投資用不動産購入、埼玉県新座市新堀１丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

新座市新堀１丁目

価格

61,000万円

想定利回り

6.10%

建物面積

2364.28m²

土地面積

2358m²

外観
その他間取図
前面道路
間取

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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年5月3日　次回更新予定日：2025年5月17日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	埼玉県新座市新堀１丁目
交通	西武池袋線・西武豊島線　清瀬駅　徒歩16分
価格	61,000万円
戸数	住戸（居住用）：36戸　総戸数：36戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：56.00㎡～最大面積：66.11㎡
間取り
現行年間収入	35,806,104円	現行利回り	5.86%
想定年間収入	37,270,104円	想定利回り	6.10%
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	2358m²（713.2坪）　登記簿	建物延面積	2364.28m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/4階建	建築年月	1988年5月
土地権利	所有権	地目	登記簿：山林
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	192%
駐車場
接道状況	一方
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介	国土法届出	要
特記事項
備考	■オーナーチェンジ ■上記住戸専有面積の記載は設計図よりスケールにて計測したものです　■総戸数３６戸■間取り３ＬＤＫ×４戸、３ＤＫ×２７戸、２ＬＤＫ×３戸、２ＤＫ×１戸、１ＬＤＫ×１戸■駐車場全３０区画■住戸１戸空室■駐車場４区画空　■付属建物あり　（１）電気室／構造：鉄筋コンクリート造陸屋根平家建／床面積：約１６．５m2　（２）ポンプ室物置／構造：コンクリートブロック造スレート葺平家建／床面積：約１６．５m2　（３）物置／構造：コンクリートブロック造亜鉛メッキ鋼板葺平家建／床面積：約７．５m2■国土利用計画法
物件番号	M600OS019

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。