日本橋営業センター 小針 一のブログ

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日々営業日記
今日の不動産用語
2018/09/09
☆ツーバイフォー(2×4)【つーばいふぉー】☆

ツーバイフォーとは、2インチ×4インチ(ツーバイフォー)の角材による枠と、
構造用合板を組み合わせたパネルを「面」として、床・壁・天井の6面体を
構成する工法です。

枠組壁工法とも呼ばれています。

19世紀の北米で生まれた木造建築の伝統的な工法です。日本では、柱と梁で躯体を
支える軸組工法が主流でしたが、ツーバイフォーは、パネル化された壁や床などの「面」を組み合わせて六面体を作ります。

躯体はその六面(壁)全体で支えらるので、頑丈で耐震性、気密性、断熱性にも
優れています。

ただし、壁で躯体を支えているため、開口部を大きくしたり、増築や改築が難しい
などの制約があります。

また、使用する部材が2インチ×6インチの場合はツーバイシックスと呼ばれます。
日々営業日記
皆さんお久しぶりです!!
2018/09/07
こんばんは!辛い物(韓国料理)が好きな小針です!

少しブログの更新の期間が空いてしまい、私のブログを心待ちにしていた皆様
申し訳ございませんでした!(笑)

実は3日間研修に行ってました!

今回は研修で勉強したことを少しだけお話ししようと思います!

今回の研修ではお客様の購入相談のロールプレイングをしました!

先輩社員の方を相手にしてのロールプレイだったのでとても緊張しました。(笑)

やってみていろいろな課題が見つかりましたが、特にその中でも私が気を付けたい
と思ったのは「表情」です。

普段私は自分では表情は柔らかい方であると思っていました。

ですが、他の方から見ると表情が堅いそうです。(笑)

自分自身で思っている印象と相手からの印象が異なっていることを知りました!

社会人は自分がどのように思っているかではなく、相手からどのように見られている
のかが大事であると学びました!

ですので、これからはお客様にも緊張を与えないよう笑顔で!明るく!
接客できるよう心がけます!

是非とも購入のご相談は私「小針」までよろしくお願い致します!

以上今日の営業日記でしたー!
オフタイム
今日のコバランチ
2018/09/07
今日は「港南台駅」の近くにある洋食屋で「鶏肉のピカタ」を食べてきました!

私、実は人生で初めて、「ピカタ」というものを食べました。(笑)

ピカタってこんなにおいしい食べ物だと今更ながらに知りました。(笑)

あまりおしゃれな食べ物を食べる機会がなかったので、これからは「社会人」としておしゃれ食べ物にもチャレンジしようと思います!


今回は「ピカタ」についてご説明したいと思います!

ピカタというのはイタリア料理の1つです!

薄切り肉などに塩・こしょうして小麦粉をまぶし、溶き卵をつけてバターや油で
焼いたものになります!

卵にパルメザンチーズを混ぜることも多いのだとか!

豚肉・子牛肉を用いることが多いが、鶏肉など他の肉類、魚介類、ズッキーニなど
の野菜を用いることもあるそうです!


実はこのピカタなんですが、なんと北海道でも流行っているそうなんです!

「どうゆうこと!?」と思われる方もいらっしゃると思いますが、
釧路市にあるお店で同じピカタ名前の「鉄板料理」が人気なんだとか!

北海道に行った際、気になった方は是非足を運んでみてはいかがでしょうか!?


以上、今日のコバランチでした!   


日々営業日記
今日の不動産用語
2018/09/07
☆地役権【ちえきけん】☆

自分の土地の利便性を高めるために、他人の土地を利用することができる権利を
地役権といいます。

例えば、他人の土地を通行するための「通行地役権」、他人の土地を利用して
水を引く「引水地役権」、眺望を確保するための「眺望地役権」などがあります。

地役権は、原則として当事者の契約によって生じます。

このとき、自分の土地を「要役地」(ようえきち)、他人の土地を「承役地」
(しょうえきち)といいます。

要役地と承役地とは隣接している必要はありません。

また、地役権は登記することができます。
オフタイム
今日のコバランチ
2018/09/06
今日は「港南台駅」の近くにあるラーメン屋で「油そば」を食べてきました!

私、油そばはあまり食べないのですが、「脂っこくて食べにくいのかな?」
なんて思っていました!

ですが、意外とさらっと食べてしまいました。(笑)

ということで今回は「油そば」にまつわる雑学をご紹介したいと思います!

皆さん油そばのカロリーっていくらかご存知ですか???





実は一般的な油そばのカロリーは600~650キロカロリーと言われています!

その油そばというネーミングからいかにもカロリーが高そうに思われがちですが、
実はラーメンよりカロリーが低いんです!

意外ですね。(笑)

「油」と入っていることからも高カロリーのイメージが私もありました!

油そばにはスープがありません。

スープがない分、ラーメンよりもカロリーが抑えられているようです!

血圧の上昇やむくみなどの生活習慣病のもとになる塩分もラーメンの半分
なんだそうです!

油そばって意外と体にいいんですね!

ですが、いくらラーメンよりもカロリーが低いと言っても、高カロリーですので
油そばダイエットはあまりおすすめしません!(笑)


以上、今日のコバランチでした!   
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