物件詳細
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マンション（区分所有）
おすすめポイント
-
担当者からのひと言
福岡センター
担当者：
山﨑 秀雄 （やまさき ひでお）
- 月額53,100円で賃貸中。現行利回り4.72％の投資用物件です。
◆周辺環境
スーパー業務スーパー春吉店まで220ｍ（徒歩3分）
コンビニセブンイレブン博多住吉橋店まで210ｍ（徒歩3分）
ショッピング施設キャナルシティ博多サウスビルまで530ｍ（徒歩7分）
- 周辺施設
- 業務スーパー春吉店 距離220m 徒歩3分
セブンイレブン博多住吉橋店 距離210m 徒歩3分
キャナルシティ博多サウスビル 距離530m 徒歩7分
物件情報
更新日：2024年11月22日 次回更新予定日：2024年12月6日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
サヴォイ ル・パシフィーク |
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区春吉２丁目  
|
| 交通 |
福岡市営地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩8分
西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩11分
|
| 価格 |
1,350万円 |
| 間取り |
1K |
専有面積 |
24.76m2（7.4坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
637,200円
（2024年7月19日確認） |
現行利回り |
4.72% |
| 想定年間収入 |
637,200円 |
想定利回り |
4.72% |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
12階/15階建 |
| バルコニー |
5.55m2 |
主要採光方向 |
北東 |
| その他面積 |
|
| 建築年月 |
2010年2月 |
総戸数 |
140戸 |
| 土地権利 |
所有権（敷地権） |
用途地域 |
商業地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
4,950円/月 |
修繕積立金 |
3,800円/月 |
| 駐車場 |
空無 |
| 設備・施設 |
駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス |
設備・施設・
その他使用料 |
|
| 分譲会社 |
株式会社ダイナ |
| 施工会社 |
松吉建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社応和管理 |
| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
※総戸数140戸＋２店舗、バイク置場：原動機付自転車のみ可、自転車・原動機付自転車ステッカー代１枚500円
■投資用向き：月額53,100円で賃貸中。現行利回り4.72％の投資用物件です。 ■管理組合：あり |
| 物件番号 |
Bfk230167 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
福岡県福岡市中央区天神２丁目１２番１号 天神ビル１０階
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