売主様・買主様、ご成約誠におめでとうございます。
西武池袋線・新宿線沿線の不動産のご売却・ご購入をご検討中のお客様は
是非、三井住友トラスト不動産株式会社 所沢センター
「池田賢世（いけだけんせい）」にご相談下さい。
ご連絡をお待ちしています。
通話無料：0120-02-3397
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成約御礼
☆成約御礼☆【飯能市大字双柳】
2018/08/21
この度、飯能市大字双柳（中古戸建）のお取引をさせて頂きました。
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[取引態様：媒介]
日々営業日記
不動産用語第186回
2018/08/21
第１８６回目は「コテージ」です。
コテージとは・・
田舎や郊外に建てられた別荘風の小住宅のことです。
通常、一階建て・戸建ての住宅で、家具、トイレ、家電品などが設置され、短期的な賃貸に供される場合も多いようです。英語でcottage。
コテージに対して、家具やトイレを備えないキャンプ用の建物を「バンガロー」といいます。
コテージとは・・
田舎や郊外に建てられた別荘風の小住宅のことです。
通常、一階建て・戸建ての住宅で、家具、トイレ、家電品などが設置され、短期的な賃貸に供される場合も多いようです。英語でcottage。
コテージに対して、家具やトイレを備えないキャンプ用の建物を「バンガロー」といいます。
日々営業日記
不動産用語第185回
2018/08/21
第１８５回目は「下駄ばきマンション」です。
下駄ばきマンションとは・・
1階や2階を商店や事務所、駐車場にし、それ以上を住宅にしたマンションの俗称です。
下駄ばき住宅ともいいます。
おおむね昭和40年代以降登場したもので、住宅部分と比較して面積が異なったり壁量が少なかったりするため（駐車場の場合はとくに顕著）、耐震性には十分な配慮が必要になります。
下駄ばきマンションとは・・
1階や2階を商店や事務所、駐車場にし、それ以上を住宅にしたマンションの俗称です。
下駄ばき住宅ともいいます。
おおむね昭和40年代以降登場したもので、住宅部分と比較して面積が異なったり壁量が少なかったりするため（駐車場の場合はとくに顕著）、耐震性には十分な配慮が必要になります。
日々営業日記
不動産用語第184回
2018/08/20
第１８４回目は「グッドデザイン賞」です。
グッドデザイン賞とは・・
推奨に価するデザインに与えられる賞またはそのしくみのことをいいます。
毎年、応募されたデザインについて審査・授賞されます。
1957年に創設され、公益財団法人日本デザイン振興会が主催しています。
受賞したデザインには「Ｇマーク」をつけることができます。
グッドデザイン賞におけるデザインは、「人間を中心に考え、目的を見出し、その目的を達成する計画を行い実現化する一連のプロセス」（日本デザイン振興会ホームページ）であるとされ、幅広い領域を対象としています。例えば、サービス付き高齢者向け住宅、工業化住宅なども受賞しています。
グッドデザイン賞とは・・
推奨に価するデザインに与えられる賞またはそのしくみのことをいいます。
毎年、応募されたデザインについて審査・授賞されます。
1957年に創設され、公益財団法人日本デザイン振興会が主催しています。
受賞したデザインには「Ｇマーク」をつけることができます。
グッドデザイン賞におけるデザインは、「人間を中心に考え、目的を見出し、その目的を達成する計画を行い実現化する一連のプロセス」（日本デザイン振興会ホームページ）であるとされ、幅広い領域を対象としています。例えば、サービス付き高齢者向け住宅、工業化住宅なども受賞しています。
日々営業日記
不動産用語第183回
2018/08/20
第１８３回目は「クーリングオフ」です。
クーリングオフとは・・
一定期間、無条件で契約の申込みの撤回または解除ができる制度です。
消費者を保護するための措置で、訪問販売、電話勧誘販売などに適用されるが、一定の宅地建物の取引もその対象となります。
クーリングオフの適用があるのは、
1．宅地建物取引業者が自ら売主となる宅地建物売買契約において、2．その事務所やそれに準ずる場所以外の場所で申込みや締結がされた場合であり、3．撤回または解除ができるのは8日間以内
です。
撤回または解除は書面で通知しなければならないが、その理由などを示す必要はなく、発信日を明確にすれば良いです。その通知があったときには、売主は速やかに手付金等受領した金銭を返還しなければなりません。
クーリングオフとは・・
一定期間、無条件で契約の申込みの撤回または解除ができる制度です。
消費者を保護するための措置で、訪問販売、電話勧誘販売などに適用されるが、一定の宅地建物の取引もその対象となります。
クーリングオフの適用があるのは、
1．宅地建物取引業者が自ら売主となる宅地建物売買契約において、2．その事務所やそれに準ずる場所以外の場所で申込みや締結がされた場合であり、3．撤回または解除ができるのは8日間以内
です。
撤回または解除は書面で通知しなければならないが、その理由などを示す必要はなく、発信日を明確にすれば良いです。その通知があったときには、売主は速やかに手付金等受領した金銭を返還しなければなりません。
