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日々営業日記
第２０１回目は「都市計画道路」です。
都市計画道路とは・・
都市計画決定された道路のことです。
事業化されていないものも含みます。完成後は道路法上の道路として管理されます。
また、都市計画道路の区域内で建築物を建築しようとする場合には、許可が必要になります。条件として、2階建て以下で地階を有しないこと、主要構造部が木造、鉄骨造、コンクリートブロツク造その他これらに類する構造であることなどの要件を満たし、かつ、容易に移転又は除却することができると認められるものでなければ建築を許可されません。
なお、同区域内の土地を有償で譲り渡そうとするときは、事前に都道府県知事または市長に届け出なければならず、地方公共団体等から買い取り希望の申し出があったときには買い取りの協議に応じなければならないとされています。
日々営業日記
第２００回目は「ドーマー」です。
ドーマーとは・・
屋根から突き出した切妻の小屋根付き窓のことです。
ドーマーウィンドウともいいます。
採光と換気のために用いますが、最近は、外観上のデザインアクセントとして付けることもあります。屋根面に完全にのったルーフドーマーウィンドウ、軒部分から立ち上がるウォールドーマーウィンドウがあります。
日々営業日記
第１９９回目は「天地返し」です。
天地返しとは・・
汚染土壌について、土壌の直接摂取による健康被害の恐れがある場合における土壌汚染の除去等の措置の一つです。
土壌汚染の除去等の措置として土壌入れ換えを行なう場合に、指定区域内において汚染されている深さまでの汚染土壌をすべて掘削し、その下の汚染されていない土壌と上下をすべて入れ換えることです。
日々営業日記
第１９８回目は「テラゾ」です。
テラゾとは・・
白セメントに大理石の粒を入れて練り、板状にし、表面を研磨することにより、大理石に似た模様を作り出したものを「テラゾ」といいます。
大理石に似せた人造石です。
大理石以外の石の粒（花崗岩など）を入れたものも「テラゾ」と呼ぶ場合もあります。
日々営業日記
第１９７回目は「テナント」です。
テナントとは・・
事務所ビルや商業スペースの賃借人のことです。
大型商業ビルにおいて、集客の中心となるのが「キーテナント」といいます。
テナントの業種構成や配置、賃料の設定などは、ビルの性格を決め、その収益性を左右します。
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