投資用不動産購入、千葉県千葉市若葉区高品町の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

千葉市若葉区高品町

価格

8,250万円

想定利回り

7.89%

建物面積

350.70m²

土地面積

609m²

外観写真
北側外観写真

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物件の魅力

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オーケー千葉中央店　距離480m　徒歩6分
千葉東寺山郵便局　距離700m　徒歩9分

物件情報

更新日：2025年6月19日　次回更新予定日：2025年7月3日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	千葉県千葉市若葉区高品町
交通	JR総武本線　東千葉駅　徒歩17分
価格	8,250万円
戸数	住戸（居住用）：10戸　総戸数：10戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：20.49㎡～最大面積：38.71㎡
間取り	1K×2戸　1LDK×8戸
現行年間収入	4,740,000円（2025年4月20日確認）	現行利回り	5.74%
想定年間収入	6,516,000円	想定利回り	7.89%
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	609m²（184.2坪）　登記簿　別途私道負担北側通路59㎡のうち持分5分の2	建物延面積	350.70m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	2008年6月
土地権利	所有権	地目	登記簿：雑種地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
駐車場	有（敷地内）　空1台（2025年4月20日確認）
接道状況	一方　東3.8m公道
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：高度地区、宅地造成等規制法
備考
物件番号	Btd250058

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。