投資用不動産購入、愛知県名古屋市中村区亀島２丁目の一戸建て購入情報

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物件詳細

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一戸建て

名古屋市中村区亀島２丁目

価格

8,000万円

想定利回り

5.35%

間取り

3LDK

建物面積

78.74m²

土地面積

93.76m²

外観（2025年04月撮影）
外観（2025年04月撮影）
外観（2025年04月撮影）

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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年5月18日　次回更新予定日：2025年6月1日各項目の説明

物件用途	一戸建用
所在地	愛知県名古屋市中村区亀島２丁目
交通	名古屋市営地下鉄東山線　亀島駅　徒歩5分 JR東海道本線　名古屋駅　徒歩8分
価格	8,000万円
間取り	3LDK
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	4,284,000円	想定利回り	5.35%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	93.76m²（28.3坪）　別途私道負担3.51m²	建物延面積	78.74m²
構造/階建	木造/3階建	建築年月	2021年7月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	300%
駐車場	有（敷地内）
接道状況	角地
設備・施設
設備・施設・その他使用料金
取引態様	媒介
特記事項
備考	地番：1411-1，1411-2，1411-3，1411-4(建物(1411-2))面積：75.6m2(1F19.98m2・2F29.70m2・3F25.92m2)　接道：一方(北側3.6m)／設備：都市ガス、公営水道、本下水都市計画法他制限：準防火地域、45m高度地区
物件番号	NEE214021

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。