投資用不動産購入、福岡県福岡市東区香椎駅東１丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

福岡市東区香椎駅東１丁目

価格

3,020万円

想定利回り

9.01%

建物面積

174.52m²

土地面積

146.22m²

外観
外観
南東側前面道路
外観
南東側前面道路
1階部分
2階部分
2階部分
1階部分
尾崎池公園
外観
尾崎池公園

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物件の魅力

周辺施設: 香椎原病院　距離620m　徒歩8分
福岡市立香椎第3中学校　距離700m　徒歩9分
スターバックスコーヒー福岡香椎店　距離450m　徒歩6分

物件情報

更新日：2025年4月11日　次回更新予定日：2025年4月25日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	福岡県福岡市東区香椎駅東１丁目
交通	JR鹿児島本線　香椎駅　徒歩11分
価格	3,020万円
戸数	住戸（居住用）：8戸　総戸数：8戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：20.00㎡～最大面積：20.00㎡
間取り	1K×8戸
現行年間収入	2,724,000円（2025年3月4日確認）	現行利回り	9.01%
想定年間収入	2,724,000円	想定利回り	9.01%
賃貸状況	8戸中8戸賃貸中
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	146.22m²（44.2坪）　登記簿　（セットバック要）	建物延面積	174.52m²　地下室部分55.28m²含む
構造/階建	木造/2階地下1階建	建築年月	1992年3月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	100%
駐車場	有（敷地内）
接道状況	一方　南東3.7m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：高度地区
備考	■2025年2月リフォーム済（外壁・屋根塗替え工事実施）
物件番号	Bjo240397

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。