オーニングとは・・・
英語でawning、窓やポーチに張り出して設置する可動式の「日よけ」をいいます。
一般に、テント生地でできています。
オーニングによって、窓辺などの陽射しを調節したり、ポーチなどを雨から保護することができます。
営業日記、地域の情報・出来事 一覧
日々営業日記
不動産用語第283回
2018/10/28
第２８３回目は「オーニング」です。
オーニングとは・・・
英語でawning、窓やポーチに張り出して設置する可動式の「日よけ」をいいます。
一般に、テント生地でできています。
オーニングによって、窓辺などの陽射しを調節したり、ポーチなどを雨から保護することができます。
オーニングとは・・・
英語でawning、窓やポーチに張り出して設置する可動式の「日よけ」をいいます。
一般に、テント生地でできています。
オーニングによって、窓辺などの陽射しを調節したり、ポーチなどを雨から保護することができます。
日々営業日記
不動産用語第282回
2018/10/27
第２８２回目は「沿道地区計画」です。
沿道地区計画とは・・・
都市計画法第12条の4に規定する「地区計画等」の一つです。
幹線道路の沿道の整備に関する法律に従い、都市計画によって定められます。
沿道地区計画は、幹線道路のうち交通騒音が著しく沿道に相当数の住居が密集している道路（沿道整備道路という）の沿道の地区について、緑地帯などの緩衝帯の整備、沿道の建築物の建築の規制などにより、騒音被害の防止を図ろうとする計画です。
沿道地区計画とは・・・
都市計画法第12条の4に規定する「地区計画等」の一つです。
幹線道路の沿道の整備に関する法律に従い、都市計画によって定められます。
沿道地区計画は、幹線道路のうち交通騒音が著しく沿道に相当数の住居が密集している道路（沿道整備道路という）の沿道の地区について、緑地帯などの緩衝帯の整備、沿道の建築物の建築の規制などにより、騒音被害の防止を図ろうとする計画です。
日々営業日記
不動産用語第281回
2018/10/27
第２８１回目は「エコハウス」です。
エコハウスとは・・・
環境への負荷を抑えるための対策を講じた住宅のことです。
対策の目標は、省エネルギーや再生可能エネルギーの使用、資源の再利用、廃棄物の削減などであり、具体的には、屋上緑化や雨水の再利用、太陽光・風力エネルギーの利用、ゴミの減量などが実施されます。
その基準として、例えば（一財）建築環境・省エネルギー機構が定めた「環境共生住宅認定基準」があるが、この基準では、環境負荷の抑制だけでなく、バリアフリー化や室内の空気質の維持（シックハウス対策）なども要求されています。
エコハウスとは・・・
環境への負荷を抑えるための対策を講じた住宅のことです。
対策の目標は、省エネルギーや再生可能エネルギーの使用、資源の再利用、廃棄物の削減などであり、具体的には、屋上緑化や雨水の再利用、太陽光・風力エネルギーの利用、ゴミの減量などが実施されます。
その基準として、例えば（一財）建築環境・省エネルギー機構が定めた「環境共生住宅認定基準」があるが、この基準では、環境負荷の抑制だけでなく、バリアフリー化や室内の空気質の維持（シックハウス対策）なども要求されています。
日々営業日記
不動産用語第280回
2018/10/25
第２８０回目は「上物」です。
上物とは・・・
土地の上に建物が存在しているとき、この建物を「上物」と呼びます。
なお、不動産広告においては、土地の上に家屋が存在する場合について「上物あり」と表現することがあります。
上物が老朽化している等の理由で上物の価値が非常に低いと考えられるような場合には、不動産広告では「古家あり」または「廃屋あり」と表現するのが望ましいとされています。
上物とは・・・
土地の上に建物が存在しているとき、この建物を「上物」と呼びます。
なお、不動産広告においては、土地の上に家屋が存在する場合について「上物あり」と表現することがあります。
上物が老朽化している等の理由で上物の価値が非常に低いと考えられるような場合には、不動産広告では「古家あり」または「廃屋あり」と表現するのが望ましいとされています。
日々営業日記
不動産用語第279回
2018/10/25
第２７９回目は「埋戻し」です。
埋戻しとは・・・
埋設物の設置工事において、掘削した土砂等をもとに戻すことをいいます。
地震時に、埋め戻した土砂等が液状化して、埋設物に被害が生じることがあるため、埋戻し土を適切に選択すること、埋戻し部を締め固めまたは固化することなどが必要とされます。
下水道などの官路については、特に適切な施工が求められます。
埋戻しとは・・・
埋設物の設置工事において、掘削した土砂等をもとに戻すことをいいます。
地震時に、埋め戻した土砂等が液状化して、埋設物に被害が生じることがあるため、埋戻し土を適切に選択すること、埋戻し部を締め固めまたは固化することなどが必要とされます。
下水道などの官路については、特に適切な施工が求められます。
