投資用不動産購入、福岡県福岡市中央区白金２丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

福岡市中央区白金２丁目

価格

13,500万円

想定利回り

4.50%

建物面積

293.62m²

土地面積

129.27m²

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物件の魅力

周辺施設: マックスバリュエクスプレス白金店　距離210m　徒歩3分
セブンイレブン福岡白金店　距離190m　徒歩3分
ツルハドラッグ高砂店　距離300m　徒歩4分

物件情報

更新日：2024年11月21日　次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明

物件用途	マンション用　アパート用　事務所付住宅用
所在地	福岡県福岡市中央区白金２丁目
交通	西鉄天神大牟田線　西鉄平尾駅　徒歩7分西鉄天神大牟田線　薬院駅　徒歩12分福岡市営地下鉄七隈線　薬院駅　徒歩13分
価格	13,500万円
戸数	住戸（居住用）：9戸　住戸以外：1戸　総戸数：10戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：20.00㎡～最大面積：40.00㎡
間取り
現行年間収入	6,085,992円（2024年8月22日確認）	現行利回り	4.50%
想定年間収入	6,085,992円	想定利回り	4.50%
賃貸状況	2024年現在満室！
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	129.27m²（39.1坪）　登記簿　（セットバック要約36.0m²）	建物延面積	293.62m²
構造/階建	鉄骨/4階建	建築年月	1982年12月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	324%
駐車場	無
接道状況	角地　北5.4m公道、間口：11.7m　東4.0m私道、間口：11.2m(位置指定道路)
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域、航空法
備考	写真：2024年5月撮影 ■投資用向き：2024年現在満室！
物件番号	Bfk240113

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。