投資用不動産購入、サンファミリー本郷の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

サンファミリー本郷

価格

6,480万円

想定利回り

5.55%

間取り

専有面積

70.17m²

所在地

東京都文京区本郷４丁目

「現状は学習塾として4室に仕切られております。現況有姿での引き渡しとなります。」

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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年4月11日　次回更新予定日：2025年4月25日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	サンファミリー本郷
所在地	東京都文京区本郷４丁目
交通	都営大江戸線　本郷三丁目駅　徒歩3分東京メトロ丸ノ内線　本郷三丁目駅　徒歩5分
価格	6,480万円
間取り	1R	専有面積	70.17m²（21.2坪）
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	3,600,000円	想定利回り	5.55%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	2025年6月下旬以降
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	2階/8階建
バルコニー		主要採光方向
その他面積
建築年月	1979年10月	総戸数	21戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	19,500円/月	修繕積立金	11,700円/月
駐車場	無
設備・施設
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	■専有面積：内法70.17㎡（事務所） ■構造：鉄骨鉄筋コンクリート・鉄骨造■管理方式：全部委託（巡回：月１回）■２～３階に共用トイレ有。２～３階部分の水道代・ペーパー備品代は借主負担
物件番号	A00983627

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。