不動産購入、東京都練馬区南大泉４丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

練馬区南大泉４丁目

価格

43,700万円

想定利回り

3.88%

建物面積

469.53m²

土地面積

211.96m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2024年11月24日　次回更新予定日：2024年12月8日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	東京都練馬区南大泉４丁目
交通	西武池袋線・西武豊島線　保谷駅　徒歩5分
価格	43,700万円
戸数	住戸（居住用）：19戸　総戸数：19戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：21.25㎡～最大面積：25.73㎡
間取り
現行年間収入	16,956,000円	現行利回り	3.88%
想定年間収入	16,956,000円	想定利回り	3.88%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	2025年1月下旬以降
土地面積	211.96m²（64.1坪）　登記簿　別途私道負担30.50m²	建物延面積	469.53m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/5階建	建築年月	2017年3月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	300%
駐車場	無
接道状況	角地
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	防火地域、25ｍ第三種高度地区 ■リゾート用向き：☆サブリース承継条件付　　・現状年間賃料：１６，９５６，０００円　　　・現状利回り：３．８８％　☆南東角地（南側約７．３ｍ×東側約４．０ｍ）　☆鉄筋コンクリート造５階建　☆エレベーター付　☆１Ｋ×１９室（全室バス・トイレ別）
物件番号	A00978231

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。