投資用不動産購入、町田中町ガーデンハウスの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

町田中町ガーデンハウス

価格

3,180万円

想定利回り

5.05%

間取り

2SLDK

専有面積

71.82m²

所在地

東京都町田市中町３丁目

外観
エントランス
ホール

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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年6月18日　次回更新予定日：2025年7月2日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	町田中町ガーデンハウス
所在地	東京都町田市中町３丁目
交通	小田急小田原線　町田駅　徒歩12分 JR横浜線　町田駅　徒歩16分
価格	3,180万円
間取り	2SLDK	専有面積	71.82m²（21.7坪）　壁芯
現行年間収入	1,608,000円	現行利回り	5.05%
想定年間収入	1,608,000円	想定利回り	5.05%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	3階/6階建
バルコニー	8.12m²	主要採光方向	南東
その他面積
建築年月	1997年2月	総戸数	20戸
土地権利	所有権	用途地域	第二種中高層住居専用地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	21,290円/月	修繕積立金	14,760円/月
駐車場	空無
設備・施設
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	・エレベーター：有・駐車場：有（空無）／車種による制限有／２０２５年４月１４日現在　・駐輪場：有（空無）／月額無償／２０２５年４月１４日現在　・管理員勤務日時：月曜日／月３回巡回管理員が点検等実施　・清掃員勤務日時：月曜日～水曜日、金曜日／９：００～１２：００　・管理費、修繕積立金変更予定有：合計各戸平均３，０００円程度値上予定オーナーチェンジ
物件番号	M230OS03Q

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。