投資用不動産購入、東京都世田谷区代田６丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

世田谷区代田６丁目

価格

41,070万円

想定利回り

4.00%

建物面積

233.23m²

土地面積

155.52m²

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物件の魅力

周辺施設: まいばすけっと下北沢駅北店　距離470m　徒歩6分
セブンイレブン世田谷新代田駅前店　距離240m　徒歩3分
羽根木小緑地　距離680m　徒歩9分

物件情報

更新日：2025年3月31日　次回更新予定日：2025年4月14日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	東京都世田谷区代田６丁目
交通	小田急小田原線　下北沢駅　徒歩8分京王井の頭線　新代田駅　徒歩4分
価格	41,070万円
戸数	住戸（居住用）：9戸　総戸数：9戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：21.21㎡～最大面積：29.71㎡
間取り	1K×3戸　1DK×3戸　1LDK×3戸
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	16,428,000円	想定利回り	4.00%
現況	未完成	引渡し可能年月	2025年7月下旬以降
土地面積	155.52m²（47.0坪）　実測	建物延面積	233.23m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/3階建	建築年月	2025年6月予定
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	150%
駐車場	無
接道状況	角地　東4.0m私道、間口：11.6m　南4.0m私道、間口：14.6m
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■日影規制：4ｈ/2.5ｈ/1.5ｍ ■都市計画法他制限：準防火地域、第1種高度地区、絶対高さ制限10ｍ、最低敷地面積(80㎡)、緑化地域
備考	賃貸管理契約付 ■建築確認番号：JCIA確認S24第00032号
物件番号	Ssh240100

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。