投資用不動産購入、福岡県福岡市博多区博多駅南６丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

福岡市博多区博多駅南６丁目

価格

79,800万円

想定利回り

3.67%

建物面積

1599.44m²

土地面積

797.30m²

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物件の魅力

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私立沖学園高校　距離440m　徒歩6分
ららぽーと福岡　距離2070m　徒歩26分

物件情報

更新日：2025年3月13日　次回更新予定日：2025年3月27日各項目の説明

物件用途	マンション用　事務所・オフィス用　事務所付住宅用　店舗（飲食・レストラン）用　ビル用
所在地	福岡県福岡市博多区博多駅南６丁目
交通	JR鹿児島本線　竹下駅　徒歩12分 JR鹿児島本線　博多駅　徒歩25分
価格	79,800万円
戸数	住戸（居住用）：24戸　住戸以外：1戸　総戸数：25戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：59.47㎡～最大面積：62.40㎡
間取り	2LDK 24戸、店舗 1戸
現行年間収入	29,350,800円（2025年1月6日確認）	現行利回り	3.67%
想定年間収入	29,350,800円	想定利回り	3.67%
賃貸状況	現況満室、賃貸収入には賃料収入以外（駐車場収入）が含まれています。（内訳　月額218,900円）
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	797.30m²（241.1坪）　登記簿	建物延面積	1599.44m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/9階建	建築年月	2012年1月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	有（敷地内）　　8,800～12,100円/月
接道状況	一方　南西22.8m公道、間口：29.1m
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：文化財保護法
備考	別途附属建物有り　種類：集塵庫、構造：コンクリートブロック造陸屋根平家建、床面積：8.08㎡
物件番号	Bkc240019

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。