物件詳細
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アパート（一棟）
A棟外観１
A棟外観２
A棟外観３
B棟外観
北西側前面道路
全体の外観１
全体の外観２
間取り図
- 周辺施設
- アミカ守山大森店 距離620m 徒歩8分
イオン名古屋東店 距離1020m 徒歩13分
医療法人博報会いのこし病院 距離1420m 徒歩18分
物件情報
更新日：2025年5月24日 次回更新予定日：2025年6月7日各項目の説明
| 物件用途 |
アパート用 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市守山区藪田町
 
|
| 交通 |
名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩13分
名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩15分
名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩24分 |
| 価格 |
18,302万円 |
| 戸数 |
住戸（居住用）：15戸 住戸以外：2戸 総戸数：17戸
|
| 各住戸（居住用）の専有面積 |
最小面積：61.82㎡～最大面積：72.46㎡ |
| 間取り |
店舗2戸＋3DK×15戸 |
| 現行年間収入 |
9,534,600円
（2025年4月10日確認） |
現行利回り |
5.20% |
| 想定年間収入 |
12,093,000円 |
想定利回り |
6.60% |
| 賃貸状況 |
賃料収入には駐車場（現況：1,267,200円/年額）が含まれています。賃料収入は、A・B2棟分合算した賃料収入です。 |
| 現況 |
一部賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 |
928.00m2（280.7坪） 登記簿 |
建物延面積 |
1067.73m2 |
| 構造/階建 |
鉄骨/3階建 |
建築年月 |
1995年3月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業地域・第一種住居地域 |
| 建ぺい率 |
80%・60% |
容積率 |
300%・200% |
| 駐車場 |
有（敷地内） 6,600円/月 |
| 接道状況 |
二方 南東約25.0m公道、間口：約18.8m 北西約6.5m公道、間口：約18.8m |
| 設備・施設 |
公営水道、公共下水、都市ガス |
設備・施設・
その他使用料 |
|
| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
■都市計画法他制限：準防火地域、絶対高さ４５ｍ高度地区（近隣商業地域）、３１ｍ高度地区（第一種住居地域） |
| 備考 |
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| 物件番号 |
Bny250039 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
愛知県名古屋市中区栄３丁目１５番３３号 栄ガスビル１２階
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