投資用不動産購入、東京都武蔵野市中町１丁目の売りビル情報

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物件詳細

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ビル

武蔵野市中町１丁目

価格

31,500万円

想定利回り

5.90%

建物面積

574.41m²

土地面積

200.57m²

外観(2025年3月撮影）
外観(2025年3月撮影）
外観(2025年3月撮影）
北西側前面道路
エントランス
現地前歩道
現地前歩道
現地前道路
ファミリーマート武蔵野中町新道店 70m
セブンイレブン武蔵野成蹊通り店 240m
ミニストップ三鷹駅北口店まで370ｍ
ローソンストア100まで270m
オーケー三鷹北口店まで430ｍ
KINOKUNIYAまで520m
東急ストア三鷹店まで500ｍ
ミニコープ武蔵野店まで500m
カルディコーヒーファームまで500m
KoKuMiNアトレヴィ三鷹店 520m
トモズ三鷹北口店まで520ｍ
アトレヴィ三鷹まで510ｍ
三鷹コラルまで590ｍ
トリコナまで620m
武蔵野中町郵便局まで50ｍ
武蔵野税務署まで430ｍ
井の頭自然文化園まで780ｍ
井の頭恩賜公園まで1040ｍ
JR中央本線三鷹駅まで徒歩6分

検討中リストって？

物件の魅力

周辺施設: ファミリーマート武蔵野中町新道店　距離70m　徒歩1分
ミニコープ武蔵野店　距離500m　徒歩7分
オーケー三鷹北口店　距離430m　徒歩6分

物件情報

更新日：2025年5月7日　次回更新予定日：2025年5月21日各項目の説明

物件用途	アパート用　事務所・オフィス用
所在地	東京都武蔵野市中町１丁目
交通	JR中央線　三鷹駅　徒歩6分 JR総武・中央緩行線　三鷹駅　徒歩6分
価格	31,500万円
間取り	1階店舗、2階事務所、3階 3LDK+1LDＫ、4階 4LDK×1、2LDK×1
現行年間収入	8,026,860円（2025年3月3日確認）	現行利回り	2.54%
想定年間収入	18,610,860円	想定利回り	5.90%
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	200.57m²（60.6坪）　登記簿　（セットバック要）	建物延面積	574.41m²
構造/階建	鉄骨/5階建	建築年月	1973年10月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	300%
駐車場	無
接道状況	角地　北14.9m公道、間口：14.5m　北西3.9m私道、間口：12.1m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■日影規制：3-(二)種 ■都市計画法他制限：準防火地域、高さ制限26ｍ、第3種高度地区、武蔵野市まちづくり条例
備考	特定行政庁の指定する角地に該当するため、建蔽率90％に緩和されます。
物件番号	Bkj241094

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。