投資用不動産購入、東京都足立区柳原２丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

足立区柳原２丁目

価格

9,600万円

想定利回り

4.24%

建物面積

214.28m²

土地面積

162.49m²

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物件の魅力

周辺施設: セブンイレブン足立柳原2丁目店　距離270m　徒歩4分
ココカラファイン北千住旭町店　距離390m　徒歩5分
TANAKA旭町本店　距離410m　徒歩6分

物件情報

更新日：2024年11月22日　次回更新予定日：2024年12月6日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	東京都足立区柳原２丁目
交通	JR常磐線　北千住駅　徒歩9分東武伊勢崎線・東武大師線　牛田駅　徒歩9分京成本線　京成関屋駅　徒歩9分
価格	9,600万円
戸数	住戸（居住用）：8戸　総戸数：8戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：15.00㎡～最大面積：25.00㎡
間取り	1K×4戸　2K×4戸
現行年間収入	3,254,400円（2024年6月24日確認）	現行利回り	3.39%
想定年間収入	4,077,600円	想定利回り	4.24%
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	162.49m²（49.1坪）　登記簿　（セットバック要）	建物延面積	214.28m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	1972年7月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域・近隣商業地域
建ぺい率	80%・80%	容積率	240%・240%
駐車場	無
接道状況	一方　北東約1.8m私道、間口：約12.1m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：特別工業地域、準防火地域、第三種高度地区、景観法
備考	各住戸(居住用)の専有面積の最小面積と最大面積は不詳なため概算面積です。告知事項あり。
物件番号	Bun240121

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。