投資用不動産購入、岡山県岡山市北区津島福居１丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

岡山市北区津島福居１丁目

価格

13,000万円

想定利回り

6.03%

建物面積

388.80m²

土地面積

531.71m²

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物件の魅力

周辺施設: 国立岡山大学　距離520m　徒歩7分
天満屋ハピーズ津島店　距離890m　徒歩12分
ツシマモール　距離1390m　徒歩18分

物件情報

更新日：2025年1月30日　次回更新予定日：2025年2月13日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	岡山県岡山市北区津島福居１丁目
交通	JR津山線　法界院駅　徒歩20分
価格	13,000万円
戸数	住戸（居住用）：12戸　総戸数：12戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：32.40㎡～最大面積：32.40㎡
間取り	1DK×12戸
現行年間収入	7,704,000円（2025年1月23日確認）	現行利回り	5.92%
想定年間収入	7,848,000円	想定利回り	6.03%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	531.71m²（160.8坪）　登記簿	建物延面積	388.80m²
構造/階建	鉄骨/3階建	建築年月	2000年3月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
駐車場	有（敷地内）　空4台（2025年1月24日確認）　3,000円/月
接道状況	一方　北約6.1m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考
物件番号	Bok240273

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。