投資用不動産購入、千葉県千葉市稲毛区稲毛１丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

千葉市稲毛区稲毛１丁目

価格

16,000万円

想定利回り

6.16%

建物面積

377.65m²

土地面積

165.28m²

間取図

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物件の魅力

周辺施設: 稲毛公園　距離430m　徒歩6分
アコレ稲毛海岸4丁目店　距離620m　徒歩8分
ファミリーマート千葉稲丘町店　距離490m　徒歩7分

物件情報

更新日：2025年4月11日　次回更新予定日：2025年4月25日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	千葉県千葉市稲毛区稲毛１丁目
交通	京成千葉線　京成稲毛駅　徒歩7分 JR京葉線・京葉線　稲毛海岸駅　徒歩15分
価格	16,000万円
戸数	住戸（居住用）：11戸　総戸数：11戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：31.90㎡～最大面積：32.17㎡
間取り	1LDK×11戸
現行年間収入	9,858,000円（2025年3月3日確認）	現行利回り	6.16%
想定年間収入	9,858,000円	想定利回り	6.16%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	165.28m²（49.9坪）　登記簿	建物延面積	377.65m²
構造/階建	鉄骨/4階建	建築年月	2018年9月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	200%
駐車場	無
接道状況	一方　南西約50.0m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域、景観法
備考	株式会社金太郎カンパニーの管理条件付(新築時から10年間の管理契約)
物件番号	Buw241217

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。