投資用不動産購入、兵庫県尼崎市富松町１丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

尼崎市富松町１丁目

価格

5,380万円

想定利回り

7.86%

建物面積

240.02m²

土地面積

115.41m²

外観
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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年8月21日　次回更新予定日：2025年9月4日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	兵庫県尼崎市富松町１丁目
交通	阪急神戸線　武庫之荘駅　徒歩11分
価格	5,380万円
戸数	住戸（居住用）：6戸　総戸数：6戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：29.75㎡～最大面積：59.05㎡
間取り
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	4,232,400円	想定利回り	7.86%
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	115.41m²（34.9坪）　登記簿	建物延面積	240.02m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/3階地下1階建	建築年月	1990年1月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	無
接道状況	一方
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	専有面積：29.75m2～59.05m2／住戸数：6戸／・1階：事務所×1、地下1階：店舗×1／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無 ■投資用向き：━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ / ・・　尼崎市富松町　一棟マンション　・・ / ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ / / ・オーナーチェンジ物件 / / ・土地面積：115.4m2（34.91坪） / / ・建物面積：240.02m2 / / ・鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付3階建 / / ・1990年1月築 / / ・間取り：2LDK×1、1K×3、事務所×1、倉庫×1 / / ・満室想定収入4，268，400円（年額）、想定利回り7.86％ / / / / ・・アクセス ━━━━━━━━━━━━ / / ・阪急神戸線「武庫之荘」駅　徒歩11分 / /
物件番号	NE95Y4005

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。