投資用不動産購入、東京都品川区荏原４丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

品川区荏原４丁目

価格

34,000万円

想定利回り

4.00%

建物面積

276.80m²

土地面積

98.96m²

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物件の魅力

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サミットストア荏原4丁目店　距離90m　徒歩2分
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物件情報

更新日：2025年3月14日　次回更新予定日：2025年3月28日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	東京都品川区荏原４丁目
交通	東急目黒線　西小山駅　徒歩10分東急池上線　戸越銀座駅　徒歩13分東急大井町線　旗の台駅　徒歩14分
価格	34,000万円
戸数	住戸（居住用）：8戸　総戸数：8戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：31.07㎡～最大面積：31.07㎡
間取り	1LDK×8戸
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	13,608,000円	想定利回り	4.00%
現況	空き物件	引渡し可能年月	即時
土地面積	98.96m²（29.9坪）　登記簿	建物延面積	276.80m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/3階地下1階建	建築年月	2024年9月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%	容積率	300%
駐車場	無
接道状況	一方　北東6.0m公道、間口：6.1m
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■日影規制：4-2.5時間、4ｍ ■都市計画法他制限：準防火地域、特別工業地区、第三種高度地区、新たな防災制度の対象地区、住宅等市街地
備考	家具・調度品は販売価格に含まれません。
物件番号	Bjg240578

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。