実施しております。

・社員のマスク着用、手指のアルコール消毒
・テーブル、ドアノブ等、店舗内の定期的なアルコール消毒
・応接スペースへのアクリル板パーテーションの設置
・出勤前の体調確認  など

・ご来店のお客様にもマスク着用および手指のアルコール消毒をお願いしております。

お客様にはご不便、ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。
==================================================
~不動産無料査定実施中~
今年に入り、株価の乱高下等日本経済の回復は動きが鈍ってきました。今後、消費税増税、消費者マインド等の影響により不動産市場はどの様に推移するのでしょうか…。
         
≪不動産無料査定実施中≫
ご所有不動産の「今」の価値、「将来」の予測をこの機会にお尋ねくださいませ。


三井住友トラスト不動産京都センターでは、烏丸駅、河原町駅周辺エリアなど京都市営地下鉄烏丸線、阪急京都線、近鉄京都線沿線を中心に数多くの物件を取り揃えております。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は京都センターまでお気軽にお寄せください。
  • ご売却相談
  • ご購入相談
  • この店舗へのお問い合わせ

ごあいさつ

資格:宅地建物取引士
国土交通省が9月29日発表した7月1日時点の基準地価は、全用途の全国平均が前年比マイナス0.6%で3年ぶりに下落しました。 この数年の地価上昇は、ホテル用地がリードしてきたものですが、商業地の下落は深刻です。 新型コロナウイルス感染症の影響で不動産取引が鈍り、インバウンド(訪日外国人)の激減でホテルや店舗の需要も急失速しています。 実際、京都市中心部の地価はピーク時に比べて、およそ2割~3割もの下落となっており、ホテルやゲストハウスの売物件急増で、なお先安感が強くなっています。 経済活動の停滞が長引けば、回復を続けてきた地価が再び下落局面に入り「潮目の変化」への対応力が問われようとしています。 これからの不動産市場については、見通しが極めて難しい様相です。 これまでの不動産市場は、地価下落による先安感が生じれば売物件が増え、売れ残り在庫が増加傾向に転じるため、さらに先安感が深まり価格下落に拍車がかかるのが通常です。 ただ現状では、マンションや住宅の値下がりは微調整にとどまり市場は穏やかに推移しています。 住宅においては売れ残り在庫が増加する動きが顕在化せず、そのために買い手の選択幅が広がらないからだと考えられます。 市場の品薄感が続くと買い手は買い急ぐものです。売れ残り在庫が増えなければ不動産価格は下がりにくいです。 このように、今回の地価下落局面は過去の値下がりとは違った動向が見られています。 長期的な資産性、市場性があるかどうか、より慎重に推移を観察する必要があります。 京都センターでは多岐に亘る事情を勘案し、不動産売買においての適正価格はいくらなのかをご意見させていただきます。 私、京都センターにて所長をしております石坂と申します。 できるかぎり自分の足でエリアを駆け回り、市場の敏感な動きを身体で感じ続けていきます。 市場での特異性を鑑み、地域密着を目指した的確なアドバイスを提供させていただきます。 ご相談は、是非、三井住友トラスト不動産「京都センター」にご連絡ください。 全力を挙げて対応させていただきます。

パノラマ画像掲載の新着物件

価格
5,180万円
所在地
京都府京都市下京区堀川通仏光寺下る吉水町
交通
阪急京都線 大宮駅 徒歩7分 など
間取り/面積
3LDK/74.28m2

パノラマ画像掲載の新着物件

物件を見に行く時間がない、間取り図や写真だけではわからないお部屋の雰囲気を知りたい方におすすめ。
パノラマ画像を掲載している新着物件をご紹介します。

おすすめ物件紹介とスタッフ紹介

  • おすすめ物件紹介
  • スタッフ紹介
土地、一戸建て、マンション等の宅地や中古住宅はもちろん、
収益マンションや一棟売りビル等の投資用・事業用の不動産に至るまで、当店のおすすめ物件をご紹介します。
土地

価格
2,980万円
土地面積
61.85m²
マンション

価格
7,700万円
間取り
4LDK
建物面積
129.20m²
一戸建て

価格
3,800万円
間取り
4SLDK
建物面積
98.71m²
土地面積
78.75m²
マンション

価格
7,400万円
間取り
2LDK
建物面積
74.12m²
マンション

価格
3,590万円
間取り
2LDK
建物面積
74.91m²
一戸建て

価格
6,280万円
間取り
3LDK
建物面積
102.06m²
土地面積
133.05m²
テラスハウス

価格
9,800万円
間取り
4DK
建物面積
102.06m²
土地面積
77.61m²
マンション

価格
1,320万円
間取り
1LDK
建物面積
45.00m²
一戸建て

価格
22,000万円
間取り
5LDK
建物面積
220.43m²
土地面積
661.00m²
一戸建て

価格
3,490万円
間取り
3SLDK
建物面積
105.16m²
土地面積
197.60m²
一戸建て

価格
3,330万円
建物面積
174.63m²
土地面積
171.22m²
資格:宅地建物取引士
お客様のお力になれるよう、全力でがんばります。 宜しくお願い致します。
資格:宅地建物取引士
京都3センター(京都センター→京都桂センター→京都北センター→『京都センター』)・・・
資格:宅地建物取引士
三井住友トラスト不動産 京都センターの「谷口 慎弥」と申します。 地域密着営業・・・
資格:宅地建物取引士
京都センターの和田史也と申します。 お客様にとって良い、お取引ができるよう・・・
資格:宅地建物取引士
京都センターの浅田翔(あさだしょう)と申します。 仲介業は人と人を繋ぐ仕事・・・
資格:宅地建物取引士
紹介ページをご覧頂きありがとうございます。 京都センターの小岩 信裕(コイワ ・・・
資格:宅地建物取引士
京都府宮津市出身で大学生活を京都市内で過ごしました。まだまだ不動産取引の経験は少・・・
資格:宅地建物取引士
はじめまして。 京都センター3年目の佐野 友哉(さの ともや)と申します。 ・・・
資格:宅地建物取引士
はじめまして。京都センター坂山友右太(さかやまゆうた)と申します。 京都生まれ・・・
資格:宅地建物取引士試験合格
はじめまして。吉橋 修平(よしはし しゅうへい)と申します。 お客様の・・・

生活・育児・教育情報

ガス代・水道代の目安や、病院・小学校の数など、不動産購入の際に役立つ地域情報をお届けします。
公共料金、ごみインフラの情報、交通事故や犯罪の数、一人当たりの公園面積、幼稚園、小学校、中学校の数、子育て関連の独自の取り組み、病院の数や高齢者福祉情報などが満載です。