投資用不動産購入、福岡県福岡市西区大字周船寺の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

福岡市西区大字周船寺

価格

8,200万円

想定利回り

5.88%

建物面積

247.04m²

土地面積

232.13m²

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物件の魅力

周辺施設: ローソン福岡周船寺二丁目店　距離460m　徒歩6分
周船寺郵便局　距離500m　徒歩7分
マクドナルド九大学研都市店　距離570m　徒歩8分

物件情報

更新日：2024年11月22日　次回更新予定日：2024年12月6日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	福岡県福岡市西区大字周船寺
交通	JR筑肥線　周船寺駅　徒歩12分 JR筑肥線　九大学研都市駅　徒歩14分
価格	8,200万円
戸数	住戸（居住用）：8戸　総戸数：8戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：26.45㎡～最大面積：35.97㎡
間取り	1K×6戸　1DK×2戸
現行年間収入	4,824,000円（2024年9月1日確認）	現行利回り	5.88%
想定年間収入	4,824,000円	想定利回り	5.88%
賃貸状況	現況満室！
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	232.13m²（70.2坪）　登記簿	建物延面積	247.04m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	2009年2月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	有（敷地内）　空1台　5,500円/月
接道状況	一方　北西約6.0m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：第二種20ｍ高度地区・日影規制3-(二)種・地区計画（周船寺）
備考	平成２１年２月建築の木造アパート　現況満室賃貸中　オートロックありスキップタイプの１Ｋロフト６戸・１ＤＫロフト２戸の計８戸　※管理承継条件付
物件番号	Bfk230347

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。