投資用不動産購入、千葉県佐倉市王子台２丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

佐倉市王子台２丁目

価格

8,980万円

想定利回り

10.38%

建物面積

630.21m²

土地面積

330.58m²

外観【現地写真2025年1月撮影】
外観【現地写真2025年1月撮影】
外観【現地写真2025年1月撮影】
【現地前面道路2025年1月撮影】
【現地前面道路2025年1月撮影】
京成臼井駅まで徒歩5分
イオン臼井店まで440ｍ
ウエルシア佐倉王子台店まで530ｍ
ココカラファイン臼井店まで430ｍ
セブンイレブン佐倉王子台2丁目店300ｍ
レイクピアウスイまで460ｍ
臼井はくすい保育園まで310ｍ
南ケ丘病院まで1690ｍ
間取

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物件の魅力

周辺施設: セブンイレブン佐倉王子台2丁目店　距離300m　徒歩4分
イオン臼井店　距離440m　徒歩6分
南ケ丘病院　距離1690m　徒歩22分

物件情報

更新日：2025年5月24日　次回更新予定日：2025年6月7日各項目の説明

物件用途	事務所付住宅用
所在地	千葉県佐倉市王子台２丁目
交通	京成本線　京成臼井駅　徒歩5分
価格	8,980万円
戸数	住戸（居住用）：8戸　住戸以外：2戸　総戸数：10戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：36.26㎡～最大面積：158.68㎡
間取り
現行年間収入	8,847,468円（2024年11月24日確認）	現行利回り	9.85%
想定年間収入	9,327,468円	想定利回り	10.38%
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	330.58m²（100.0坪）　登記簿	建物延面積	630.21m²
構造/階建	鉄骨/4階建	建築年月	1989年2月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種住居地域・第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%・50%	容積率	200%・100%
駐車場	無
接道状況	北西約19.0m公道、間口：約15.1m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：第一種高度地区、建築基準法第22条区域
備考	201号の詳細な間取りが不明です。各居室を含め間取りが相違している場合は全て現況を優先するものとします。
物件番号	Bsj240198

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。