投資用不動産購入、東京都小金井市貫井北町２丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

小金井市貫井北町２丁目

価格

14,800万円

想定利回り

5.27%

建物面積

230.46m²

土地面積

104.65m²

外観
その他外観
その他外観
間取

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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年5月21日　次回更新予定日：2025年6月4日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	東京都小金井市貫井北町２丁目
交通	JR中央線　武蔵小金井駅　徒歩16分
価格	14,800万円
戸数	住戸（居住用）：10戸　住戸以外：1戸　総戸数：11戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：16.89㎡～最大面積：20.11㎡
間取り
現行年間収入	7,812,000円	現行利回り	5.27%
想定年間収入	7,812,000円	想定利回り	5.27%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	104.65m²（31.6坪）　登記簿	建物延面積	230.46m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/4階建	建築年月	2008年2月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	無
接道状況
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	■平成２０年築　■満室稼働中 ■総戸数１１戸（事務所×１戸、１Ｒ×３戸、１Ｋ×７戸）オーナーチェンジ
物件番号	M150NS0FU

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。