物件詳細
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店舗（区分所有）
おすすめポイント
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担当者からのひと言
石神井センター
担当者：
田中 勇輝 （たなか ゆうき）
- ◇地下鉄副都心線 東新宿駅 徒歩2分
◇賃貸中 年間収入額：2,400,000円 現行利回り3.42％
物件の詳細については担当田中までお問い合わせください。
- 周辺施設
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セブンイレブン大久保2丁目明治通り店 距離40m 徒歩1分
ドン・キホーテ新宿明治通り店 距離450m 徒歩6分
物件情報
更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明
| 物件用途 |
店舗（飲食・レストラン）用 店舗（小売・サービス）用 |
| マンション名 |
日興ユニパリス大久保 |
| 所在地 |
東京都新宿区大久保２丁目  
|
| 交通 |
東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩2分
JR山手線 新大久保駅 徒歩10分
都営大江戸線 若松河田駅 徒歩15分 |
| 価格 |
7,000万円 |
| 間取り |
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専有面積 |
52.48m2（15.8坪） |
| 現行年間収入 |
2,400,000円
（2024年7月13日確認） |
現行利回り |
3.42% |
| 想定年間収入 |
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想定利回り |
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| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
地下1階/11階地下1階建 |
| バルコニー |
|
主要採光方向 |
南 |
| その他面積 |
|
| 建築年月 |
1980年1月 |
総戸数 |
17戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
商業地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
巡回 |
| 管理費 |
26,830円/月 |
修繕積立金 |
13,480円/月 |
| 駐車場 |
無 |
| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
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| 分譲会社 |
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| 施工会社 |
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| 管理会社 |
日本ハウズイング株式会社 |
| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
■管理組合：あり |
| 物件番号 |
Bsi240228 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
東京都練馬区石神井町２丁目１４番１号 石神井公園ピアレスＡ２階
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